[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ

wjjjj04 發表於 2024/6/7 下午10:16:46

看板home-sale標題[閒聊] 台中南區真的全面補漲ㄌ作者

(立友為什麼不敢對質)時間Jun 7 22:16:46 2024推噓43 推:45 噓:2 →:40

如題
小弟從去年五月開始看房
看到現在大約一年
主要都看台中南區跟周圍的房子
最近訂了太平預售屋（？
（後來發現通勤時間大概半小時內可以接受）
今天陪朋友去看了南區最新在淺銷的預售
地點在德富路跟柳川交界處
一坪50W起跳了
https://i.imgur.com/r3RSZxj.jpeg

兩房總價16XX以上
要蓋到117年
建設公司也不算大營造起家
https://i.imgur.com/tArDWvC.jpeg

（格局分享，一棟50戶）

回想去年剛看房的時候
南區一般建商一坪還是4初頭
（昌佑有一段時間一坪還3開頭）
今年同興協記U house也開到50左右了
以前南區還是市區的凹陷區
後來真的……一路補漲(椅膛s･`)
但自己還是蠻喜歡南區的整個氛圍
可能小弟跟另一半都是鄉下人
南區有種都市跟鄉下量子糾纏的氣氛（？
旁邊的烏日高鐵搖滾區也都陸續開出50上下的實登
海線也在穩拉中年輕人都被越洗越外圍ㄌ

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.139.174 (臺灣)

※ PTT 網址

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kagaya06/07 22:18去年到今年就剛好是跳漲期

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kagaya06/07 22:19台中從過年到藍線公布全面高潮，然後就回不去了

推

sawaman06/07 22:21沙鹿富宇也開到快50了，精銳也要在沙鹿開案了

→

sawaman06/07 22:22再不買一輩子買不起= =

推

backpacker1806/07 22:2350還好啊

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backpacker1806/07 22:23西區富旺都上70了

推

timeaftime06/07 22:23今年台中開工的大案子有夠多是藍線的關係嗎？

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timeaftime06/07 22:24發哥63層開工豐邑53層也動起來

→

backpacker1806/07 22:24富旺欸

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timeaftime06/07 22:25烏日高鐵購物城圍籬也架起來了本月底

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timeaftime06/07 22:25也要開工了

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jessicaabc9806/07 22:26上看90不是假的

推

solonwu06/07 22:27https://reurl.cc/9vQQgV

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solonwu06/07 22:28昌佑最近不少戶已經破50萬了

推

sooge06/07 22:41蓋完後一坪70= =

推

hultese06/07 22:43全台從今年初就蠢蠢欲動了好嗎甘藍線屁事笑死

推

cicatrix06/07 22:44去年沒有買已經輸了

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buike06/07 22:46南區、沙鹿都高潮了，什麼時候輪到台中港？

推

naohcl06/07 22:46遠雄星城都三房車1600很高了

推

giveme11806/07 22:47惠宇13也南區其實工學那邊中古才40多

推

jeffsu06/07 22:52還好我南區也買4字頭結果買了半年後跟我同房型同樓貴200

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jeffsu06/07 22:52剛好買在暴漲前= =

推

Arnol06/07 22:53你告訴我台中哪裡沒漲= =

推

backpacker1806/07 22:54還好啦

→

backpacker1806/07 22:54現在上車都還來得及

→

backpacker1806/07 22:54台中房市現在還沒到最熱的時候

推

jeffsu06/07 22:59台中有地方沒漲的喔好幾塊你要看平均房價

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backpacker1806/07 22:59但現在不買

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backpacker1806/07 22:59下半年真的會被嘎到哭出來

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jeffsu06/07 22:59樂居統計這一年來甚至有價量俱跌的

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jeffsu06/07 23:00火車站那附近就兩三區是這樣

推

blacktom06/07 23:00現在都建商喊多少就多少了，不爽不要買，其他人還是會買

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blacktom06/07 23:00走

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jeffsu06/07 23:01一中台中車站忠孝三區價量俱跌投資錯地方差很多

