Re: [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行

welovee10/06 10:19房貸也是自由市場的一部分, 銀行給買壽險客戶好條件本來

welovee10/06 10:20就是銀行的自由意識,貸款人用申訴方式破壞市場機制只能說

welovee10/06 10:21搞的很難看,就像我們去買賓士然後申訴到消保會一樣

sayesvv210/06 10:22我也這樣覺得，但金管會就明文禁止貸款搭配商品，只能遵

sayesvv210/06 10:22守

welovee10/06 10:25金管會的老闆是執政黨,執政黨看的是選票,什麼政策有助於

welovee10/06 10:25贏得下一次選舉才是他們關心的重點,金管會就是配合長官

icemaydays10/06 10:26所以第二戶買了有比較好貸嗎？ 好奇

DeathStarDS110/06 10:26誠心請問，名下有一房無貸款，有人說首購有人說不

DeathStarDS110/06 10:26是，請教。

sayesvv210/06 10:31回樓上，名下有房就非首購，不管有無貸款

Barolo10/06 10:31誠如你所說的 搭配其實也只是提到有這個選項 傻子才明文、

Barolo10/06 10:32直接告訴你不買就貸不到

DeathStarDS110/06 10:33謝謝

DeathStarDS110/06 10:37（夫妻當中沒有房貸借款身分的那個人，就具備首購

DeathStarDS110/06 10:37身分。）~~也有某些銀行說是首購。我只是期望。

lisa10892010/06 10:40所以變嚴格了～一個月前我的代書還跟我說台銀首購

lisa10892010/06 10:40只看貸款有無，看來不用期望壽險，直接去籌錢比較

lisa10892010/06 10:40快

DeathStarDS110/06 10:40請問襄理是不是不同銀行認定標準有差異？

joy2105feh10/06 10:41所以原原PO說行員直接講要買才能帶我是抱持懷疑

sayesvv210/06 10:41現在房貸一律要請客戶提供財產清單，是變嚴沒錯，首購定

sayesvv210/06 10:41義限縮了

joy2105feh10/06 10:42S姊是國營襄理 如果連國營都這麼緊了 其他不會更寬

zero781010/06 10:42有可能啊 銀行裡什麼菜雞天兵都有 看過很多..男女都有

sayesvv210/06 10:43其他銀行對首購定義會不會比較鬆我不敢說，公股應該是都

sayesvv210/06 10:43一樣，找華泰聯邦那些或許有機會吧

joy2105feh10/06 10:43要嘛行員太菜太天 那就真的給他一個LESSON了

zero781010/06 10:43經辦做案件做到沒帶腦子上班跟客戶亂講話 很常看到 這種

zero781010/06 10:44後來都會被拉下來 因為會給長官增加很多不必要的麻煩

sayesvv210/06 10:45有阿，我們有次被投訴是經辦跟客戶說你房貸評分沒到8成

sayesvv210/06 10:45應該是學歷太低的關係...就被客訴了

aq227235371210/06 10:46難得，S姐發文～結果台積賺飽，債券沒啥賺

tigotigo556610/06 10:46台銀內規沒有規定公司政策須由公關部門統一對外說明

tigotigo556610/06 10:46嗎？

pz520210/06 10:47學歷 買就有了

sayesvv210/06 10:47債券持平，鈊象有賺到兩桶，還不錯啦

miauah10/06 10:47學歷有影響嗎！？

sayesvv210/06 10:49分行那麼多都是各自回答各自的,又不是上新聞的事，而且

sayesvv210/06 10:49我那同事只是幫客戶一起找評分低的原因,不是嘲弄的口吻

sayesvv210/06 10:49也被客訴，真的很衰

Kewseq10/06 10:55有時候就是奇摩子的問題

Kewseq10/06 10:55台灣人很注重這一塊

Kewseq10/06 10:55他們不怕貴 但服務要給出誠意

Kewseq10/06 10:55今天銀行願意貸款 就要感恩了

Kewseq10/06 10:55還跑去投訴 真的很沒道義就是了

marunouchi10/06 10:59學歷也有影響喔

FlyinDance5610/06 11:00學歷當然會影響

FlyinDance5610/06 11:01雙卡風暴後，銀行引進評分機制，並參酌過往大數據

FlyinDance5610/06 11:01看那些特徵的人，授信風險較高

FlyinDance5610/06 11:01有那些特徵，評分就是比較低

FlyinDance5610/06 11:01而學歷就是特徵之一

joy2105feh10/06 11:02這回答挺白目的XD

kusomanfcu10/06 11:10我覺得 聯徵細節才是信用評等答案

cpa042610/06 11:11所以現在第二間要等6個月利率還4%以上…嚇死

cpa042610/06 11:11真的只能配些產品了..哈

sayesvv210/06 11:12樓上，我們會這樣報就是不想做，you know

kusomanfcu10/06 11:13正常阿 就額度只剩好客戶

lisa10892010/06 11:15名下有房無貸通常代表財力不差，怎麼不是好客戶，

lisa10892010/06 11:15硬是被搞到剩五成4%

joy2105feh10/06 11:16問政府阿XD 政府要把錢給首購青安 銀行也很無奈

sayesvv210/06 11:20有房無貸只是沒寬限期，成數還是看評分，只是歸在非首購

sayesvv210/06 11:20，目前額度首購優先，會收件但要等很久，而且利率我們給

sayesvv210/06 11:204%，公教非首購還是2.185%，只是都要等很久

donmos10/06 11:27請問等很久是審核要很久還是核貸等撥款要很久 核貸了有一

donmos10/06 11:27定保證能撥款嗎

floatfaith10/06 11:28推分享!!

sayesvv210/06 11:35核貸一定會撥啊,看各分行業務量,缺房貸的分行非首購也會

sayesvv210/06 11:35做啊，我們分行等分戶撥完報給非首購就會變2個月撥利率4

sayesvv210/06 11:35%，台銀因為分母很大72-2影響比較小，最近真的是分戶要

sayesvv210/06 11:35先處理才會報要等6個月

tswen10/06 11:38四趴。太狂了！高利貸買房快出現了

pleasedont10/06 11:39不好意思想請問 新青安收支比有到200%現在還願意給40+

pleasedont10/06 11:395嗎 超過1000w的部分能40年嗎 應該還是能拿地板利率吧

pleasedont10/06 11:39？

dans10/06 11:51利率4%?!!

