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[請益] 關於目前房屋貸款利率問題

看板home-sale標題[請益] 關於目前房屋貸款利率問題作者
a65745322
(edward)
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預售屋近期找銀行對保

台灣銀行開出條件

貸款75%:382萬
貸款期限:30年
寬限期:2年
利率:3.009%

開辦費:5000(辦卡折1千)
聯徵費:300/人

雖然是知道72-2房貸水位高貸款難求

可是這利率跟預期落差好大

本人條件:
目前有受贈28年房屋做抵押貸款(掛四)
月繳33000 (贈與小孩投資股票用)

112年綜合所得總額118萬

我以為利率會開在3%以下大約2.6-2.8%
沒想到對保的人員說從3.2%開始算
而且感覺好像不貸又找不到其他銀行貸。

是真的目前貸款利率都這麼高嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.56.46 (臺灣)
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zzzbear10/14 19:48真的假的 現在房貸利率這麼高喔 好久沒問了

kellymama10/14 19:51房子在哪呀,才509萬?

elven10/14 19:53建議找別間,上個月問台銀也是開3%+給我

a6574532210/14 19:57非公股的有問都說滿水位

x156w42310/14 20:02應該被認定二屋

x156w42310/14 20:02反應在成數及利率

elven10/14 20:04可以問問將來銀行,但是他的房貸有限定區域的房產才接。

a6574532210/14 20:28可是我受贈一間是掛四,現在要辦的才是第一間掛一購屋

a6574532210/14 20:28房貸

cloudccw10/14 20:47有寬限不錯啦

cloudccw10/14 20:54你掛四好多錢......

dracula8318310/14 21:36再拖下去,可能更高。

ruve10/14 21:42名下有房在現在的官股眼下都不被認定首購了,民營的現在我

ruve10/14 21:42看也差不多了,因為掛1的額度滿了,幾乎每間都是總行單位每

ruve10/14 21:42天在調整額度

ruve10/14 21:45應該說配給額度給各分行,有銀行報告說要到明年Q2之後才會

ruve10/14 21:45緩解,看要不要先貸下來,未來再轉貸

dracula8318310/14 21:51大家都不打算還本金,哪來的額度。

blackfire10/14 21:54你在公股就算非首購利率本來就不會低

Keade032510/14 22:09感覺是給軟釘子

a45631710/15 05:27怎麼有寬限期?你房子繼承的?

a6574532210/15 08:15銀行預判金龍,提前在9/20前進件,後辦對保。

asdasd95111110/15 17:19沒吧,將來銀行 我利率有拿到地板價 還有寬限期5年

a6574532210/16 05:34我有一間房,條件不是新青安也不是首購,但是第一間申

a6574532210/16 05:34請房貸,條件跟第二戶限貸,利率差0.1成數多1.5。