[心得] 基隆畢業文
雙薪家庭年收入約110萬,目前無小孩就順期自然,
工作地點都在內湖,因為家人大多在基隆,所以看房也以基隆為主,之後有小孩家人也可就近支援
雖然很多人覺得基隆多雨潮濕,市容不佳,但現實就是口袋深度可以負擔的起
的地方,
看房過程就不贅述,從公寓看到大樓預售,最後決定是剛成屋的這間兩房格局25坪車位7坪
實付約80萬,頭期7% 65萬代辦8萬交屋5萬
省下錢可以裝潢家具家電,存款不會噴掉太多,
建商可以借13%分45期還款每月約2萬5
剩餘八成銀行貸款分30年還款每月約3萬
優點:這區域算是很單純的住宅區,周圍都是獨棟社區跟新建案,附近散步起來很有國外的生活機能尚可,附近有麥當勞,全聯,黃昏市場走路約10分鐘
開車到內湖方便,昨日實測走二高接一高下成功交流道 不塞車順順開約25分鐘
缺點:冬天潮濕,後面是山坡地 不過有查過這區域不是順向坡,大眾交通要走約15分鐘去搭國光客運,一定要開車
附上部分相片
https://i.imgur.com/oBl1GOm.jpg
https://i.imgur.com/HYaGjco.jpg
https://i.imgur.com/U51Hxle.jpg
Sent from JPTT on my iPhone
--
推推我老家附近
大武崙真的舒服
恭喜
沒意外是新豐街那一帶?
成家真是艱難
樹X院是大武崙那帶 不是新豐街 恭喜畢業
廣告打很大 真的有人買
比較早開賣的劍x區晚上看開燈已經有幾戶入住,哈x區業務說已經賣八成,我們買最後開賣的牛x區,希望在這裡能遇到鄰居
恭喜畢業
恭喜
看起來很讚 推
樹學院看起來真的很悠閒 恭喜買房
基隆是潮濕,但市容很讚啊 舊雖舊但搭配海景真的別有風
味
恭喜,環境感覺很chill
google map 去年實景 建商說那排他們是種落雨松
對了建商是版上風評…的發哥
這頭款比例好香,只是換算起來單價接近40?有點驚人
這建案看起來真的不錯.但那個單價看起來有點…
是頭期65代辦費8交屋5對我來說實際現金就是付近80
好妙喔 為啥只能蓋4層樓?? 基隆都市計畫的低樓層設計?
恭喜
恭喜,我覺得大武崙確實不錯,我們也是雙人都在內
湖,不過我們買天鵝堡
頭款65萬,以7%反推,這樣單價有比較合理些
每天早上6點半出門,不用6:50就到內湖了
但跳蛙跟9026人超多,是美中不足的點
那邊北風吹起來不會很爽嗎
上下班時間開車試試看才知道,尤其雨天....
恭喜買房
樹有廣告很大?? 最大不是新橫濱嗎XDD
潮濕真的不用怕 全戶除濕不要省 20萬可以解決
恭喜
恭喜原PO很立志 想到某水電工跳針護航 出社會要起手大安區
大武崙那邊啊 我同學中研院上班也住那邊 如果台北東區
然後開車上下班其實OK啦
恭禧 基隆環境CP值比汐止划算
若早出門 國三接國一下堤頂很快
恭喜 我是買不起基隆~
很美 舒服
汐止也國一國三阿 環境就見仁見智 畢竟離北市距離就有差
建物外觀很美 恭喜
之前去參觀我老婆大學同學的買的社區(翰林小城),街
景跟你拍的很像,是不是也在附近?
沒錯喔 同一家蓋的
恭喜~
樹學院應該成交在32上下吧
很準
※ 編輯: bjqs0827 (49.216.54.98 臺灣), 03/16/2023 15:32:14恭喜
環境看起來很舒服 恭喜
恭喜~環境看起來很舒服
恭喜喔
請問有天然氣嗎?
