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Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台中的一哥是誰?作者
backpacker18
(Força Barça)
時間推噓36 推:37 噓:1 →:26

台中舊五區以外的行政區範圍都太大了
即使是西屯區至今也還有一堆田
所以會用行政區討論台中的我都當外地人

如果要簡單畫一個範圍作為台中天龍區
我覺得把台灣大道、草悟道、五權西路、環中路圍起來的四邊形就差不多了
https://i.imgur.com/Lg8nUni.jpg

面積接近10平方公里 跟台北松山區差不多

此範圍包含七期、單元二、五期、國美館、勤美
應該是大台中4000萬以上住宅密度最高的區域
這個區域幾乎涵蓋大台中所有的百貨(新光遠百老虎城誠品480廣三金典勤美誠品) 和高級酒店(日月千禧林酒店JW萬豪安達仕洲際) 這應該大家都知道就不多談了

我這邊舉一個比較少人談的指標
餐廳
高級餐廳是一個判斷區域住戶level的指標
整個大台中6間米其林星級有5間都在這個區域
若是納入米其林推薦的話也有6成以上在這裡
https://i.imgur.com/P3xbNDD.jpg

為什麼很多老台中人都會說西區美術館有很多old money
你看看存中街短短500公尺有幾間法餐Omakase就懂了

除了偶爾去八期Costco、跟外地朋友去科博館植物園走走
基本上我們家生活都不會離開這個範圍
我台中的親戚也是
對他們來說市區的範圍就是這樣

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.51.215 (臺灣)
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naohcl10/21 15:54https://i.imgur.com/s912PFZ.jpg

naohcl10/21 15:55台北人專程來看太空劇場

naohcl10/21 15:56台北最頂的是大安森林公園的吧300萬一坪

kevinjl10/21 16:08問題是這樣有什麼意義? 住裡面的舊公寓 比住別區的驕傲嗎

Xviva10/21 16:10台北人7月搬到台中,買文心森林公園站旁五期透天住。看重這

Xviva10/21 16:10裡食衣住行和交通。

kevinjl10/21 16:12或者說 同坪數 格局 新舊的房子這區一定比較貴?

以中古屋而言這區確實單價最高啊

x823200210/21 16:13你這樣講合合無法接受

x823200210/21 16:16沒有圈到北屯跟水湳,看來這篇又要戰了QQ

x823200210/21 16:20這區又不是只有舊公寓==也有新建案啊

我內文就說這區是台中高總價最多的地方了

※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 16:24:10

destinygirl10/21 16:24就少數一、二棟新的,旁邊一堆又老又殘的破房。

x823200210/21 16:24我是在回上面那人XD

dennistao10/21 16:31我沒有在這框框內QQ,但存中街真的會一致認為是精華

dennistao10/21 16:32所以以餐廳來講的確某種程度上可以認同

ganninian10/21 16:55存中街綠十七跟綠十八根本是秘境 人少安靜 那邊最近有

ganninian10/21 16:55新案鉅日若谷 只有33戶 我打電話去問說再聯絡我 沒下

ganninian10/21 16:55文 應該早就完銷了

ganninian10/21 16:57前陣子有個新聞 大塊文章住戶耍大牌欺負物業 新聞也間

ganninian10/21 16:57接報出住那邊企業主或大股東居多

carmanX10/21 16:58文心森林公園站對面五期性CO值真的超高,房價合理生活機

carmanX10/21 16:58能滿點。搬過來生活真的超爽

carmanX10/21 17:00生活真的如原PO所述很少離開這邊

carmanX10/21 17:00之前住水湳也是幾乎都往這邊跑

YAYA665510/21 17:03五期老舊壅塞,質感不及格的。

sunsanglamor10/21 17:07認同你圈的區域

sunsanglamor10/21 17:08其他外面的可以先睡覺

sunsanglamor10/21 17:08水湳還在長大 再看看吧 然後烏日先不要來鬧

lucky46610/21 17:23原來台中老人真的會認為自己是天龍人

autherlike10/21 17:30我也是住在這區塊的老華厦,生活機能沒話說

Harlequin72710/21 17:52環外重劃區居民準備抵達現場 噓爆你沒fu糗啦 落寞進

Harlequin72710/21 17:52行式

a994059710/21 18:08請教樓上何謂環外?

bms10/21 18:2574環外

x823200210/21 18:38這區域外真的先洗洗睡了

kenshih10/21 18:408期不在圈內 看來我眼光不行 買啥豐樂公園

8期本身環境很好 平時也能自己自足 但周圍的單元四五13期都還沒弄起來

x823200210/21 18:41豐樂只能說有擦到邊,還行

drimp10/21 18:50這是以前 現在最高價的水湳要納入才是完整的台中精華區塊

等水湳推大坪數再來談最高價

mepe101810/21 18:56其實也不用為了把草悟道跟七期放進一起~就把五期放進去

mepe101810/21 18:56~~

mepe101810/21 18:56畫到文心路以西~~就整個七期這一塊就可以了

x823200210/21 18:58水湳又沒啥生活機能畫進去幹嘛XD

a994059710/21 18:59請問一下這邊的天龍人,為什麼水湳會破百、太原夜市會

a994059710/21 18:59破50?

jinbo10/21 19:58同意這篇作者的看法,水湳炒太高了,要長出生活機能的話,

jinbo10/21 19:58再等個20年看看

chanel125910/21 20:05環中路縮進來河南路差不多

你這樣連正七期都切到了欸老哥 而且也會把單元二公益路高級餐廳那塊都踢掉

Ericouttamud10/21 21:25未來是本屯的,但現階段台中蛋黃跟生活就是這範圍

Ericouttamud10/21 21:25而且為啥北屯能吃的餐廳那麼少啊

Ericouttamud10/21 21:26台中有級數的餐廳都在這個範圍

onejune10/21 22:48為啥一直要去圈水湳 真搞不懂

onejune10/21 22:51這篇圈的就是這30年從中區移過來的 水湳再等30年吧

※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 22:57:49

tc198810/21 23:33其實只要身家有幾億 住哪都是天龍區 不然在哪都格格不入

alfrog041410/22 01:28這篇專業 不過還是外圍重劃區漲多還是祝福 生活是一回

alfrog041410/22 01:28事 投資是一回事

alfrog041410/22 01:28重劃區不分北中南 生活起來其實87%像 就還沒有養出什

alfrog041410/22 01:29麼文化底蘊

alfrog041410/22 01:29等養出來的時候 也已經變成30年老市區了

pc01163010/22 03:57也住這,老透天,真的是環境超好的退休天堂

CuLiZn5610/22 04:34草悟道,十幾年前有很多藝人唱歌,現在沒那個氣氛了

ck1357910/22 10:41同意 其他地方算是這邊沒甚麼地 建案去造鎮出來的

salvin10/22 20:33同意這個範圍

jump051710/22 21:42如果有能力買這個區域的新屋 就不會去買外圍蛋白了

kaori7710/23 12:39同意這範圍(35年台中人)

jack1826210/23 22:56西屯區剩環中路以外有田吧...