[閒聊] 房價漲你賺到？ 錯了
房價漲你以為你賺到，實際上大部分的人都虧了。
a. 如果你沒房房價漲，你絕對虧爆，一生最大金額的購物這幾年的漲幅一差就是百萬。
b. 如果你有房想換屋，一般換屋是小換大，你現有的漲了，不好意思要買的也漲了，等於你要付出更多成本去換屋
c. 房價漲租金絕對跟漲，通膨一部分是因為店租，物價跟著上去基本上每個人都吃損
d. 沒法買房只能租的，租金漲等到存夠買房時你沒法買了，存的速度跟不上漲速
誰會賺到漲價？少數人，炒房的，有多間房子的。房價早已深遠影響到民生，削弱國力，現在政府要打房，你不支持嗎？
難道要因為佔比極少一部分的炒房多屋者犧牲絕多數人的生活基本需求？
如果你是多數人，支持政府打房吧。
我自己有一個自住的房子，我完全支持政府打房。楊金龍總裁我支持你！
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你自住的房子是你出錢買的嗎，大概幾年買的
他們會說可以增貸，結果增貸還不是要付利息，笑死。自己存
錢進銀行然後領出來還要花錢
如果是為了增貸，我建議頭期款放活存蹭個幾個月的VVIP，也
是一樣效果啦
增貸買 股票 高股息 不都是這樣吧
其實我覺得房子應該是兩間就夠了 我也不會想再買~~
好的 具體怎麼打呢？
有錢誰不想住新的有車庫
你以為你買的是便當，錯了，是租金
增貸哪有什麼好笑..利率合理那真的就是多賺的
兩三年前我講每個家庭買滿四間及格，短短幾年，政府不讓
你買超過兩間了，表示這穩賺的，政府認證。政府鼓勵的，
不要作；政府禁止的，才是穩賺的。
學對岸，三年前最強打房政策，三年後各種解除出台最強
購房優惠，有人賠有人賺，台灣20年都漲，太不爽啦，怎
麼上車
既然要增貸 為何不用無限寬限大法就好
最強打房其實 就是限制貸款成數吧 不然怎麼打房
其實只要漲不動 就是 跌了
財商低的魯蛋不是沒有原因的欸
這財商不知道是不是反串
房蟲會叫你先半價賣房，不要就是假居住正義
又增貸又無限寬阿 現在政府不就在卡這個= =
==
主計處統計跟你講的不一樣捏
其實就是腦袋不太清楚才會希望跌
你先問自己 為啥要買房 為啥不租房就好？
現在只剩下建商賺錢了
租房好，每天睡到飽，睡醒房東來問好，生活樂逍遙
你反串的吧
這陣子冒出太多空空
房子如果一直跌 我租房就好買房幹嘛 很多人連自己為
啥想買房都不懂
你說換房 好 換房以後呢 換房以後繼續跌你很爽嗎XD
還是換房以後就要開始漲呢？
一直跌的資產 沒人想買 事實就是如此
非常認同樓上觀點，我們應該推行新租房運動，這樣多多有房
客和下一手，空空也沒安心租房有個家，皆大歡喜
大家快去定存 不要買房 最安全 讓我可以增貸 嘻嘻
房價跌我都能直接現金買房了 還管你成數 嘻嘻
他們看著房價一直漲的現實 覺得想買房 然後想像一個
房價一直跌的現實 他也還是想買房 真的傻不隆冬XD
我都ETF
現金買房幹嘛 我現金買股不好嗎 幹嘛買一直跌的東西
