[社區] 新竹東區_昌益拓樸

=====================================================================

A.必要資訊

* 門牌　　　： 新竹市東區三民路85號 87號
* 建設公司　： 昌益建設
* 總戶數　　： 139戶
* 完工日　　： 民國97年7月20日
* 總樓高　　： 地上24層、地下5層
* 公設比　　： 約28.86%
* 格局規劃　： 3房、4房、店面
* 學區　　　： 三民國小、三民國中
https://i.imgur.com/cNZUHWT.png

* 車位規劃　 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 擬定新竹（含香山）都市計畫（市中心地區）
* 土地使用分區 ： 住2
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 60%
* 容積率(%)　　： 240%
* 基地面積　 ： 608坪
https://i.imgur.com/6gNai3e.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　 ：
昌益拓樸為正三民國中國小學區，社區雙面臨路，
一面巨城一面綠園道，堪稱新竹市最強地段沒有之一，
巨城商圈附近機能豐富，新竹超美綠川可連接到中央公園，
社區前後棟距都超好，低樓層採光也佳!
超級讚的社區

* 本案缺點　 ：
1.假日附近人山人海，周年慶的時候更是容易塞車
2.屋齡比較舊為中古屋，社區沒有充電樁
3.想買的很多想賣的很少

D.備註
無

E.相關連結
* 建案官網　：https://pse.is/5cnhuz
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【昌益拓樸】：https://pse.is/5e88cp
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

--
https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

--