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Re: [閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來?m

看板home-sale標題Re: [閒聊] 醫學中心旁的房價怎不起來?m作者
QQQwe
(拿出數據說話是那90人是5)
時間推噓 8 推:11 噓:3 →:46

醫院附近房價,哥有研究
醫院附近為啥房價炒不起來
其實很簡單
大概有2個原因

1.醫院是嫌惡設施
這個不解釋了,首先就是救護車很吵,老人很多
而且醫院附近還常常有喪葬相關行業
這樣的地點其實很多人不喜歡
另外經歷過sars跟新冠的人,根本就不會想住在醫院附近
會想住醫院附近的應該只有就醫需求的老人

2.在醫院工作的人其實收入高的不多
首先醫事人員有15類
只有一般所稱的醫師(西醫、中醫、牙醫)買得起房
其他14類包含護理師、醫檢師等等的,以現在標準去看都是中低收入
那醫師雖然買得起房,但通常炒不起房
因為很多醫師家庭,常常只有一個收入不錯,但配個不會賺錢的配偶
這樣的家庭根本只是普通中產家庭收入
你隨便個雙薪科技業或雙薪公教,可能都比這種收入還高
除非是雙醫師合組家庭,不然若單醫師+不會賺錢的隊友,那其實家庭收入很普通

總結一下
醫院本身就是嫌惡設施
醫院工作的人平均薪水也不怎麼樣(只有醫師比較高)
那是要炒什麼房?
謝謝



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.13 (臺灣)
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※ 編輯: QQQwe (49.216.18.13 臺灣), 12/26/2024 07:52:56

jemdogdog12/26 07:56醫師range太大了

jemdogdog12/26 07:59PGY, R 7-20萬,VS 6-破百萬甚至兩三百

一個醫生如果三百,那雙醫師組成的家庭收入很不錯 但是如果只有單醫生+不太會賺錢的配偶組合 那其實就是普通中產家庭而已

jerry101912/26 08:00如上

paunch12/26 08:21還有這幾年因為健保制度,醫生不僅沒加薪還可能減薪

jemdogdog12/26 08:24我意思是月薪

醫生的月薪沒有200啦,你想太多了

alexstag12/26 08:29醫院一個月2-300的極少數啦,稅務貢獻國家感謝你

Dr2Machii12/26 08:55你是醫生嗎??

aass556612/26 08:55確實 醫檢 放射 物治 職治 護理 現在通通都是中低收入

aass556612/26 08:55

aass556612/26 08:55薪水20年來都沒漲,你能受得了?

firzen4812/26 08:59可憐的是社會還是需要這些人奉獻付出

firzen4812/26 08:59買不起房的時候會被某些ID檢討成不努力

firzen4812/26 09:00如果是硬要擠台北的外送打工仔也就算了

toto12312/26 09:03努不努力根本不是重點 有點社會經驗都知道社會上

toto12312/26 09:03普遍上班族薪資

toto12312/26 09:03現在的問題是4~5萬中間這等級很多人薪資根本上不去

toto12312/26 09:04求學經歷都在特定領域 說外面的人都高薪 活在象牙塔?

toto12312/26 09:04求學工作都是理工、科技業 以為外面都是這行業的?

toto12312/26 09:06更不用說科技業薪資低也很多

toto12312/26 09:06整天當房蟲、然後沒有在外面工作各行各業看過 說傻話?

toto12312/26 09:14醫生差 就不會有一堆權貴波波搶著當了

toto12312/26 09:18外面工作差得更多 吃米不知道米價?

※ 編輯: QQQwe (49.216.18.13 臺灣), 12/26/2024 09:29:42

amino012012/26 09:44你要不要問問銀行現在想貸給誰 更不要提壽險了 嘻嘻

pig201412/26 09:44你抓到重點了,所以台灣只有科學園區旁有用,甚至連捷運

pig201412/26 09:44站都沒用了

FcuKobe12/26 09:44中肯 但科學園區的房子 例如中科或南科 竹科不說了,中

FcuKobe12/26 09:44科南科工程師除了有名的gg好了 其他聯電華邦群創之類的

FcuKobe12/26 09:44其實薪水也不高耶 又不是整個園區的人都在gg上班 其他科

FcuKobe12/26 09:44技業的薪水薪水也沒多少 怎們炒得起來呢? 炒房完全不是

FcuKobe12/26 09:44靠周邊的收入 蓋在哪完全是題材 題材!

amino012012/26 09:45醫師炒房炒股的也是很多 債蛙可以當不要當井蛙

amino012012/26 09:45更別提多少醫師後面是醫師家族 早就地主階級了誰跟你薪

amino012012/26 09:46資收入 啾咪;醫院就是嫌惡設施 你可以住附近但誰會買隔

amino012012/26 09:46壁; 但台北市例外啦 嘻嘻

hwain12/26 09:49開業大戶月收200輕鬆啦,醫院的話做夢

wseedw12/26 09:55醫生通常會買在市區而不是醫院旁邊,他們很在意學區的

TFK82212/26 09:58有錢就去買鬧中取靜的住宅區。買醫院旁是要出租給來去如

TFK82212/26 09:58走馬燈的醫事妹

jemdogdog12/26 10:25我認識的就有好幾個

jemdogdog12/26 10:26診所老闆,生意好的

SouthEast6212/26 10:26亞東醫院旁邊的建案每一棟都是當地最高價,台大醫

SouthEast6212/26 10:26院附近的房子如果有釋出也是貴的嚇人,還有新案價

SouthEast6212/26 10:26格直比台北市(北投)的淡水馬偕,所以你的研究對

SouthEast6212/26 10:26象到底是誰?是故意排除掉附近房價高的醫學中心嗎

SouthEast6212/26 10:26

jemdogdog12/26 10:26整外醫師等

rihochang12/26 10:30樓上說的好,還有榮總附近也是最貴的

rihochang12/26 10:30醫學中心附近的房子超熱門

jemdogdog12/26 11:35原po你可以問一下做植髮隆乳植牙開 cata等醫師收入

PTTMB12/26 11:53北醫旁的吳興街表示。。。

Cookieboy12/26 12:04馬偕是新北

Cookieboy12/26 12:05淡水

SouthEast6212/26 12:14淡水很大,馬偕是新北竹圍,但附近新屋售價基本上

SouthEast6212/26 12:14還勝過同樣是淡水線上、離台北市中心比較近的幾個

SouthEast6212/26 12:14台北市捷運站點周遭區域。

Taiwanwolf12/26 12:50台中北太平都在吹中國醫

toto12312/26 16:30吳興街 比很多台北市蛋白區 還不如 老實說

SouthEast6212/26 16:33吳興街的房價是受到它的環境與市容限制,不是北醫

SouthEast6212/26 16:33造成的,而且你也不用太小看吳興街,一些改建之後

SouthEast6212/26 16:33的新大樓開價也是很信義區的……