[閒聊] 真的有人預算到北市但以為自己買不起

GPNN05/25 14:57屋齡有差吧

elvis3090105/25 14:58板橋跟石牌內湖，我選板橋，30年台北人

c6066den05/25 15:00是板橋的市場旁邊喔 離捷運要走13分鐘

c6066den05/25 15:01而且士林捷運附近 或是雙連 民權西很多新屋都成交90幾

c6066den05/25 15:01，周圍街廓也比較舒服

c6066den05/25 15:02我是覺得埔墘要買到90幾是真的沒去跟其他地區預售比較

c6066den05/25 15:02嗎

c6066den05/25 15:03江翠北或新板特區（或遠東）就算了，至少周圍街廓舒服

u98705/25 15:04該不會是佳元植吧QQ

kusomanfcu05/25 15:1190萬旁邊市場？

kusomanfcu05/25 15:12然後捷運13分鐘

kusomanfcu05/25 15:12哪裡啊 ？

kusomanfcu05/25 15:12這空集合耶

peteryen05/25 15:13沒錢的人買才是盤

kusomanfcu05/25 15:18直接講建案名好嗎 笑死lol

diablojonn05/25 15:20佳元吧 板橋新案要90又離捷運遠 很少耶

pp527005/25 15:23台北市新建案90？ 周遭環境很差吧

kk123405/25 15:24中山區全新都破百了吧 ~ 一殯可能還沒 ... 林森北也破了

kk123405/25 15:24吧

c6066den05/25 15:26大同士林一堆沒破百的

c6066den05/25 15:26周遭環境再差也沒有佳元那邊差XD

gerychen05/25 15:28士林後港那邊應該80初

c6066den05/25 15:28對啊就是會有人以為台北市新建案90環境很差所以沒去市

c6066den05/25 15:28場看，可是板橋成交90的環境不是更差嗎

c6066den05/25 15:29後港那邊現在看到是90幾，可是那裡環境我也覺得比板橋

c6066den05/25 15:29好很多

kusomanfcu05/25 15:30https://i.imgur.com/MPTzGi3.jpg

kusomanfcu05/25 15:32別買那麼高樓不就好了

racoon15105/25 15:32這種就地緣關係啊，為什麼要覺得人家是盤子

kusomanfcu05/25 15:32也只有高樓才90

kusomanfcu05/25 15:32哈哈哈哈

kusomanfcu05/25 15:33都在看90了怎不直接新巨蛋

chiangww05/25 15:41北市是有多好，爛地方不如板橋

c6066den05/25 15:43在地買盤若有地域情緣會追價我覺得沒關係，但很多人是

c6066den05/25 15:43其實想買台北市，但沒去做功課 沒看樂居，以為北市一坪

c6066den05/25 15:43150萬是地板價

kusomanfcu05/25 15:48樂居看一下就知道啦 傻了嗎

F1ower05/25 15:48台北要這個價格 就是後站、大同區、部分中正區，還有萬華

F1ower05/25 15:48，不覺得石牌>板橋就是了

kusomanfcu05/25 15:49https://i.imgur.com/hWBD9Nz.jpg

ataky05/25 15:49看蛋黃區新房子會這樣想很正常吧

F1ower05/25 15:49然後漏一個南港、內湖，但應該是新古屋/中古屋

F9393505/25 15:50你最聰明人家9字頭是個案天花板你的9是地板爛樓層

kusomanfcu05/25 15:50https://i.imgur.com/6ozrJoL.jpg

Marcuslin05/25 15:50你說的也沒錯 你朋友想的也沒錯 因為90買不到北市新房

kusomanfcu05/25 15:50https://i.imgur.com/vg4b3hg.jpg

