[請益] 台北預售2房格局請益
如題，
這間基地位址在松山區復興北路501號，
目前看了一些相關資訊，
覺得有幾個優點蠻喜歡的，
1.地點，除了捷運之外有國一，還有離大佳河濱公園也算近，我現在假日都會去河濱公園運動，如果住這邊的話會更方便
2.學區，考量之後會有小孩，離旁邊的五常國小蠻近的走路就可以到，查了網路上評價也蠻好的
3.價格，以這區的建案來說，這間的開價大約是110~120/p，兩房車總價我抓3000內，同區其他案子看下來普遍都要130/p以上，就算有長輩資助我覺得也有點負擔太大
但也有一個缺點就是正對馬路 跟捷運，會比較吵一點
格局部分目前覺得A5還不錯，
兩房還有雙面採光這點對我來說還蠻重要的，
之前住的地方是暗房，衛浴也沒開窗，總覺得會有種喘不過氣的感覺，
偏偏很多案子兩房都只有單面採光，
不過畢竟坪數不大，所以客廳的空間跟廚房就沒辦法區隔得太清楚，
但我一般都叫外送，感覺影響也不大，
唯獨覺得冰箱放沙發旁邊好像有點怪就是了XD
https://i.imgur.com/w1zPLXO.png
不知道這個格局大家有沒有甚麼不錯的建議，
我是想說採光是無法改變的，
但室內格局可以靠設計來調整，
所以想上來問問大家關於這個案子的想法，
感謝！
--
如果考量小孩的話，這看起來有點小
可能又是個室內12坪，總價2500萬的案子
要養小孩這空間幾乎是不考慮收納了
小心冰箱電磁波
客廳小了點 不過整體而言可接受
問一下電視牆的長度 可以接受的話電視沙發互換
不錯
要小孩的話這個就不用考慮了 預算極限在這就去找中古屋 這空
間不夠
除了衣櫃外機乎沒有額外的收納空間
俗
3000不用買這個案子吧
你有想過國中嗎
那附近也沒什麼店鋪吧
捷運不曉得有沒有聲音
兩個人住應該是極限 有小孩你受不了太久的 沒工作陽台
所以你的客廳陽台曬個衣服你客廳也不用採光了 看其他吧
五常國小不錯 但五常國中….附近的中山國中會好很多，
有小孩的話三思
這間好像剩小坪數了
3000住這個？
自己住可以，養小孩無法
一個小孩很夠吧..
3000買這種的…
好羨慕有長輩資助QQ
台北市預售3000選擇不多吧
計畫有小孩真的還是大一點好，等小孩3歲你會感謝你自己的
真的超好笑3000買這種東西
格局不差啦，新房110也不算貴啊。台北小三房本來就
要4000up，不爽去找中古屋吧
個
其實總價也還好耶，我最近也買一間平面二房加坡平車
位，三千多！全新成屋。單價也是百萬。台北市新成屋三
千多萬就是兩房而已，三房都要四千以上！而且都很小
都不用收納 屌
冰箱跟餐桌對調，原本餐桌位子做中島延伸餐桌
比很多2房隔局好很多
兩房餐桌跟沙發選一個就好了
一進門正對廁所，這要做隱藏門破解
這種大小不可能養小孩 不用做夢了
格局還可以,算方正
這室內幾坪啊？
還可以啦 小坪數這算很好的
不錯啦 再想辦法做收納
無法接受暗廳暗房+1 我覺得採光通風很重要
A6格局好像比較好
人家說不定三千只是零用錢 一直問買這個的是？
有小孩再換大就好了 兩個人住很夠了
台北市我覺得很可以，座向採光都好，恭喜
先住幾年房價上漲再換，酸民言論無需理會
3千萬買2房，抱歉，我先噓
基本冰箱一定會換位置…熱+聲音
你沒看到有些案子的兩房格局真的慘
格局地點都不錯；但如果會擔心捷運噪音；應該也要考慮
那邊是飛機聲重災區
不常下廚就不影響 而且現在小坪數很多都客廳廚房一起
有開車的話住這區很方便
請問原PO有去接待中心看過嗎? 最近也在看這案子
還行 以地點 學區 生活機能 環境…整體上來說算不錯了
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