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[閒聊] 原來是降息房市才有可能跌?

看板home-sale標題[閒聊] 原來是降息房市才有可能跌?作者
toto123
(toto123)
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樂居網

https://i.imgur.com/Zfc9cYd.png


台灣央行 一直在經濟成長 跟 通貨膨脹取得平衡

台灣央行如果 升息 代表他判斷 台灣經濟狀況並不差 所以可以升息

但如果央行降息的話 代表央行判斷台灣經濟將走空 所以反而降息的時候 是房
市開始要跌了

此波的末升段 代表並未結束 持續價量背離

房地產也有邪惡的第五波??

怎麼跟版上說的不一樣 降息前先布局撿便宜?
等到要降息 才是下跌的開始


影片來源

https://www.youtube.com/watch?v=wbUX51h3Lc8&t=525s&ab_channel
=%E6%A8%82%E5%B1%85

各位高手怎麼看 我知道一定說噴!


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)
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※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 20:50:06 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 20:50:41

kusomanfcu02/08 20:50你看到2020了嗎

abyssa102/08 20:52你倒因為果了 順序要搞對

abyssa102/08 20:52經濟好-房價漲-央行升息

abyssa102/08 20:52經濟差-房價跌-央行降息

aa0078802/08 20:52你就知道憨空說升息會崩 有多可笑了吧

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 20:53:00

FxxkupCHN02/08 20:55利率2%以下,請忽略。直接看M2 vs 房價指數

alexstag02/08 20:562%就是正常通膨目標,以下通通視為低利環境吧

LGham02/08 20:56這篇在講啥?

ggtest02/08 21:01初期升息房價會漲,當央行漲到5%以上,看房價還會不會漲…

mitic102902/08 21:06不要說5了到3就可能倒一半,不過這是不可能的事

BRIANERIC202/08 21:10經濟差還升息就會跌了,武士道精神

ntnusleep02/08 21:16圖中劃斜下箭頭的年代,稅制上發生大事:房地合一稅

ntnusleep02/08 21:20民98-106則是遺產稅率降至10%的年代,流行用不動產繼承

ntnusleep02/08 21:21民106遺產稅改階梯稅率制

ntnusleep02/08 21:22也就是又加再稅

ntnusleep02/08 21:22所以不動產價格的走勢跟稅制是很有關係的

Fathomeboy02/08 21:25升息是為了抑制通膨,通膨還有實質薪資有沒有跟上的問

Fathomeboy02/08 21:25題,升息影響房貸利息,如果薪資沒跟上,升息就會抑制

Fathomeboy02/08 21:25房貸增加,這樣能幫助你一點點神邏輯嗎

Iamjkc02/08 21:27樂居就數字能看其他都忽略吧

sspider082902/08 21:33你到底懂不懂 降息 錢又湧出來了 股市也準備漲 你期

sspider082902/08 21:33待房價跌?

我是相信量價關係的 正常健康的多頭 都是價漲量增 現在就是高檔做頭了 或是叫高檔震盪出貨 房地產 不是股票 只是時間會拉長 如果相關數據 又變成 價漲 量增 真的又是新一波多頭啟動了 不急買房 那個時候追進去買 我看都來的及 這波也是 2019 2020發動的 影片都說了 2023 是末升段的第三年,至於 持續多久 誰知道呢~~

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 21:35:02 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 21:36:30 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 21:37:36 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 21:38:57 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 02/08/2023 21:41:43

TheDream02/08 22:05升息都快一年了,去年喊會跌的人不知道還在嗎 XD

sspider082902/08 22:10最好是 股市也不是量價背離就一定會跌 你看到的是範

sspider082902/08 22:10例 多的是量價背離變腰部 整理完再上 股票不懂不用嘴

sspider082902/08 22:10 知道幾個名詞講到你以為懂膩?

sspider082902/08 22:13我是建議你要看這種現象 要整段看完 不是只看別人講

sspider082902/08 22:13的技術分析 那種多的是特例 你自己跑完30年大盤量價

sspider082902/08 22:13 均線 才知道根本一堆不是教科書講的那樣

GGdong02/08 22:16升息=成本拉高=轉嫁買家=噴,降息=持有成本降低=噴

tku952702/08 22:33升息才會讓房價倒一片

xluds2480502/08 22:572樓正解

Xyla02/08 23:00你把房市當股票看然後又不打開後照鏡會很慘歐

nctugoodman02/08 23:21美金升息台灣降息 資金都被抽離台灣 買房地少 房降

tn60137402/08 23:32有滯後性 所以也對

vicowin02/08 23:52亂劃一通垃圾圖

vicowin02/08 23:53根本搞反了…

flamer02/08 23:56笑了 現在很多這種亂解讀的空哥 還不敢明講怕看錯丟臉

zx61017602/09 00:42大環境不好 所以房價跌 才利用降息來刺激經濟

giraffe452702/09 00:51應該是先跌才需要降息救市吧,倒果為因

deepdish02/09 01:26不要在胡說八道惹

deepdish02/09 01:29ChatGPT 有料多惹 https://i.imgur.com/NMC8C1B.png

ddylan1702/09 01:39ai 推出 要死ㄧ堆沒本事的名嘴老師勒

bustinjieber02/09 08:35早說 你怎麼不早說

karachi02/09 16:18經濟好-房價漲-通膨+升息抑制通膨

karachi02/09 16:19經濟差- 房市跌- 通縮- 降息預防通縮

karachi02/09 16:20因果關係要搞清楚

karachi02/09 16:20樂居講的沒有錯

karachi02/09 16:20這個月經題了

fragment100002/09 20:02哈哈

nelsonhsiao02/10 01:49經濟學要討論因果關係的前提是其他情況不變,這個分

nelsonhsiao02/10 01:49析忽略政府打房措施對房價的影響,直接拉兩條線來唬

nelsonhsiao02/10 01:49爛。股市跟房市的分析也在唬爛,誰說房市的資金一定

nelsonhsiao02/10 01:49是股市外溢的,台灣股市投資者有這麼多足以影響每年3

nelsonhsiao02/10 01:490萬件的成交量?

SkyIsMyLimit02/10 15:08你說的都對 真天才!