kusomanfcu05/25 15:51鬼扯蛋哈哈哈

Marcuslin05/25 15:51買北市90跟買新北90考量的東西 本來就不一樣 怎麼比

kusomanfcu05/25 15:52看就知道 差不多條件的房 大約1.5倍

F9393505/25 15:52民權西路新預售屋你找個9字頭且戶數多坡平來看看 不要找

F9393505/25 15:52那種小基地機械的

kusomanfcu05/25 15:54如果北市買90的 差不多條件在板橋大概60

c6066den05/25 15:58那和佳元植一樣條件的北市呢

c6066den05/25 15:58我看北市高樓層也是有很多90幾的

F9393505/25 16:00你先把基地規模一樣的拿出來講400多坪坡平 90幾你看哪裡

DwyaneWade05/25 16:05文山區一大堆5.60的新大樓

freekid05/25 16:07你例子太極端，說服力就跑掉了

nthomas05/25 16:15就雞首牛後的選擇

c6066den05/25 16:19我也不是想說服啊 就是提出這個現象，並非常態但就是有

c6066den05/25 16:19南港也不算牛後吧

Robben05/25 16:21北市90就中古屋

F9393505/25 16:26文山區五六十哪個案子？山上喔？

benson50205/25 16:27新北一堆高總價成交的他們會不知道買的起北市嗎XD

Robben05/25 16:28同樣的物件台北就沒有

Robben05/25 16:29不然就是貴一倍

MisakaMisaka05/25 16:29沒有搞清楚市場行情的是原PO自己吧

nthomas05/25 16:31南港90能買什麼？

abyssa105/25 16:33大橋頭大概還有啦

kyova05/25 16:35好便宜

mp6070705/25 16:38新屋跟破公寓擺一起看?

ttyy05/25 16:42當然可以選擇前進北市，但通常建築本體條件會變差，怎麼選

ttyy05/25 16:42擇就看個人

CK1905/25 16:46重點在北市17年中古大樓了，然後對比新北建案最頂的價格，

CK1905/25 16:46哪個算盤其實還很難說耶

s702454605/25 16:46南港90坡平591點開就有了

CK1905/25 16:47買的起新北一坪90的，會不知道去北市看看能買到啥好貨嗎

F9393505/25 16:50南港坡平90？研究院那邊？我找不到聽你在唬

nthomas05/25 16:51中研院就算了吧 呵呵

F9393505/25 16:51https://i.imgur.com/np4Vg6T.jpg

F9393505/25 16:51一堆北七都亂比 以為市場都比他笨

nthomas05/25 16:54照他這說法 信義區也90就有坡道平面

nthomas05/25 16:54 https://i.imgur.com/IFuBv6A.jpg

F9393505/25 16:56內湖也有六七十，靠康樂街嘛

Refauth05/25 17:00內湖真的不行，宮廟太少。

swgun05/25 17:01台北市能住的建案應該要120

shirleyA05/25 17:17反正每個人對能住的房子定義不一樣 心理價值自然不一樣

segawar05/25 17:17三重建設那麼少均價還比發達板橋高是怎樣

kusomanfcu05/25 17:25吳興街 哈哈哈哈

piliwu05/25 17:33你講的這些點都遠不如新板特區

piliwu05/25 17:33只有門牌是台北市贏而已

piliwu05/25 17:35板橋也不是都90只有新板新屋

josey05/25 17:38當代一號院也是90左右~

Brioni05/25 17:45人家不想買不好的地段也不行嗎

Brioni05/25 17:46買了難過、住了更難過、以後不好處理超難過

o52387405/25 17:49中研院 會被水門關起來也......