？
你去看對岸房價跌 大家是覺得好爽撿便宜 還是根本不
想買嘛
買來住啊 跟買車不是一個道理嗎？
沒錯，把這個困擾留給房東就好！
對岸那是人民的收入還是買不起好嗎
除非房子跌到跟車子一樣便宜啊 但那是不可能的 土地
有限肯定要排pr 不要拿量產的東西來說嘴
同意你。手上沒至少三間的，漲價都虧
限量的東西你看是不是這個概念啊
台灣空屋率10幾趴 囤房成本低讓一群房蟲囤著不賣才
是問題 還限量咧 笑死
自由交易市場又不是你可以決定的，房地產就是金融工
具，沒辦法有這個認知去洗洗睡
不管你講再多 一直跌的資產沒人想買
當然限量啊 啊你怎麼不買山上的房 便宜哩
你爽怎麼想就怎麼想囉～
還好還好我手上五間，少虧一點XD
傻XD
好喔
你也可以用自己的認知去跟市場拼，只是統計顯示輸的
機率很大
以為自己賺爛，原來是虧了，真哀傷
如果是10年前買翻倍賺2000萬直接租屋退休呢
你可以賣掉租房子
所以才會說買一間算空手，兩間以上才是投資，但現在本不夠
的人沒得玩了
阿奇怪 買車也是一直跌啊 還不是一堆人買 有沒有需求
而已
反串要說啊 你薪資不會成長？你希望自己薪資成長 卻不準別
人的薪資（物價）成長？結果最自私就你啊
絕大多數人沒有一直增貸 無限寬限期的習慣
同理基本薪資漲你賺到？錯了
政府是打炒房不是打房，不要自己偷換。
有耶，我們高階知識服務業最喜歡平均薪資500萬以上
那我們知識服務業年薪至少5千萬起跳
我們收的是服務費用當然希望大家越有錢越好
醫師難道有美國病人不做，跑去做鬼島病人做慈善？
律師去美國一個case賺到流油，鬼島窮鬼還在那殺價
房價 = 股價 = 狗，最終還是要看主人，而PR成長性最重要
自住看到房價漲在那邊爽真的不知道該說什麼，尤其還感
謝炒房仔幫忙上車的那種自住
同意 一堆高雄人只有一間的不知道在開心什麼
房子八成是繼承的 或是20年前買的 成本已經遠低於目前市
價了 才會講出希望房價跌 而且講出希望跌也只是因為想再
買一間（不管是自己或小孩）買不起在唉唉叫
笑死 分析都對 結論錯 結論應該是跟著炒房 然後叫大家不
要炒房
好啦 沒賺 但是沒買的 資產落後更多 XD
還是現在是帶風向叫大家不要炒 準備自己偷偷炒
房子漲就增貸加質押股利繳房貸 舒服
有多間房的人賺到 這種人還不少
然後政府根本沒打房 亂講什麼東西
沒打持有成本都不叫打房
所以起碼要持有兩間。
打到部分無辜預售屋買家了
我不信你現金有我多啦你搶不贏我們的
房價漲被通膨吃掉+1
那你怎麼不把房子賣掉
打吧 這世代就算我有房也是想躺平了
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這幾年因為ceca有好幾棟的爽的咧
真正賺到的就是建商
沒有第一件小房，這輩子都跟大房無緣。有小房才至少有
基本籌碼跟上好嗎？ 真的慶幸當初出社會幾年先買小房，
有了孩子 房價也增值才有機會換房，不然...
