Re: [請益] 透天與大樓的價差
沒辦法
舊透天翻新水深成本高
現在年輕人很少和土木界人士打交道
透過設計師又要被扒層皮
直接買新大樓省事多了
至於空間
大部分人老家都是透天
東西太多拿回老家放不就好了
現代人居住以機能方便勝過空間
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言：
: 菜雞剛才吃飯時算一下，北太平/北屯太原附近的預售與中古屋價格，單價35-38萬/坪。: 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。
: 1800萬就能買透天了，
: 這樣中古屋市場會怎樣發展呢？
: 20年內透天1800萬
: 10年內大樓3房50坪，也在1500萬。
: 大樓剛好就是預售的0.8，30萬/坪。
: 這中間的變化會怎樣流動，
: 太原Yes都50萬/坪了。
: 大樓漲超過透天？
: 還是換透天補漲？
: 或是不能混著看？
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噓
哪來那麼多時間回老家拿？你把老家當倉庫，你老爸老媽不
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會講話喔？一堆灰塵你清還是老家的人清？
噓
到時老家的人把你東西弄壞弄丟誰要扛？把老家當倉庫的人
→
真的很自私
噓
至於翻新本來就要多做功課，什麼都不做只想丟給設計師，
→
活該被當肥羊……
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我就這樣阿 大型行李物品放老家 有需要回家拿或跟爸
→
媽講一聲 以前房間現在也是倉庫 一樓再多看看不用
→
這麼凶
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是在兇什麼…我東西也拿回老家放啊
推
拿回老家+1
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好兇喔 連噓ㄟ
推
兇啥 我也是換季衣物放老家透天 這樣才會常回去替換
→
多個理由回去看爸媽 自己老家就不是家喔
→
新大樓真的很小 老家房間衣櫥8座 新家只能塞2座
推
老家當倉庫+1，而且那邊一大棟只住很少人，把目前全部
→
家當丟過去也放不完，超好用
→
還要跟老婆共用 現在只放公司制服3套+便服4套
25
首Po菜雞剛才吃飯時算一下，北太平/北屯太原附近的預售與中古屋價格，單價35-38萬/坪。 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。 1800萬就能買透天了， 這樣中古屋市場會怎樣發展呢？ 20年內透天1800萬![[請益] 透天與大樓的價差](https://i.imgur.com/SX9psTwb.jpg "[請益] 透天與大樓的價差")
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。 : 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。 : 1800萬就能買透天了， : 這樣中古屋市場會怎樣發展呢？ : 20年內透天1800萬![Re: [請益] 透天與大樓的價差](https://i.imgur.com/7tUfz1Vb.jpg "Re: [請益] 透天與大樓的價差")
23
同地點，同屋齡，同樣主流商品 格局，品質都一樣棒 大樓和透天總價都一樣的話 大家會選大樓嗎？ 看到現在都是被迫選擇大樓居多吧3
以採光，景觀沒有大差異的情況下 （例如海景，大公園等） 獨楝透天＞雙併透天＞一層戶數少的大樓=社區型透天＞一層戶數多的大樓 以大樓來說 大坪數為主的話3
坪 : 。 : : 但是預售3房總價都在1300-1500萬之間。 : : 1800萬就能買透天了， : : 這樣中古屋市場會怎樣發展呢？
爆
[閒聊] 電梯大樓還是透天?是否同意記者抄文：NO 是這樣的 目前正在規劃之後一家子房子的事情 跟老婆討論了一下好像沒有太大的共識 想說上來問問比較有經驗的大家 簡單背景交代57
[閒聊] 透天跟電梯大樓哪個住起來比較爽透天的空間很大 想幹嘛就幹嘛 也不會受到機車鄰居影響 缺點 空間太大整理起來麻煩 沒裝電梯的話要爬上爬下 電梯大樓通常在市區 生活機能比較好 缺點會被鄰居影響 可能影響到居住品質31
Re: [請益] 大家覺得台中房價哪裡超漲？哪裡合理因為現在年輕人不想跟長輩一起住 工作後，或結婚後，透天買不起， 就只好去買集合大樓，要買海線的集合大樓 當然就是那些選擇而已。 你覺的沒有生活機能跟品質，卻沒想過他們從小就是16
Re: [請益] 新竹大樓 透天抉擇我提出一個觀點，替這些透天控說說話。其實覺得透天好的人，一定有他的理由，尊重他 們，畢竟在同一地段，買透天的門檻都高，是不爭的事實。 我在竹北有間透天，單單土地價值就將近1600萬。如果單單買賣土地，我所得到的貸款利 率與成數都會比較低。而且單買土地風險高，我當買方時能得到土地的資訊不如賣方，吃 虧的機會很大，所以我買透天當作買地。14
Re: [閒聊] 居住空間變得擁擠怎麼調適住慣大的要住小的真的很難調適 我老家是透天，我的房間大概10坪 放了雙人床、衣櫃、一個超大書櫃、書桌 一組沙發、一個小茶几、電視櫃、電腦桌 都還剩一個空地能讓我做運動7
Re: [問卦] 大家比較喜歡住透天還是大樓?一堆人在雲，不知道雲三小 透天不管是不是社區，最大問題就是管理 透天管理要跟大樓一樣好，一戶一個月好歹也要一萬起跳 24小時三班保全，物業秘書總幹事啊哩阿紮的 不然只是請個阿北，晚上沒人看門那是＿＿透天好嗎？7
Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？以南部來說 高雄與台南，大樓現在都透天價了 蛋白蛋殼舊透天吸引力 遠比不上外觀好看的 新舊大樓 那些點的舊透天800多萬還有的找 但大樓30坪的起碼600起跳![Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？](https://i.imgur.com/MKvroFIb.jpg "Re: [問卦] 年輕人寧願住大樓也不要住小透天？")
Re: [請益] 幾年以上算老房?年輕人幾乎不選20年以上我個人認為的老房 公寓華廈大樓：2003年前(921修法後)取得建築執照 透天別墅：40年 不會太在意屋齡 比較在乎附近環境和鄰居 近幾年周遭的朋友同事紛紛買房 十個以上 安全問題雖然會列入考量 但都不是只有原因
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