alotofjeff05/25 18:00大同區的預售屋-當代一號院，只要8x萬/坪，而且都是坡

alotofjeff05/25 18:00平沒有機械車位，也是個上百戶的中型社區，離捷運站也

alotofjeff05/25 18:00算近

c6066den05/25 18:05就其實仔細找，北市還是有不錯的物件，因為成交90也不

c6066den05/25 18:05算很低，如果說北市70可能就會比較偏遠或凹陷

chiangww05/25 18:31講半天，列幾個北市90的新屋、平車、不是山上的來看看

shuichia05/25 18:45除了新板特區極小範圍，板橋其他地方連北市最差的萬華

shuichia05/25 18:45都比不過，房價就是一切，不用在那邊一直吹板橋

F9393505/25 18:46重北三段 聽飛機聲喔

t595781005/25 19:00你沒發現台北市便宜的本身都有很大的抗性嘛,當代就是大

t595781005/25 19:00同區有飛機硬傷,所以價格才卡在那裡

Thrasher05/25 19:15 https://i.imgur.com/NgdqAn6.jpg

Thrasher05/25 19:15佳元植的位置

raymondhsu05/25 19:36士林的仰士林，面公園才80初

shawncarter05/25 19:47石牌機能沒有板橋好吧

segawar05/25 19:56要看機能 中壢都贏板橋 ikea,好市多,outlet 但房價只有

segawar05/25 19:56板橋一半

Physerapb05/25 19:59佳元植那麼高的是露台戶啦，一直拿特例寫新聞，那帶環

Physerapb05/25 19:59境看起來真的不敢恭維…只能說是幫板橋之後建案價格打

Physerapb05/25 19:59底吧

Physerapb05/25 20:00中壢什麼東西在跟板橋比，搞笑喔= =

Physerapb05/25 20:07純比機能，大概只有台北市中心幾區可以跟板橋比較而已

luckyturtle05/25 20:40文山新建案已經到7-80了，綠意現在也很硬都在80上下

luckyturtle05/25 20:40，接著將捷跟元利兩個新的案子，開價看會維持在7-80

luckyturtle05/25 20:40還是會上8-90。

machado1305/25 20:41有板橋幹嘛去石牌 偏遠要命

SARODVD05/25 21:12板橋別蹭台北好嗎？素質差遠了，石牌一堆醫生外國人在住

SARODVD05/25 21:12的地方，拿板橋來比是一種侮辱

s702454605/25 21:19一般都會選石牌不會選板橋吧==

kyova05/25 21:20看價格阿...還在用過去的印象喔...老人臭

s702454605/25 21:21當代一號院正重慶北門牌也能講到不如板橋

F9393505/25 21:27正重慶北很厲害膩笑爛 我還嫌字太多咧又不是中山北

machado1305/25 22:11石牌哪裡能贏新板特區 除了北市門牌

shuichia05/25 22:58https://i.imgur.com/3Z4aoRP.jpeg

shuichia05/25 22:59新板比石牌？不要羞辱石牌了好嗎

machado1305/25 23:13拜託 拿了台北市門牌才這價格

shuichia05/25 23:44板橋不也是到處蹭台北才有這個價格

sdhpipt05/26 01:54無中生友

Elio202105/26 01:56板橋的確是在蹭台北啊, 但僅限中心精華五區(中正 中山

Elio202105/26 01:57大安 松山 信義), 台北市其它地方就不要來跟板橋比了

Elio202105/26 01:58還以為只要掛上台北門牌, 屁都香的?

Elio202105/26 01:58https://i.imgur.com/bkWOICX.jpg

Elio202105/26 01:58https://i.imgur.com/Uh3JGZf.jpg

Elio202105/26 01:58https://i.imgur.com/f0Zxq4X.jpg

Elio202105/26 01:59https://i.imgur.com/2fyTrpc.jpg

Elio202105/26 01:59https://i.imgur.com/iMIDxdP.jpg

Elio202105/26 02:00NBA第六人聽過沒?

Elio202105/26 02:00https://www.youtube.com/watch?v=-kko3_BMBS4

Elio202105/26 02:02民權東就算了, 拿民權西 石牌 士林...來比?

Elio202105/26 02:05佳元植雖然小環境不佳, 但至少離新埔站才約700公尺

Elio202105/26 02:08左右各250-300公尺還有兩個大公園

Elio202105/26 02:10走路到交通方便和多家商場的新板特區也才1.2公里

Elio202105/26 02:12都只挑缺點(小環境)來說嘴, 怎不看優點?

Elio202105/26 02:14你講的台北那些地段有幾個符合佳元植的優點?

inAAtauAA05/26 03:00首岳？

inAAtauAA05/26 03:11不太懂為什麼一直提佳元植，看了地圖那邊的馬路連人行

inAAtauAA05/26 03:11道都沒有到底有什麼好拿來跟台北比的，傻眼

Elio202105/26 03:20佳元植走出來到縣民大道不到百公尺，縣民大道沒人行道?

Elio202105/26 03:22小巷子內沒人行道很正常, 他舉的那些台北路段, 巷裡哪個

Elio202105/26 03:22有巷子?

Elio202105/26 03:23巷裡哪個有"人行道"?

inAAtauAA05/26 03:28莊敬“路”叫做巷子？ 台北一堆巷子都有人行道..歡迎

inAAtauAA05/26 03:28來台北走走

Elio202105/26 03:31首岳均價多少? 佳元植均價多少?

Elio202105/26 03:32首岳方圓250-300公尺內, 公園有佳元植大?