等樓上發現實際上限制貸款成數的是收支比，應該就會痛哭流
涕到筆怎麼換房
一般上班族一輩子能揹的房貸就2000萬而已，房價翻下去是沒
人能換房的
能低價收貨揹低貸款不要，硬要高價收貨然後被銀行打槍收支
魯空賺到 不論漲跌魯空都贏
多落伍的概念
房價漲越多，換房就只會越困難，看似手上頭期款變多了，問
題是貸款額度變更高，收入若跟不上也貸不到。如果換房這麼
簡單，台灣房地產大漲了30年，怎麼沒有人人住百坪豪宅？
最好打到房價骨折
打房就0房貸全額買，房價一定跌
持有的房子漲了以後可以增貸再投資，低利高額長年期借款是
珍貴資源
讚啦，房蟲崩一崩剛好
那你半價賣掉 快快去當租屋魯蛇吧 反正要跌了
我支持你的論點~金龍大把房價打低點我想多買幾間
要檢討的是自己，你房子咋只買一間？賺錢股票你會買
一張還是多張？總歸就是自己沒錢買多間房 加油加油
所以房價跌是賺到？對岸不賺翻了
好了啦
你高興就好，反正你窮是真的，我們有錢也是真的
疑？要跌了不是嗎？快賣房改租房子啊！
到時候崩盤半價買回多聰明！
這種內容就不用特別發出來了
經濟系？不是還是別裝懂
super說得沒錯啊！想買房就是因為預期房價和租金會漲
唉 看到魯空的言論終究還是寧可看蠢多的== 真沒營養
信貸跟增貸利率會一樣嗎
車子非不動產且不具排他性，跌價就是反映折舊維護成本
只有持續擴大的費用支出，所以這兩種資產哪能互比？
這邊講排他性不是指財貨而是指交易性質
資產增值(房價漲)哪有沒賺到的道理？第一句就錯了
真的 根本沒賺到阿
你是對的
為什麼房價漲容易小換大?你忘了房價漲大多是經濟大好的情況
經濟好代表就會有人收入提高,而哪些人最容易因為經濟好提高
收入?就是原本PR前面20%的人,這些人買房佔大多數
即便房價漲,但PR前20%的人也因為經濟更好提高收入而能負擔
換屋後的房貸
車子多數人就是持有一車 不會一直買阿
換屋也不一定是越換越貴 從蛋黃區換到新興重劃區
坪數增加的同時 總價可能也只是差不多而已
房蟲自私
炒房到最後就變成現在的美國大都市一般，一堆遊民趕不
走一
現在持有多間的如果撐得有點累就要小心了 不確定交易
會因為限貸凍多久 被搞到急售價錢不好看
喔 好虧好怕喔 希望我買了之後腰斬
喔
低能但不自知才是最悲哀的
說不要說增貸的，那比人少繳幾百萬算不算賺到～
不要再說沒賣就沒賺這種鬼話好嗎XD
不知道增貸的好就不要出來鬧笑話了
不要瞎掰好嗎
房價漲削弱國力？？？你邏輯不好哦
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Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
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Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了政策掌握在有錢人手上 囤房稅基本上不可能實施 且太難認定 至於你說大部分人不希望房價跌 這論點就有的討論![Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了](https://i.imgur.com/GgGJqeQb.jpg "Re: [心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了")
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Re: [請益] 收入與房價負擔請益魯叔經驗分享，我N年前買了人生第一間房，當時也是捏著LP 買下去的，當時年輕的我也和你一樣擔心後面的負擔會不會太重 直到換屋的時候發現當時買的那個也沒甚麼新建設又非蛋黃區的 房子居然也莫名其妙的漲了快一倍，換屋的壓力遽減直到現在購 入的第三間房子，真心感謝當時逼我買房的老婆，買房真的就是X
[閒聊] 政府不知道打房房價會更高嗎？奇政府不知道打房房價會更高嗎？ 讓市場自由運作很難？ 因為政府打房 我手上的房子都越賣越貴 讓我找到更多理由漲價![[閒聊] 政府不知道打房房價會更高嗎？](https://i.imgur.com/dMxodrob.jpg "[閒聊] 政府不知道打房房價會更高嗎？")
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Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎？買房跟租屋不衝突 我有過８年的時間，自己的房子租人，自己也跟別人租房子（還被趕走一次） 正常來說，租金都比利息高，熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低，當然繼續租，不租白不租，每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的，拿來租別人，最少租金比利息高就可以了3
Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主政府那麼多人才，你怎麼會有錯覺他們想不到要怎麼打房才有效果，你知道，我知道，獨眼龍也知道，知道歸知道，沒有一個政府會去做的，藍綠誰執政都不會，世界各國也不會，因為執政者都是資本主義下的既得利益者，哪一個高官，哪一個民意代表，身上沒有好幾套房產的？你要他們自己打自己？他們絞盡腦汁想出來的不是怎樣有效打房，要怎樣有效安撫民心又不會打到自己，打到短期投資客沒差，這才難啊 大部分的人都知道現實面，政府不會認真打房，卻不肯清醒，做著有天政府會硬起來打房，人人都有好房子住，不用住小房子，也不用住老房子，也不用住偏遠地區，幫政府想了一堆有效打房的政策，唉！！ 更多人是心裡知道政府是不會打房的，但是他們還是堅持房價有天會崩，他們在期待什麼？期待一個天災人禍，這種心態比投資客更惡劣吧！投資客就是順著政府的遊戲規則走，政府本來就是這個遊戲規則下的最大贏家，期待政府？？別自欺欺人，你們空空期待的是一個超大型的天災人禍 題外話，我以前也做著房價會跌的夢，前幾年才覺醒，買了第一間房，自從買房之後，我再也不用天天抱怨炒房的投資客或建商甚至政府，真正在幫助炒房的是你們這些不買房的租客啊，你們的租金才是支持他們源源不斷的金流 假設大家都買房了，不管新舊，沒人租房，至少短期中期投資客一定掛點，房價自然被遏止，期待政府作為，不然人民自己覺醒，早點買房，不要成為幫兇...![Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主](https://i.imgur.com/0rFGo0kb.png "Re: [閒聊] 打房要打買氣不是打屋主")