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jeffsu06/07 23:02買13 14期旁邊漲到爽

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kkkandy06/07 23:05南區今年初建商兩房就差不多開50+了

推

iceyu06/07 23:09https://i.imgur.com/nwejETz.jpeg

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iceyu06/07 23:09大里都成交55萬了南區根本凹陷區

推

jeffsu06/07 23:12南區有65了啊你知道惠宇13是南區嗎還有語文心60

推

lk182406/07 23:18去年去看南區還有開40初，今年同建案開到50了

推

kagaya06/07 23:28反正要噴只是需要一個好理由

推

blackbear2106/07 23:34豐原偏鄉沒什麼漲哈哈哈

推

GelovesLan06/07 23:35看半年多還好最後也是下手45左右的預售不求多低可接

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GelovesLan06/07 23:35受就好

推

DearCity06/07 23:35最近都沒敢查價越查越後悔當初沒買多點

推

mitic102906/07 23:39只要有源源不斷的新案拉抬，價錢都很不客氣，真的是建

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mitic102906/07 23:39商說的算了

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willko06/07 23:43地點還行但都是老透天貴死了

推

gaypin06/07 23:47這個案子推薦嗎？開價已經跟對面泓瑞最高價差不多了

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willko06/08 00:00上禮拜六開案禮拜日就說要漲1萬了

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Taiwanwolf06/08 00:07惠宇國圖50委屈了

推

tc198806/08 00:09謙仁有60幾的最近逐步站50

推

handsomepaa06/08 00:22凹陷區開始補漲就是大多頭了

推

junshinw06/08 00:35爽！

推

haoa06/08 01:17漲成這樣要怎麼換屋啊嗚嗚

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labell06/08 02:02漲到觀音代表炒太多

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allcliche06/08 03:37南區去年沒買的，今年預售就是50

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allcliche06/08 03:37起跳。十三期還不知道要噴到哪裡

推

seanflower06/08 07:36北區預售也56萬

推

ntuooo06/08 08:13便宜

推

Becauseloves06/08 08:23南區漲不意外

推

pursue206/08 08:39請問這案子名稱是什麼

推

nqj06/08 08:59現在50算是凹陷區了

推

lovefisk06/08 09:31台中市區50合理啦

噓

kaoru120306/08 09:41割韭菜啊

推

autherlike06/08 09:50最後一棒了

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autherlike06/08 09:51套在山頂

推

hoOi3106/08 09:57請問一般十年內中古屋價格會和預售屋看齊嗎?

推

solonwu06/08 10:07https://newhouse.591.com.tw/136637

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NeeRee06/08 10:29我知道有11期20多年透天屋主放出消息3800多賣一兩個禮

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NeeRee06/08 10:29拜後成交快4000

推

naohcl06/08 10:34不是打折買是加價買！

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willko06/08 12:51小建商

推

roy071006/08 13:35最近君匯591上面還有40不到的去追50的幹嘛？反正都在玩

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roy071006/08 13:35擊鼓傳花的遊戲便宜的買ㄧ買就好了

推

jeffsu 06/08 16:32君匯哪有3的那個是把車位算進去平均還是

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jeffsu 06/08 16:324吧

推

jeffsu 06/08 16:35嗯再算一次沒有一間是3的那個4樓也是

推

jeffsu 06/08 16:59然後那個正三房雙平車車子分開後一枰也是

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jeffsu 06/08 16:5950 和起來不到4是騙不懂的吧XD

推

jeseph79 06/08 19:25南區現在底就50

推

gregg 06/08 21:48登陽大地悅章，最後人道走廊

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gregg 06/08 21:49但以登陽銷售的方式，破50也是遲早的事

推

GelovesLan 06/09 00:05推樓上快來撿ㄛ來當鄰居:)

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sunny1234 06/09 07:12新青安真的害人不淺

推

vivalavida1206/09 13:07南區剩登陽還來的及上車了

噓

Sugimoto556606/09 14:58椅膛s･`

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