恭喜環境很舒服
恭喜
恭喜
73
[請益] 首購第一間房選擇的地點各位好,小弟在猶豫了一年之後終於跟女友決定要買一間房,兩人年收入加總約在120萬, 頭期款硬擠可以有200萬,考慮到生活負擔可能只貸首購的800萬,這樣總預算約在1000萬 ,若父母願意支援可提升到1100左右 期望是能有實坪16-18坪(含陽台)左右,有廚房不限開放式或隔間,另外也需要車位,自己 是在捷運西湖站附近上班,女友則在市政府站附近,兩人都是在9-10點間上班59
[請益] 首購區域選擇(江翠、A7、紅樹林、A10、目前在101附近上班,這陣子陸續參訪了幾個區域的案場,目前都是挑選離主要大眾運輸1.5 公里內的建案,預計通勤時間一個小時。 (一)江翠AB區,預算45萬/坪 優點:可騎車上班,車程約40分鐘 缺點:單價較高、C區有殯儀館28
Re: [閒聊] 說真的,林口的風向到底是怎麼洗出來的?目前工作地點在內湖 我是基隆人 從大學以後 都租在外面 曾住過的地方有 基隆 汐止 新竹 三峽 新店 板橋 新莊 南港 林口 因購屋需求及預算考量(10年屋 900萬以內 含車位) 最終選在林口 買房考慮的地點 基隆 汐止 直接淘汰24
[閒聊] 買房居住地最在意什麼?各位買房 所挑選居住地最在意什麼 1. 交通是否擁塞 2. 生活機能是否良好 3. 離公司距離 4. 房子價格25
Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~小弟基隆住七年了,其實這幾年覺得雨越來越少, 甚至冬天都覺得沒有以前雨多。 小弟兩年前買在深溪路,權狀28坪+平面車位8坪,屋齡2年,室內18坪左右兩房, 成交價只有728萬,貸款450萬,房貸每月18000有找。管理費1800/月。 屋況很好,社區管理很棒,整個環境乾淨舒適。15
Re: [問題] 台北雪梨灣建案最近看房有點心得 說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子 相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢? 更不用說天龍國了 去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了12
Re: [閒聊] 基隆房價所得比不到6你們幹嘛不買啦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~以前住過基隆好幾年 其實自從開了台62以後 基隆到台北方便很多 基隆除了冬天實在是下雨下個沒完之外 其實夏秋現在雨日真的少很多了9
Re: [問卦] 欸! 住基隆海科館八斗子 有客運cp值高嗎其實如果是2088沿線 我基隆更推薦深溪路這裡的住宅 生活機能非常可以 深溪路和新豐街這兩條路幾乎滿足一般人90%以上的生活機能 郵局 銀行 各式餐飲火鍋便當飲料麥噹噹星巴克爭鮮福勝庭三商巧福7
Re: [心得] 淡水其實是不錯的選擇林三淡跟基隆比起來 基隆CP值高太多 基隆市區內去台北國一國三隨便接 缺點是:普遍房齡高 都更沒吸引力 市容髒亂 老屋普遍都有漏水問題 大多公寓 少華廈 距離基隆火車站 安樂區 騎車5-10分 二手房價大約15萬/P6
Re: [問卦] 認真問基隆有未來嗎?如果說基隆有啥新引人來定居 大概就這個優點吧: 房價低,依北部來說,基隆價位真的是不少年輕人可負擔範圍 深溪路/新豐街很多大型新的社區,屋齡5年內的,房價大概在25~30萬/坪 這價位真的是大部份年輕人可負擔範圍,
20
[心得] 到底誰說房價不會跌的......64
[閒聊] 現在裝潢真的很貴啊41
[閒聊] 帥老頭為什麼一直吹烏日?16
[閒聊] 背房貸真不是人幹的事10
[請益] 土地轉讓給友人8
[閒聊] 財劃法過關意味房價更噴?8
[閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?7
[閒聊] 雖然利率不高但何時會再降息7
[請益] 轉貸條件確認8
[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%4
Re: [閒聊] 台北市大安森林公園第一排:元利信義聯勤1
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?8
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊2
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊10
[請益] 房屋貸款策略