[請益] 北萬華(西門)小坪數房
雖然大概知道萬華如果是龍山寺一帶
因為遊民/老人/流鶯 這些嫌惡因素。房價一直都有點慘
但逛了賣房實價登錄
西門稍北(福星社宅那一區),離龍山寺有距離、
卻也有些感覺能負擔的小坪數房子、價格似乎沒想像中貴
但莫名又覺得有些害怕。是否有何當地人才知道的問題存在 (出路複雜? 一樓一鳳?)
而且看時價登錄。過往的房屋成交價一直差不多停在那個數字範圍
似乎有某種原因'漲不上去',明明也不是龍山寺的區域範圍了
是因為門牌是'萬華區' 就直接影響房價了?
像是宏普西寓 (W-House) 一坪都 65~75左右而已 (?) 但總覺得好多戶在售出是否有貓膩https://www.plex.com.tw/projects/view/id/2631
其他還有什麼花漾的,4.X米挑高房。不過單價貴一點
想說直接問看看。是有當地住戶、周遭住戶才知道的一些嫌惡消息或原因嗎
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嫌惡設施就是西門町阿
一堆遊客跟麻將館ˊ
酒吧
北萬華已經有成交逼近久,過一陣子實登會出來,等出來
我再來寫一篇北萬華 疑我好想寫過了
抱歉按錯待會補推
北萬華以前是城中,街廓跟南萬華不一樣,等電影院那排
整理好,還有雙子星完工招商會更好
漢寶西門綻有成交單價破百的,城中京湛應該也有成交
90-95的兩房
補推
宏普最近還沒上實登有幾戶,目前留著的1. 小坪數帶車位2. 開
價頗高
對面獅子林完全沒機會都更,有點影響,不過社區管理滿不錯
北萬華 預售屋單坪都破100萬了…
你還在那邊刻板印象…
南萬華聽說都要蓋百貨公司了
台北市 市區 終究是台北市!
不是新北市 或什麼桃園 貧民窟可以比擬
自己可以看谷歌地圖 台北市市區 地超小
其他地區 地大到不行…未來人口只會集中
很多人說少子化 房價要跌?
那法拉利怎麼越來越貴?
就這個道理!台北市門牌 終究是台北市
要講麻將館 八德 還有個合法撲克協會呢.
然後三重 板橋 哪個不是一堆仔打麻將
重點是 他們是台北市嗎?
買台北市 市區 不管是成屋/預售屋
我是還沒看過人失敗的 呵呵
但偏激酸仔 很多很愛拿豪宅賺賠來哭夭
南萬華有百貨公司喔? 開在哪好期待
四年前這板的鄉民,還不是萬華古蹟遊民89有的沒的,貶
的一無事處,結果萬華不也漲。
三重站都破八了,有自住需求,小環境能接受就買吧。
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[心得] 北萬華安家秀畢業文之前都是一直看別人分享畢業文,看著同齡的朋友們漸漸都結婚成家了,現在終於輪到我 畢業了。 存錢的部分真的是最難的,尤其現在房價越看越高,身邊還有許多是已經放棄的人,覺得 就只要租房租一輩子就好,但真的沒辦法,因為跟老婆結婚就是想要自己的一個家,要拒54
Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎Hi 老台北人真心跟你分享 萬華是分區塊的喔 萬華自住原則是遠離人潮聚集地方 對 我說的就是龍山寺跟西門町一帶 那邊生活過20載 真他媽超級噁心!26
Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎龍山寺附近沒那麼糟啦 至少我覺得對得起他的價格 離捷運站不到兩百公尺 全新案子 56坪4房三千就有21
[請益] 萬華新建案房價請教一下各位想法 關於萬華如果龍山寺捷運站走路5-10分鐘內 全新建案格局好的話 房價大家覺得一坪多少可以考慮? 如果用78-80w/p去接別人單會太盤嗎?10
[問卦] 行天宮遊民和龍山寺遊民大風吹互換地盤?行天宮有遊民 龍山寺也有遊民 說遊民存在會影響房價 可是行天宮所在中山區也沒有被影響到房價 那今天如果大風吹讓兩宮遊民互換地盤會怎樣8
[問卦] 萬華區怎麼不踢出台北市?萬華西區 除了西門 其他地方 應該直接踢出台北市區吧 剝皮寮過來到龍山寺 西昌街 桂林路 廣州街 三水街 梧州街 環河南路 和平西路這一帶8
Re: [請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎小弟今年20初,家住老松國小附近,我現在也還在找房,看了10多間中古新成屋都還沒有喜歡的,樓主看的預售前幾天早上家中長輩有去看,想先分享一下。 先說結論,我認為如果你習慣比較單純的生活,而且沒有長時間待在萬華過的話,建議略過萬華比較好! 以龍山寺這邊為例子,個人認為是以康定路為界,左右的晚上樓下是不一樣的!康定路靠龍山寺那頭就是另一個世界了,在這邊隔一條路就會差很多! 萬華(我的居住生活範圍是以老松國小到西門町)稍微分析一下 優點:4
Re: [問卦] 1700萬買萬華2房一廳是不是瘋了其實萬華還是要看北萬華南萬華吧,以艋舺大道(萬華火車站)為界 南萬華治安真的好很多,至少不會有太多遊民,整條萬大路生活機能很好,青年公園附近也 很多人推薦 不過北萬華就真的遊民流鶯小偷樣樣來了 去龍山寺跟康定路附近還是要注意錢財跟自身安全就是了
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