Elio202105/26 03:36不好意思, 我老家在松山, 從小松山長大的

inAAtauAA05/26 03:40我也住松山欸 好巧

inAAtauAA05/26 03:46娘家在松山 我跟未婚夫也買了一間在松山 離娘家五分鐘

inAAtauAA05/26 03:46：）他公園是沒比較大但是離捷運站比較近，家樂福在隔

inAAtauAA05/26 03:46壁，畢竟是台北市，均價怎麼可能跟新北比便宜呢，但至

inAAtauAA05/26 03:46少也是9開頭喔，如原po所提的北市9開頭

Elio202105/26 03:49我看了一下, 兩案離捷運站都是約700公尺, 但一個是紅線

Elio202105/26 03:50但另一個是黃金板南線, 而且前面有人說了, 佳元植是露台

Elio202105/26 03:53戶才上9字頭的, 均價還差首岳10萬/坪

inAAtauAA05/26 04:34https://i.imgur.com/2SuyfU4.jpg

truelove35605/26 07:34https://imgur.com/a/8t8L9nc

truelove35605/26 07:34https://imgur.com/a/sazPkha

truelove35605/26 07:34https://imgur.com/a/vMC8UjJ

truelove35605/26 07:35https://imgur.com/a/lCLS5tl

truelove35605/26 07:39https://imgur.com/a/dPcJUVB

shirleyA05/26 08:14能挑到新北90去看台北也合理 只是選擇少要將就 不然板橋

shirleyA05/26 08:147 80以下的更多選擇 原po朋友偏偏不愛重劃區 板橋撇開重

shirleyA05/26 08:14劃區 推能選擇的也不太多 又不介意老房 更想要北市門牌

shirleyA05/26 08:14這樣買也合理 佳元植那個地方天天運動會經過 說真的除了

shirleyA05/26 08:14離捷運還可以 周邊對我來說也真的沒啥優點

raya6130505/26 08:14如果也考慮新成屋的話 城市莊園現在看起來也還沒有穩

raya6130505/26 08:14定賣到90 位置蠻好的 坡平 離兩個捷運站5分鐘左右

raya6130505/26 08:18話說當代一號院能賣那個價是蠻猛的…位置沒很好 建商

raya6130505/26 08:18又是興富發…不過未來附近圓山站都更會有商場 然後好

raya6130505/26 08:18像主打無地主戶蠻特別的

imagine100205/26 10:37首岳原址以前是公娼區，價格有抗性，難道你願意花一

imagine100205/26 10:37百多萬買紅燈區嗎？

inAAtauAA05/26 12:17看人吧，林森北破百都有人買了，沒抗性就不會是這個價

inAAtauAA05/26 12:17錢，台北市src全坡平捷運700公尺9字頭甚至8

rockhart05/26 12:47無法理解非台北不住，能力夠找外商，不用定點工作

rockhart05/26 12:47，現在高階一點的工作都能線上開會跟作業了

shuichia05/26 13:12板橋不要鬧了還第六人，不知道哪裡來的自信，天天吹板

shuichia05/26 13:12橋房價還是輸萬華

Elio202105/26 15:57樓上可以去跟講NBA第六人的名嘴抗議啊,又不是我講的~XD!

Elio202105/26 15:57Y

Elio202105/26 15:59不過人家的聲量比你大多了. 你覺得萬華比板橋好, 也沒人

Elio202105/26 15:59會鳥你~ XD!

Elio202105/26 15:59https://newtalk.tw/news/view/2010-08-17/7295

Elio202105/26 16:00台北一堆區域就掛台北門牌的, 掛羊頭,賣狗肉......

shuichia05/26 18:04樓上不要只敢拿新板來比，真要拿新板比拿就拿萬華最貴

shuichia05/26 18:04的地方比

shuichia05/26 18:09萬華最爛的地方還是樂勝板橋最爛的地方

shuichia05/26 20:28均價輸萬華結果吹的跟什麼一樣，笑死

Elio202105/26 22:24樓上繼續崩潰喔, 萬華就掛台北門牌啊, 單價才稍高

Elio202105/26 22:25比高總價, 萬華看不到板橋的車尾燈!

Elio202105/26 22:49板橋自實價登錄實施以來, 超過億元豪宅破100筆, 萬華?

Xyla05/27 09:51有錢的是你朋友又不是你