[請益] 轉增貸選擇建議
想跟各位版友請教，目前房子為首購利率2.188% 30年，因房子增值，想增貸拿出來投資！
A銀行-可貸金額1378萬 /
購置978萬 利率2.26% （40年無寬限期 ）/
增貸 400萬 利率2.29%（30年無寬限期） /
補充:開辦費5500元。
B銀行-：可貸金額1440萬 /
購置978萬 利率2.19%（30年3年寬限期） /
增貸462萬 利率2.285% （30年3年寬限期）/
補充：補助全額地政規費，開辦費5000元。
很猶豫不知道要選哪個好，一個還款年限長，一個金額較高有寬限期。
先謝謝大家的建議。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.22 (臺灣)
※ PTT 網址
推
目前最差不是也有35年嗎
推
一個渣打一個台新？
推
※ 編輯: Abc78118 (49.216.133.22 臺灣), 05/16/2024 20:18:38
※ 編輯: Abc78118 (49.216.133.22 臺灣), 05/16/2024 20:19:35
※ 編輯: Abc78118 (49.216.133.22 臺灣), 05/16/2024 20:23:06
※ 編輯: Abc78118 (49.216.133.22 臺灣), 05/16/2024 20:28:03
轉增貸40年是哪一家？
→
不好意思，剛剛編輯不好，已經重新編輯過，感謝大家的
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指教
推
選月付最低的 你是要投資 不會真的還30年或40年吧
推
看兩個方案的每月金流會相差多少，相差的金額你是否
→
有更好的利用方式
推
選月付低的
推
哦看到你是為了要投資，那當然要選有寬限的
推
A看起來是星展
推
B應該是富邦
推
b
推
秒選B，投資用寬限期負擔小很多 心態會比較穩
推
怎麼看都是B吧
→
看到補助 B是將來?
推
想請問B銀行是哪家？謝謝
推
大膽猜 A星展 B將來
推
可以私銀行訊息嗎感謝
推
可否私訊 AB是哪家銀行 感謝！
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B啊 月繳少 貸款金額高
推
麻煩大大私訊銀行資詢，謝謝！！看起來B不錯
推
我也想知道什麼銀行
推
想知道B，求私訊謝謝
推
可私分享銀行嗎？
推
拿B條件去談台新的話，利率可以給到2.12上個月才剛辦過。
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A應該是星展了，因為跟當初星展給我們的利率跟年限一樣
推
B應該是將來
推
選B，有拿到錢又有寬限
推
感覺B是邦邦
→
B
推
BBB
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請問轉增貸可以30年的條件是因為年紀還是財力證明？
爆
[請益] 房貸銀行選擇（40年房貸）各位房板先進前輩大家好 最近在新北市買了一間2500萬的電梯大樓 雖然是首購 本來只想簡單貸個30年8成 爬板參考寶貴文章推文意見後才決定要拉長年限拉高成數 因此問了幾間可貸40年的銀行 也找了三家送件99
[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段，詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年![[請益] 銀行房貸選擇](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/06/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%B2%B3.png "[請益] 銀行房貸選擇")
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[請益] 房貸銀行選擇各位房板先進前輩大家好 最近在新北市首購買了一間2658萬的電梯大樓 最後問了底下三家銀行 想再決定前跟大家請教 A銀行![[請益] 房貸銀行選擇](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "[請益] 房貸銀行選擇")
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[請益] 房屋增貸現在可以到30年嗎?請教版上前輩們幾個小問題 如果自己的房子漲了一千萬 打算向原銀行申請房屋增貸 1. 請問目前增貸的年限可以到30年嗎? or 通常只能20年? 2. 請問增貸一般拿的到寬限期嗎? (1至3年)13
Re: [請益] 房貸轉增貸之前在推文有提到問三間都說可以30年，這邊分享一下 最後我就選A銀行了，B銀行才剛打照會電話而已，C銀行還沒接到照會電話 所以B跟C銀行是分享業務初估的結果，A銀行是最終核貸的結果，下星期要對保 我轉增貸的需求：餘額880萬，增貸820萬 A：總共核貸1746萬(餘額+增貸)，皆30年，無寬限期，皆2.06%，12
[請益] 房屋轉增貸請益想跟各位版友請益轉貸評估 有找到一間能將房貸轉為40年的銀行，開的年限還不錯，但可惜利率有點高。 目前 房貸：500萬/30年，利率2.185，還有一年寬限期可使用 信貸：90萬/剩5年，利率2.5%9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下7
[請益] 廠房轉增貸各位前輩好，一年前剛買了一間廠房，最近接到有銀行打來問要不要轉貸，因為是第一次買房，有諸多不懂的地方，想上來詢問各位的建議。 目前約還了一年剩931萬，升息後利率會到1.83，還款年限是20年，沒有寬限期，升息後月還款大概是48000。 新的銀行是說可以增貸到1000萬，升息後利率是2.39（行員說可以爭取看看到2.29），他有給兩年寬限期跟還款年限變30年，月還款為39000。 因還在綁約期內轉貸的話會有8萬多的違約金 之前有問過一些長輩，大家都是說利息比較高幹嘛轉貸，但我是想轉貸後會有寬限期，又多了一筆大概60萬的資金，若爭取到2.29一個月大概多了10000的資金可以運用，若拿去定期定額就可以cover新舊貸利差，再賺一點錢。4
[請益] 轉增貸方案選擇各位大大, 最近想增貸來做投資 已經問過幾間銀行, 最後在以下兩個方案做選擇 目前原銀行房貸剩下700萬預計另外增貸500萬出來 A銀行 原房貸700萬 利率 2.15% (40年) 增貸500萬 利率 2.15% (30年) 無寬限期1
[問題] 房貸銀行選擇非首購貸款，目前詢問兩間銀行，分別為中信和富邦，其中平常往來銀行為中信，無需寬 限期，但不知道該選哪一家，因此想請教各位前輩意見。 選手-1：中信 可貸金額：成交價8成 年限：30年
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