[請益] 預售三房格局請益
大家好
目前看到一間看起來符合預算、室內大小、地點的房子
之前有在版上看到別人問比較小的戶型二房然後評價不太優
想問同建案三房的部分怎麼樣?
因為在二樓沒有視野,而且房間那側窗戶的採光會被同樣高度的老公寓阻擋一些
所以每坪價格才比較低一點讓小資女可以負擔(泣)
不過大樓本身蓋起來有內縮放草皮之類的 所以棟距也沒有到太近
且陽台那側則是剛好高過旁邊公寓所以曬衣服還行
目前是想要客變把中間那間的牆往內縮變成書房/麻將室/儲藏室之類的讓客廳大一點
此外除了樑壓床跟浴室沒開窗之外
有什麼是我該注意的嗎?
畢竟看圖想像起來都很美好…XD
https://i.imgur.com/DTPJNfC.jpg
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廚房可能沒地方放電器櫃
冰箱可能也不能買太大台
基本沒有什麼大問題,一些小地方:兩廁皆無窗、廚房距餐
廳有點遠,公私領域沒有明確分開
廚房位置怪怪的 另外建議樓層高點 沒差那一點樓層價差但
生活會舒服很多
廚具太小幾乎沒有備料台 很難做菜
你是自住 有問過高樓層價差多少嗎 假設30年攤提下來
每個月等於多付一點 別為了省個幾十萬每天住的不開心
而且高樓層也比較好轉賣
實際只要留兩房的話,我會改次臥的門,讓廚房有完整空間
或沒那麼常煮的話不要牆改開放式,那位置放矮電器櫃兼備餐
比兩房的廚房還要小,而且幾乎不能改
最大的問題是廚房
微波爐烤箱電鍋放哪裡?
菜煮好端到餐廳還要經過廁所
廚房離餐桌太遠了..
1.除房空間與餐桌動線問題 2.低樓層吵雜及塞管問題
廚房真的小,除非不常下廚,另外這坪數感覺硬要隔成三房
讓你覺得多一房賺到,但其實空間小到不行...
電器櫃有留空間阿 冰箱右邊的凹陷處 不過在廚房外面
冰箱旁邊邊隔這樣深度一看就不夠,還不如不要隔
*電器櫃深度
這個買了大概只能煮泡麵當正餐吧 廚房沒啥做料理的空間
廚房一定要雙口瓦斯爐嗎?弄了雙口瓦斯但是連備菜區都幾乎
沒有 本末倒置啊...
把客廳後面那間完全打掉,餐桌改到這個地方,牆面可以做收
納櫃,原本餐桌的地方,牆面做櫥櫃和放廚房用品的地方。
更正:沒注意到那邊卡了一間廁所,那就是把櫥櫃和餐桌改到
次臥那邊,原本餐桌區做入門收納櫃
因為廚房跟廁所的線路很難改,妳廚房跟客廳餐廳中間隔了一
間廁所,即使客變動線還是很奇怪
格局問設計師,不要自己不會還隨便動,會很慘。廚房的牆
可以考慮不要,廚房實在太小。樓層高一點比較好,每月還
款不會差很多的
17坪 難怪覺得什麼都太小...廚房 客廳 臥室 廁所都太小了.
..
18坪做三房會出事 廚房小到幾乎失去功能…
廚房到餐桌動線太遠很難用
切菜備餐也會有困難
下櫃也沒地方可以加裝洗碗機
冰箱只剩60公分能選的款式很少…
建議把客廳旁的次臥拔掉作為餐廳
以及擺放電器櫃和餐櫃
如果你有要下廚 這間要慎選
還有 牆壁為啥直接切在窗戶上…
如果他最後交屋給你的牆偷偷往左移沒有切窗戶 那你最左
邊那間臥室的衣櫃深度會不太夠 至少要50-60cm
廚房冰箱旁邊凹槽太淺不可能做電器櫃
感謝大家熱心回應好感人~不過其他樓層三房都賣光了!只
剩頂樓的小小二房,所以沒得考慮別層,看起來廚房是比較
大的問題,雖然平常是沒在下廚但我會再好好想想!啊有送
微波烤箱在瓦斯爐底下大概長這樣省點空間XD https://i.
imgur.com/RpCIXqL.jpg
樓上把次臥拔掉當餐廳好像是不錯的想法!
廚房太裡面了
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