aq227235371210/06 11:53恭喜S姐，賺到2桶～

joy2105feh10/06 11:55公教可以

instratos10/06 11:58想問配偶保人是六師會有加分嗎？

kusomanfcu10/06 12:09現實是交易量根本沒下降

kusomanfcu10/06 12:09原來如此

kusomanfcu10/06 12:11也是阿 預售交屋的隨便都超過50% 就算4%還是划算 只要

kusomanfcu10/06 12:11貸的下都好

physicsdk10/06 12:134%真的慘慘 笑死

physicsdk10/06 12:14建議沒經驗的菜鳥買家 買中古屋謄本查清楚 屋主去借私

physicsdk10/06 12:14人地下錢莊的機率大很多 這些都不能用銀行貸款償還 要

physicsdk10/06 12:14小心啊

angele10/06 12:174%無寬限有嚇人

marunouchi10/06 12:174%哪裡高 去看一下美國

sayesvv210/06 12:204%是給非首購客群，首購非青安非公教給2.4-2.7之間看條

sayesvv210/06 12:20件

SimonTart10/06 12:20交易量根本沒下降...嗎？ 等10月~12月數據出來再說吧

physicsdk10/06 12:22好奇問下原po 配偶有房有貸款 自己名下沒放沒貸款 你

physicsdk10/06 12:22們目前當首購嗎？

zero781010/06 12:24二類謄本跟地建號異動索引 可以調 多利用吧

Tatsuya7210/06 12:28就是這些條件差又不符合的奧客自己主動拜託銀行放貸，

Tatsuya7210/06 12:28事後耍賴去投訴說銀行強迫推銷，還上網教學？笑死這種

Tatsuya7210/06 12:28低級行為還需要教？就是給人看笑話而已

physicsdk10/06 12:30交易量光9月就很明顯了啦 怎麼沒降

Tatsuya7210/06 12:30垃圾客戶每天有，甚至鬧到上新聞的更是不知凡幾

Tatsuya7210/06 12:31這世道就這樣，巴不得別人不知道自己是賤咖

hololive45P10/06 12:31非首購4%？？？認真的嗎大大==

zero781010/06 12:34自己爽就好 別人要扛他桶出來的包 要付更高價格跟時間成

zero781010/06 12:34本才能房貸結案 那自信分享的心態真的別出心裁

Tatsuya7210/06 12:35不敢講被多間給拒收低成數的理由，一定被發現問題很大

joy2105feh10/06 12:35反正原原PO又沒差 他都貸到了 衰的是後面跟幫他的行員

Tatsuya7210/06 12:3721樓不用懷疑，就是在瞎掰。銀行根本不缺垃圾客戶送件

physicsdk10/06 12:39謝謝s大！

Tatsuya7210/06 12:39洗成整倒銀行拜託自己貸款這種精神勝利，很可悲

Tatsuya7210/06 12:40這世道告訴你，可憐人必有可恨之處，演再大都不要幫

tigotigo556610/06 12:54五成4%不如信貸

tesla59510/06 12:59S姊想請教，請問公教方案，名下有一房尚有貸款，想請問

tesla59510/06 12:59第二戶的利率及收支比的上限～

piliwu10/06 13:00台銀滿一致的我問的條件跟您分享差不多

CatCross10/06 13:13請問一下

CatCross10/06 13:13如果名下的房（無貸）是與家人共同持有的，不論持分多少

CatCross10/06 13:13 也都不算首購嗎

tesla59510/06 13:36謝謝s姐～

e6694010/06 13:53謝謝您分享，最近辛苦了！

poeoe10/06 14:094%真的讚

Oizy10/06 14:17請問二屋簽切結成數不受限這件事，是不是在銀行裡優先度是最

Oizy10/06 14:17後面的？

arkin10/06 14:21公營真的辛苦要接什麼新青安

