[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =

marcus198512/05 08:40正常 紐澤西成交價的2.23%

kcy0578512/05 08:53魯空不是說美國是夢想國度，還不去買一間?

highca070912/05 09:10魯空覺得美國房子便宜啊，結果連税都繳不起 笑死 房

highca070912/05 09:10價高至少還能貸款，稅金你要拿現金出來繳

SouthEast6212/05 09:16全世界大概只有台灣的魯空，會上網哀求政府加稅的

SouthEast6212/05 09:16，難道稅加了房價跌了，你就住得起那些房？錯，你

SouthEast6212/05 09:16可能連稅金都付不出來！

choral12/05 09:16你的稅金是拿去作為社區國小到高中的支出，有什麼好該的

choral12/05 09:16，你小孩從國小到高中免學費就這樣來的

rocks12/05 09:23人家房價所得比就是擺在那邊吧

william82612/05 09:42我老闆 花果山買間別墅給小孩 500萬美金 每年7788繳

william82612/05 09:42快200萬

william82612/05 09:43台幣

fatb12/05 09:44我第一次聽說也很訝異 說國外便宜的都是不懂

SouthEast6212/05 09:44所以房價所得比根本是一個很弱智的數據呀，你該看

SouthEast6212/05 09:44的是所得與居住負擔的比例，而不是房價本身。房價

SouthEast6212/05 09:44數字不高但居住負擔極高的話，你也只能看著那些漂

SouthEast6212/05 09:44亮數字乾瞪眼，每個月來的帳單並不會因此就少一點

SouthEast6212/05 09:44。

rumblefish12/05 09:45魯空都希望戰爭了，其他也不意外

physicsdk12/05 09:46在美國沒有想辦法到高薪產業 就是月光

PoloHuang11712/05 09:56妖獸也太貴

bustinjieber12/05 10:04沒辦法，高持有稅是萬惡根源，

bustinjieber12/05 10:04生活成本的一切都跟房地產有關，

bustinjieber12/05 10:04高稅州就是類似無限期跟政府租房

k79897686912/05 10:081%稅金 1%維護費 每年總價2.5%差不多吧

SouthEast6212/05 10:11高持有稅很可怕，因為如果是高房價，雖然你貸款要

SouthEast6212/05 10:11繳很多但扣除利息後每一分錢都會化為房屋的一部分

SouthEast6212/05 10:11，是你自己的資產，有天賣掉後還可以換錢回來。但

SouthEast6212/05 10:11高持有成本就是肉包子打狗被政府吸血吸掉了，有去

SouthEast6212/05 10:11無回。所以我不懂是要有多弱智，才會希望政府提高

SouthEast6212/05 10:11房屋的持有成本以換取壓抑房價，正經想買房的人，

SouthEast6212/05 10:11縱使你的目的只是要撿便宜也絕對不該這麼想。所以

SouthEast6212/05 10:11只剩魯空，反正一輩子都與房子無緣，所以希望拖有

SouthEast6212/05 10:11房子的人下水要爛大家一起爛。

k79897686912/05 10:12都市持有成本高 才能把蛋黃區沒錢老人趕走都更 鄉下要

k79897686912/05 10:12特別低 吸引人去住

Risperidone12/05 10:14正常啊...

f86050612/05 10:14現在已經是這樣了啊 台北蛋黃新

f86050612/05 10:14大樓管理費+房屋稅很容易破3萬/

f86050612/05 10:14月

Arashi073112/05 10:14戰爭本來就會造成資產重新分配，窮人爛命一條沒啥好失

Arashi073112/05 10:14去的，當然會期待戰爭，你看那些整天喊開戰的，除了在

Arashi073112/05 10:14國外有資產隨時可以轉移，剩下哪一個不是沒資產的低端

Arashi073112/05 10:14？

SouthEast6212/05 10:15其實台灣的地段率已經反應這點了，都市新大樓稅金

SouthEast6212/05 10:15已經很高，問題是出在老屋幾乎沒有稅基，所以稅率

SouthEast6212/05 10:15、地段率再高都沒鳥用。你該提高的是老屋的維護成

SouthEast6212/05 10:15本，要求他們花錢加強消防、結構、外觀維護，不做

SouthEast6212/05 10:15就是罰錢。

lichun122812/05 10:16沒房的不就希望大家一起慘自己才不會孤單

k79897686912/05 10:23美國 日本 就是罰爆老屋沒維護啊 才有鄉下爛屋要送人

fatb12/05 10:38所以才說買新房子就是盤 嗚嗚嗚

eupa197312/05 10:42好便宜，難怪大家都愛去美國置產

lucy733112/05 10:45這就是實價課房產稅跟公告地價差別

bustinjieber12/05 10:49沒辦法，成本外部化是社會共識

robot45612/05 10:56推文還在房價所得比的根本是智x

Cookie12/05 11:07正常 美加是政府估差不多實價去課稅 house土地又較大

humaisme12/05 11:14等於買方還要付房租的概念

F123981012/05 11:16不論麥當勞或肯德基，兩人套餐3000台幣，不是被坑了就是

F123981012/05 11:16被唬爛了。美國快餐店大概台灣2.5~3倍價。

azrael101112/05 11:21….你替一個年薪百萬美的耶穌煩惱稅金

azrael101112/05 11:22他一塊10盎司牛排就啃一天還養老鼠了

azrael101112/05 11:24還有 點一頓麥當勞17美 也沒很貴

john80111012/05 11:35美國房屋稅金不是會逐年遞減？直接拿第一年的講是什麼

john80111012/05 11:35意思？

sdhpipt12/05 11:49看地方 美國各州甚至各市 房地產稅制都有差別

zzyzx12/05 11:51魯空想法是增加持有稅房價跌讓他上車 然後再靠邀持有稅太

zzyzx12/05 11:51高 要政府降

sdhpipt12/05 11:51查了一下 紐澤西州也是政府估價的 不是用交易價直接算

sdhpipt12/05 11:53他們由郡稅務局估算不動產價值 然後由郡/市/學區各自課徵

sdhpipt12/05 11:55然後合併到一張稅單這樣

jkduke12/05 11:57逐年遞減 累積起來 也是蠻可觀的 還是逐年遞減就能無視?

sdhpipt12/05 11:58紐澤西房產稅有逐年遞減的制度嗎?

sdhpipt12/05 11:59不知道有沒有懂的人說一下

pptsuck12/05 12:11就知道台灣房價有多低了吧

piliwu12/05 12:12我朋友在邁阿密買的房子要60萬台幣稅金，HOA也是差不多60

piliwu12/05 12:12萬，空空覺得他住得起美國真是好笑

jaricho12/05 12:21我是覺得連 要付費買垃圾袋這件事 都能森七七的 跟我說國

jaricho12/05 12:21外持有稅調高好棒棒 根本是搞笑吧

gm325212/05 12:32低房價高稅就是繳錢給政府，不懂一堆人為啥比較愛這個

jaricho12/05 12:35問題也沒有因此低房價啊 歐美國房子好便宜？

carden3112/05 12:35國外房子便宜是因為持有成本高板上一直都這樣說啊，其

carden3112/05 12:35實很多人都是自己騙自己，升息時會喊房價跌的，怎麼會

carden3112/05 12:35不知道低息低持有稅房價會高，還有人在那喊買房是華人

carden3112/05 12:35陋習，歐美沒有這觀念，結果疫情降息美國房貸爆量各銀

carden3112/05 12:35行都卡住，額度都快用完了，這時候又看不見了，所以不

carden3112/05 12:35用跟裝睡的講什麼，跟真的不清楚的講就好

kage0112/05 12:42早就這樣了 親戚十幾年前在DC的房子 一年大概就繳快20萬

kage0112/05 12:42的稅

bill60312/05 12:59就知道台灣持有多爽了

inconspicous12/05 13:11台灣人就這樣啊，看別人爽就只想把別人拖下來跟他一

inconspicous12/05 13:11樣可憐，制度改爛他自己也沒好處

namkk12/05 13:12房版的題目 每幾年就重來一遍

namkk12/05 13:12都討論過好幾次了

namkk12/05 13:12難怪一些大佬越來越安靜 不留言了

namkk12/05 13:12--

namkk12/05 13:12台北市中心正3房 10年內新屋 室內30坪 捷運3分鐘 平面車位

namkk12/05 13:12總價1000萬以下 低持有成本

namkk12/05 13:12我全都要

gg55312/05 13:13沒人替他擔心啊，而且他自己都說貴了，賺多少錢跟願不願意

gg55312/05 13:13付是兩碼子的事