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Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌７０% 你OK嗎？奇怪你都沒聽過 買第一間房不叫投資，買第二間房才是投資嗎 很多人之前買一間房後 雖然房價漲了 可是想換屋的時候發現1
[問卦] 怕房價跌的人是不是有房了？〓〓台灣三十年前的房價跟現在比 還有三十年前的薪水買房的容易度 我看有的鄉民都說是因為以前人肯吃苦、肯拼 買房沒有比較容易 照他們說法，房價跟以前比起來差不多欸↑![[問卦] 怕房價跌的人是不是有房了？〓〓](https://pinkjelly.org/wp-content/uploads/2024/01/48bbaa75-eb68-4801-acdf-ca49ef035430.webp "[問卦] 怕房價跌的人是不是有房了？〓〓")
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Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價高漲所以一般人很難第一間就買到滿意的 往往都是先買自己可負擔的 過個幾年房子賣了再去買下一間比較好的 就是這樣一直換房然後換到自己喜歡的 如果你的房子在你買了就掉價![Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎](https://i.imgur.com/bf5hMbKb.jpg "Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎")
Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策？實在不懂為什麼有房的人就要怕房價跌？ 這種騙小孩的還有人信？ 好啦，你現在有個房子自住很開心， 以後要不要換房？ 1.要換![Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策？](https://i.imgur.com/qeULP1ub.jpg "Re: [問卦] 台灣為什麼不敢學新加坡的打炒房政策？")
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[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎![[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎](https://i.imgur.com/Fx2A17xb.jpeg "[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎")
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[閒聊] 實登蓋牌,房價指數還有啥意義?14
[閒聊] 水龍頭終身保固可能嗎？7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?5
[閒聊] 象山對面的豪宅![[閒聊] 象山對面的豪宅](https://i.imgur.com/tSRAaZNb.jpeg "[閒聊] 象山對面的豪宅")
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Re: [請益] 買房前的信貸
[社區] 新北市泰山區-明日城御風
[社區]台南市安南區_天幕II![[社區]台南市安南區_天幕II](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/OTYwODE3bmV3cw,,/5c8551114ad9e025.jpg/qs/w=480&h=360?t=20140925_01 "[社區]台南市安南區_天幕II")
[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓![[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓](https://i.imgur.com/loIgfC1b.png "[社區] 台南中西區_郡緯街鑽石大樓")
[社區] 新竹北區-龍大觀
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？![[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？](https://i.imgur.com/FvN8XQMb.jpeg "[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？")
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？![Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？")
[閒聊] 房板三本柱有誰
[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？
[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區![[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區](https://i.imgur.com/T0vymSqb.jpg "[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區")