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[社區] 新竹東區_昌益金澤21

看板home-sale標題[社區] 新竹東區_昌益金澤21作者
mayhiito
(新竹台慶小朱)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:6

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A.必要資訊

* 門牌   : 新竹市東區鐵道路一段28巷51號~115號
* 建設公司 : 昌益建設子公司中耀建設
* 總戶數  : 426戶
* 完工日  : 民國102年9月16日
* 總樓高  : 地上14層、地下3層
* 公設比  : 約30.99%
* 格局規劃 : 三房、四房、店面
* 學區   : 三民國小、三民國中
https://i.imgur.com/PVXI3y5.png

https://i.imgur.com/mZmOh7f.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃  : 全部坡道平面
* 都市計畫區 : 新竹科技特定區計畫
* 土地使用分區 : 住商混合區
* 建物主要用途 : 集合住宅
* 建蔽率(%)  : 65%
* 容積率(%)  : 210%
* 基地面積  : 3437.307坪
* 管理費   : 45元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/k7IHFvZ.png


C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點  :

學區是新竹超優質的學區三民國中、國小,
老實說當初買在這邊的屋主,都是為了小孩子的教育居多,
附帶的就是新竹市區的超高成熟度機能,講附帶是很客氣XD,
社區距離新竹巨城超近的,走路5分鐘過一個馬路就到北新竹車站
從新竹到北新竹站 最晚一班是23:21發車
https://i.imgur.com/PqdJRc8.png

六家火車站(竹北高鐵)到北新竹站 最晚一班是23:40發車
https://i.imgur.com/EZfhrgF.png
走路10分鐘就有新竹台大的醫療資源,15分鐘可到經國果菜市場
開車去竹北可以馬上就可到大路中華路接台一線,
2公里就到中華路/68快速道路路口

以上是一些優點
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* 本案缺點  :

1.建商風評比較中規中矩普通一些是新竹地頭蛇昌益建設,
偶爾會跟寶佳豐邑 共稱寶豐昌。
2.因為戶數比較多,在公設的使用率上比較頻繁。

D.備註


E.相關連結
* 建案官網 :https://reurl.cc/6QO2Wb
* 非廣告房屋資訊網 【樂居金澤21】:https://reurl.cc/gay79N
* 實價登錄網站:https://lvr.land.moi.gov.tw/

新官上任新政策,小朱先來搶頭香

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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg
https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
LINKIN PARK FOREVER

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.202 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 11/17/2023 20:46:15

lohateve11/18 00:04謝謝您的分享

naohcl11/18 08:47分享社區的目的是????

有什麼目的呢?? 就真心話老實說阿 我公司在這個社區樓下的店面,當然自己社區自己要了解 因應新政策 有這個 社區分類,花時間整理資料 按照格式分享 就這樣 那您 詢問這個問題的目的是????

asdfg567811/18 08:48讓大家知道這點的好處阿

※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 11/18/2023 09:38:44

naohcl11/19 04:51沒有價格 我們怎麼參考

naohcl11/19 04:52有價格走勢 才是重點

https://reurl.cc/gay79N

https://reurl.cc/2EGKrv

https://imgur.com/a/rFmCliY

我在此宣布 這是一場伸手牌的勝利

※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 11/19/2023 12:57:47

lovenico11/19 15:15沒價格不會自己查?連結跟名稱都給了是有沒有這麼懶

naohcl11/19 19:27我就懶

naohcl11/19 19:28騙我點進來 沒有價格是在…….

naohcl11/19 19:28我兩個親戚買在這社區

naohcl11/19 19:29Po一堆 不Po重點 重點就是有沒有漲啊

naohcl11/19 19:29漲幾倍了 重點