l145678p10/06 14:32想請問台銀增貸現在的利率是多少呢？

nekomo10/06 14:43嗚呼 名下有繼承的房 明年Q4要交屋第一戶貸款 4%也太硬..

nekomo10/06 14:45請問繼承的無貸款房 能當作擔保品讓第一戶貸款條件好些嗎?

lostt10/06 14:49請問若名下有長輩贈予的持分農地, 還能申請新青安

lostt10/06 14:49嗎? 謝謝

snowman168tw10/06 14:57請教S大，親戚具公教首購身分，目前公司派訓進修期

snowman168tw10/06 14:57間領3萬生活費，預計1年後取得學歷薪水6萬起，預售

snowman168tw10/06 14:57屋半年後交屋想貸新青安770萬，台銀能核貸嗎？或是

snowman168tw10/06 14:57需要保人呢？謝謝回答。

shawncarter10/06 15:01推實務分享

CatCross10/06 15:05了解了

CatCross10/06 15:05謝謝S大說明

abti10/06 15:08請問太太有房有貸，先生無房無貸，若先生申請房貸太太當保人

abti10/06 15:08還適用首購條件嗎？

a12345469810/06 15:14請問為何現在你們實務上都不接受切結一年內賣屋？ 實

a12345469810/06 15:14際執行有困難嗎？

ptttttttttty10/06 15:55謝謝分享

k9101102210/06 16:05名下無貸算首購嗎

sayesvv210/06 16:06樓上，無房+無貸才算首購喔

KrisNYC10/06 16:18推 公股真的現在無暇做其他案件 非常有感

lostt10/06 16:46謝謝！

cpa042610/06 17:23現在應該不會有缺業績的銀行了，所以切結規定形同虛設…

max7093710/06 17:26推，原本違規在先被檢舉本來就可預期，很多酸民無限上綱

max7093710/06 17:26到不良貸款，影響到其他人，根本是管到海邊

smallkop10/06 18:18請問預售交屋前繳了3成，最後貸下來8成，那多的1成是可

smallkop10/06 18:18以直接投入下一間房嗎？

grayeric10/06 18:22學歷真的是很好篩選的工具 學生時期讀書就是本分之一

holebro10/06 18:49有某八大強迫推銷壽險 核貸還慢吞吞 真的是很不爽

SEEDA10/06 20:12笑死 一個沒能力貸到錢的人搞到大家都難貸 超屌der

physicsdk10/07 08:31用學歷再怎樣都比台灣一堆保險用性別來決定保費合理多

physicsdk10/07 08:31了 大喇喇的歧視 憑什麼山道猴子都男的我慢慢騎車開車

physicsdk10/07 08:31保費就繳比女生還多

qscNERO10/07 08:35推分享

jerrylin10/07 09:11非首購4%@@

Cookie10/07 09:50153樓 美加也是男的保費比較貴(尤其年輕男) 還是公家訂的

Cookie10/07 09:50說根據保公的統計結果 女生發生事故的機率比較低lol

njunju10/07 10:00我有房無貸款 去年年底都還算首購只是不能用新青安 最近突

njunju10/07 10:00然就改了

njunju10/07 10:01台銀 XD

hcdee9010/07 10:03費率就統計資料精算出來的,猴子就是公的多,嫌貴自己切掉

physicsdk10/07 18:18三小邏輯 判斷一個人會不會危險駕駛 看受教程度 社經

physicsdk10/07 18:18地位 所得 都比看性別客觀多了 就白癡規定笑死人

physicsdk10/07 18:19因為男性出事機率高認為男性保費高合理 那怎麼不說四

physicsdk10/07 18:19大畢業的出事機率低所以台清交成畢業的保費低？ 歧視

physicsdk10/07 18:19就歧視

physicsdk10/07 18:21你們當房東的挑房客 看職業重要還是性別重要？

pride01410/07 19:04推實務經驗分享