[情報] 央行 補充說明新聞稿
有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-175181-00308-1.html
113年8月22日發布
<網址：https：//www.cbc.gov.tw> (113)新聞發布第140號
有關本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之補充說明
本行於昨(21)日發布新聞稿說明近期本行籲請各銀行自主管理不動產貸款總量，茲補充說明如次：
一、本行籲請銀行自主管理不動產貸款總量，旨在促請銀行合理配置信用資源，避免過多信用資源流向不動產市場，尤其是流向非自住之投資客或投機客；不會影響無自用住宅民眾購屋融資需求，以及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，及企業購建自用廠辦等所需之資金。
二、本年6月以來，財政部督導公股銀行優化「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(簡稱新青安貸款)，積極查核投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，以落實新青安貸款自住政策目的。本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋貸款等前提下，自主管理不動產貸款總量，與財政部相關措施之政策目的一致。
三、考量各銀行均有不動產貸款監控管理機制，且資產規模、營運特性有所不同，因此，本行係以道德勸說方式，請銀行依據自身經營情況，研提未來一年自主管理之不動產貸款具體量化改善方案，俾以漸進方式強化銀行不動產貸款之風險管理。
四、本行籲請銀行自主管理不動產貸款，係從總量及信用資源合理配置著眼，並不涉及對個案之約束，銀行應從法令、契約及營業政策等因素，自行衡酌貸放措施，並避免引發媒體所指稱「加深民眾違約風險」等不必要之紛擾。
備註：
業務聯繫單位：業務局貼放科 電話：(02)2357-1355
新聞聯繫單位：秘書處聯絡科 電話：(02)2357-1561
-
央行：不要讓媒體說的違約發生
各位聽到了蛤
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
這聲明很明顯了 二戶以上貸款者 注意一點
很明顯首購不要慌 第二戶7414
名下有 無貸款房 也是一個要補起來的洞
那沒事 新青安穩了
以前不抓不是銀行真的笨，
而是在商言商沒什麼好擋的，
現在要交報告了，那就
蠻有可能發生。
看起來就是三大機關喬好了
無貸款房Q2楊金龍後面QA有回答記者這題。他說比例很少，
先不管。看以後比例變化吧
說法已經是無自用住宅，而不是無貸款首購
我也覺得這是喬好了的，金管會央行都有讓步了
所以無貸款房應該已經擋了
新青安就是無自用住宅
翻譯：銀行自己擔吧
所以就是保無自用住宅的首購，其他人好自為之
首購仔穩了吧
道德勸說？ 站著不腰疼 又開始廢話了 怎麼不去當秘
密客問問華南給不給辦理貸款
翻譯：銀行自己擔吧！不要叫央行背鍋
「我良性勸導，但不聽的話你們自己看著辦」
首購無敵星星
笑死，在那邊演兩天，還不是要噴
像是玩遊戲 首儲還不儲的人真的傻了
噴爆
跪了嗎XD
空空整天洗 快笑死我了
新青安這坑太大了 這個72-2只是開始
央行想出手又想甩鍋，到底？
好了啦 到時民怨時就有新方法了 要選舉了XD
2年選舉一次 房價要跌??
不保投資客喔，多多乖乖繳違約金吧
首購無敵了 投資客眼紅到炸 難怪一天到晚洗新青安是毒瘤
魯空怎麼這兩天都消失了？
意料之中吧
慢慢一間屯 繳完才買第二間都沒貸款 也可以吧
不會跌的話營建股跌什麼
笑死，營建股錯殺了啦！
賤商：哈哈哈哈哈哈傻鳥真好騙
魯空再度崩潰！不過我還是對於補助首購有意見，有小孩的家
庭開銷更大為什麼不補助…特別是生兩個以上…
72-2問題沒解決啊
「零頭期款銀行怎麼審核」的哥怎麼不見了
畢竟是死忠的，各位空仔傻鳥別忘了明天繼續抗中保
台鬥爭柯P嘿
Act大想請教一下，如果是夫妻同住的話，先生名下一間（全
家目前都住這），太太名下目前無房，之前買了間預售然後
掛太太名下，這樣有符合無自用住宅的首購嗎？還是先生有一
間且夫妻同住，太太這樣的情形就不算無自用住宅了？
藍的看柯真主被鬥不爽嗎？我看了很爽XD
寬限期要取消了啦！ 大家都不還款的 當然會爆
夫妻+子女財產藍單
不會影響無自用住宅民
嘻嘻
名下有就不是青安了
新青安穩惹喇
空空可以洗洗睡惹
今天金管也說予以尊重，看來有共識啊
家庭換屋族要用新青安就是離婚，但是建議不要啦！新青安限
制很多到時候房價漲要增貸你只還利息也無法增貸…
說實話，最近一直有奇怪的政黑帳號跑來洗72-2，我
就知道偉大的黨和他們快樂的國家機器們又重新動起
來惹！！！！！！
還要審戶口記事耶，假離婚不一定能行
只是保首購貸得到而已，鑑價、成數、年限完全沒講，
這樣多多也可以高潮
aibor大，沒有想用新青安，只是想用一般的首購，但不知道
這樣算不算政府說的無自用住宅的首購
是保障無房首購 不是無貸款房首購
整篇廢話
穩了
各部會都喬好了 一片祥和 又是無腦漲的日常☺
整篇廢話還是沒說達上限要怎保首購，難道直接不管法規？
沒說頂到上限的問題，看來新青安有快速通關
只是代價是啥只說各銀行自己橋
樂見利高者得
財政部跟金管會真夠力，把央行打的滿地找牙
首購穩啥? 72-2 就快滿了新青安也辦不了阿 就算你是真
的收購者 水位滿沒錢借還是事實阿
央行就在暗示 因為首購放款破表 不會計較
保一戶很ok。多戶看著辦
媒體搞不好就替投資客講話
沒用的政府 只會打假的
看來多屋族跟投資客死定了
感謝政府不打首購打投資客
結果：我沒有擋妳 都是道德勸說
法規是不限制自住，但銀行內規比較嚴。法規面是沒問題的
的確沒講到重點 那如果打到上限的話 自住的也是一樣
除非他之後要排除自住首購 不然先不能放心
央行是要把水位壓到72-2再下去一些，但首購可不算
但各銀行還是有各自考量
不是喬好了
是你也管不了央行
到底要不要管新青安
爆
[情報] 央行調升政策利率0.125個百分點摘要： 1.升息半碼 2.信用管制不調整 心得： 勇敢的台灣人，![[情報] 央行調升政策利率0.125個百分點](https://i.imgur.com/CGLWcBab.jpg "[情報] 央行調升政策利率0.125個百分點")
30
[問卦] 房版發生什麼事？早上魯空房蟲還在交戰 剛剛龍哥發了個新聞後 瞬間風向一致 魯空整坨不見 ？ 補央行新聞重點 三、本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控![[問卦] 房版發生什麼事？](https://i.imgur.com/K7iasneb.jpeg "[問卦] 房版發生什麼事？")
9
Re: [新聞] 快訊／央行下重手！ 命令銀行「自主擷取重點 三、本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控 管不動產貸款總量 不能影響首購貸款 然後二房以上自主控管3
出大事！不影響首購前提下出大事了 這次真的下重手了 籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下，自主控管不動產 貸款總量。 那不就是說新青安馬照跑舞照跳
![[閒聊] 南科FG重劃區gg](https://i.imgur.com/Fnd0jUHb.jpeg "[閒聊] 南科FG重劃區gg")
![Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸](https://i.imgur.com/gXlo8iRb.jpeg "Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸")