[閒聊] 那些不到兩百萬的透天
在別版抬槓有鄉民訝異中南部怎麼會有一間不到兩百萬的透天
其實真的很多
剛剛上去實價登錄查還一堆
沒辦法 南部真的很慘QQ
https://i.imgur.com/6WHwaqv.jpeg
已經用進階條件排除掉親友特殊交易了
大家也可以自己去玩
然後地址可以用google map看看
你就能理解為什麼這麼便宜了XDDDD
重點
這已經是嘉義市了
價格還這麼爛
嘉義縣我更不敢想像
尤其是連高速公路交流道都沒經過的那些真正鄉下縣區
我看只有慘慘慘
最好笑是IBIZA還跟我嗆點交
說要看屋況
你們台北人真的欺人太甚了
我一間透天才賣你兩百萬不到你還跟我計較屋況XDDDD
可以這樣嗎????????
明明兩百萬以下的房子這麼多
到底台灣是哪裡居住不正義?!
有卦嗎?!
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買來當古蹟 可以
我看毫哥 ytb 說現在翻修要 500 萬耶
這要問版上那些翻修達人投資客 這種透天高雄其實一直都有人收來翻修後再轉賣 我覺得這類投資客對市場是好的 因為等於是 加工阿XDDDD 類似幫中古音響整理後再轉賣 這樣不好嗎?!
正義人士要的是帝寶200萬
這種透天通常的都只有20坪，翻修怎麼可能要500，200就
差不多回復成新房子出場的那種樣子
當然如果你不是投資客可能會多100
20坪又兩層樓其實獨居老人住剛剛好啦 我阿嬤晚年就是住這種
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:37:36這種通常都加蓋到滿，實際使用坪數40坪其實不小
而且浴室廁所都在一樓 連防水都不用做XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:38:54賴清德他老家之前也估一百多吧
靠北怎麼比員林還便宜
說真的 沒錢就自己手工翻修就好
水電瓦斯一定要找人其他可以自己來
透天有這麼小喔 還有20坪不到的
地坪20差不多阿 他一樓室內面積還比兩房的大樓物件大好嗎 他一樓就室內20了耶XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:44:48為什麼宜蘭沒有這種...
宜蘭有阿 我排除掉親友交易了 都是三年內成交的
喔喔 原來是這樣看
可是你那是嘉義市耶 宜蘭的話也得宜蘭市來比吧
蘇澳根本是鳥不生蛋的地方
嘖嘖 又是一個愛嫌鳥不生蛋的 蘇澳好歹還可以上國五好嗎 又不是南澳還是太平山
有啊 旁邊都是種田 然後燒稻草薰死你那種
這些旁邊都不是田啦 嘉義市耶
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 17:55:40拉椅子看戲
沒錢為什麼要嫌地段不好...
因為比現在的房子更不方便就沒必要買了啊
有道理，先求有再比較
那些太低價的抗性都太強以後也很難轉手啦，所以才
會是那種價格
是阿 居住正義這時候又嫌抗性強了 鄉民都愛嗆我台灣怎麼可能兩百萬買的到透天 我波一堆出來後又改口這誰要去住XD 重點是:這些都還是持續有在成交 也持續有人住 你們可以用google map看看 真的都是有人在住XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:09:37便宜的都有只是你不屑看而已
地段再怎麼偏遠也沒有泰國遠，泰國都有人買了...
像是敘利亞風。買屋免費送室友冷氣。出門有野狗
其實這些都還是有人在住 還是有買賣有成交的 更多是連買賣都沒有的那種超爛房 那些都是在沒有高速公路經過 甚至基地台都被抗議拆光光的真鄉下地區
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:12:17居住正義不是大安新屋一坪50,一年折舊2成嗎?
有的房子還是會讓你1元都不想花在上面 還是多存點錢好了
其實這些房子還不至於這麼慘喔 因為你們可以用google map看看 是真的都有人在住 表示真的可以住人
一樓二十坪，二樓40坪，裝潢一坪十萬，大概四百萬
買這種等級怎麼可能一坪花十萬裝潢啦XDDD 水電來拉一拉 十萬內 廁所重作 五萬 燈具裝裝 三萬 其它自己油漆 幾千 以上是我亂估算的 當然還是請ceca大大這類真的有在做得會比較懂
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:14:26魯魯小醫還在這玩啊？
早就說了存點錢老了去鄉下買中古住就好了
幹嘛擔心老了沒人租你
以後蛋殼區越來越不值錢不是共識嗎
我波的還是嘉義市耶 被認證是都會區XDDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:19:02想炒房就承認炒房何必講甚麼擔心跌價
沒錢有沒錢的搞法 沒錢還花四百萬裝潢?
水電重新拉一拉家具買一買不就能住了
少子化 嘉義市已經變鄉下了
好歹嘉義市有costco別這樣QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 18:23:29一堆魯空整天講買不起，po給他看買得起又嫌東嫌西
的
高雄林園中云靠海那邊應該也有 海景第一排呢
裝潢是可以一坪3萬 但這種房子整理到可裝潢也是錢
蘇澳人路過 蘇澳真的鳥不生蛋
如果退休養老是還行啦
嘉義退休後住還不錯
這是買地送古蹟吧
但是要注意有些老透天921前蓋的，是沒有鋼筋的
高雄王不就是在玩這類低價老房子嗎？
透天還有地，一些公寓會更低價。
只是這波真的把這些老房子也拱上天就是。
lmsd，磚造沒鋼筋的大概要找1970年以前的了吧。
嘉義房子這麼便宜怎麼還有人買5字頭的大樓
標準的有價無市，主流需求不喜歡
價格自然就不會漂亮了
這類通常無法貸款
可以貸 通常只有土地能貸 所以總成數看起來很低
翻新費可能跟房屋總價差不多
等於拿現金4-500萬去搞. Cp值太低了
一般人不如貸款買1000多萬市區 還會增值xD
這種應該很多都是特殊交易物件或持分交易
沒有喔 你可以自己查自己點進去看 持分了話會備註 很多是完全沒有任何備註 是完全正常交易
20坪的透天？？好弱，比我的電梯大樓客餐廳還要小
還有一種，叫超窄死巷
超窄死巷連車都進不去
水湳就有一堆超窄巷房子
附近有什麼工作？
嘉義市好歹有costco好嗎別這樣QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:11:02隨便找隨便有
買中古透天很吃經驗，所以我說炒預售根本超簡單
預售就等建商把你拉抬價格，看區域預售房價走勢
透天有太多需要注意的地方
我也在找這種，但591上面就沒這種佛心價格
很老的就要花大錢整修
廁所五萬，認真嗎
認真阿 我以前買的店面 樓上廁所漏水 仲介就跟我說重作大概五萬就有 我以前也查過特力屋 是真的四五萬就能做 不過那都十年前了 現在我不知道變多少
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:21:51你知道日本還有免費的獨棟嗎？也沒人想去啊
賴清德他家啊
這算什麼，不用說泰國，日本還有免錢的！
嘉義市新大樓也有一坪50的啊，你貼的這些問題是屋齡50吧
當然
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:27:13在嘉義屋齡50的老房子買來能幹嘛
這些都還是有人住好嗎別這樣
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 08/28/2024 19:27:38921後的透天應該還是漲
都買土地的啊 建地1坪5-10萬
房子會吃龜苓膏啊XD
就知道魯空為什麼又撸又空了吧
合夥人有水電/裝修人員時,就很方便
印象ceca 最近有說在林園買了類似的物件
這才兩層，應該沒車庫。這個翻修成本沒那麼高，要看建物權狀
，我猜兩樓。如果有增建到3樓算賺到。翻修五百萬，大致上是抓
四樓半的自住規格
阿肥之前找過高雄市區內大概六百萬左右的透天，基本上就是垂
直正三房，當然沒車庫
T醫師難得說真話，全台灣除了新竹外一堆591就能查到20
0萬內的房，查實價登錄更明顯。如果有興趣到鄉鎮的仲
介公司去找，一堆老屋讓你選
租人的廁所五萬不難吧......直接防水上一上加油漆，特
結論就是那說房價貴的根本直接無視這篇
50 年透天只剩土地有價值了吧，而200 萬都能買一分地
了
記得T大本身是嘉義人 對這些狀況應該是蠻見怪不怪 = =
六都的話要市區以外吧
買來改造成文青咖啡店好像可以，嘉義市近年一堆老屋
改造的店
可惜我在新北，我如果在台南，就去買來翻修了
透天兩樓一層10坪太小了吧 = =
又老屋
我就是買苗栗市透天330，爽
蘇澳那個我家有一棟 現在還真的不敢住 會便宜不是
沒原因的 2010年土石流死好幾個
新北也有機會阿 雙溪區
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[問卦] 你家長輩怎麼不多買不動產幾十年前內湖南港多便宜啊？怎麼不買些土地？還是透天別墅？ 中正大安區兩百萬就有啦 以前房子這麼便宜為何長輩沒有多買一些勒？ 要是像我們現在一般人這麼吃苦耐勞自備兩百貸款1000萬 1200萬可以買北市六間房租人欸 現在1200萬只能買一間淡水19
[黑特] 賴清德的「豪宅」值多少錢？剛剛找了一下內政部的實價登錄系統，賴老家附近的房子似乎沒啥交易。 往市區方向有一個社區，公寓裡面一戶大概一百到兩百萬，旁邊的透天大概六七百萬。以此 評估，賴的老家大概值五六百萬？ 這樣可以算是豪宅嗎？跟馬文君們的別墅比起來，是不是太小家子氣了！ 有人可以查得到房屋價值約多少嗎？![[黑特] 賴清德的「豪宅」值多少錢？](https://i.imgur.com/ZQo4Tq5b.jpg "[黑特] 賴清德的「豪宅」值多少錢？")
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[閒聊] 要中多少錢下半輩子才能衣食無缺4醬子的 前兩天在某版推文看到有人蝦皮1元券中了兩百萬 當下覺得兩百萬好多喔 超級羨慕 事後想想兩百萬好像咻一下就沒了 鄉下一間30幾年的老透天都要四五百萬了10
[閒聊] 可以找得出30年前價格比現在還低的房子好奇，能不能找到一間，30年前新屋賣400萬，2023年的現在，過了30年，還是只能成交400 萬的房子？？ 不能拿正常屋況比那種需要大修（例如：漏水、鋼筋外露、牆壁錯開…）的來比哦， 要屋況正常的 屋齡+30，8
[問卦]有一間超便宜的房子不到兩百萬 能衝嗎？新聞說高雄有一間房子不到兩百萬要賣 鄰近左營高鐵站不到5分鐘 交通便利， 而且還有蓮池潭的湖畔美景 雖然破爛了一點 也沒有附家具跟水電衛浴![[問卦]有一間超便宜的房子不到兩百萬 能衝嗎？](https://i.imgur.com/X78QFfpb.jpg "[問卦]有一間超便宜的房子不到兩百萬 能衝嗎？")
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[問卦] 西屯透天厝怎麼變這麼貴 上次買才兩百萬最近家裡在看西屯區的透天 發現怎麼變這麼貴 屋齡五年內 土地25坪 總坪數大概70的房子 上次買才兩百萬 現在沒有兩三千萬根本買不到1X
[問卦] 台灣有兩百萬人月薪比基本薪資還低中南部一堆領比基本薪資還低的薪水 還沒有保勞健保 因為我跟我老婆做過 我估計有兩百萬人 誰敢去檢舉資方![[問卦] 台灣有兩百萬人月薪比基本薪資還低](https://i.imgur.com/sKObiLPb.jpg "[問卦] 台灣有兩百萬人月薪比基本薪資還低")
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