[請益] 房貸還款資金運用
近期我媽想幫我規劃買房(本來打算躺平)
物件總價2300萬 因公設比很高銀行不愛貸+本人薪水低
所以頭期可能會抓快1000萬
這樣月還款估要5.2萬(非新青安)
現在手上的現金有1000初頭萬 我媽想了以下的操作
由於本人薪水太低 加我爸當保人才有可能過審
所以我媽想規劃一個連結安聯收益成長基金的投資型保單
用月配息協助我付房貸
他說投資型保單=月配息基金+保障
而且還可以用不高的利率保單借款
本金投入500萬 月配每個月3萬初
再用保單借款本金6成300萬當頭期款一部分 然後借款只繳利息
月配息扣完借款利息 剩下不足額的房貸才用我的薪水付
聽完我媽的操作邏輯我不確定有沒有甚麼沒考慮到過高的風險
我在想如果這本金500萬不要拿去買投資型保單
單純拿去付頭期款剩下的當預備金會不會比較好?
但畢竟1.錢是我爸媽的 我沒什麼立場講話 2.我媽是保險業務懂得比我多
想看看大家的想法 感謝各位
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錢不是你的 單次給超過年度贈與額度
我媽有用家人人頭分次贈與 贈與稅部分他有繞過這個不用擔心
我聽過類似的操作，風險就是那張保單
沒有什麼投資是保證收益的
我有去查安聯收益有用部分本金當配息 我就在想那不要投保單是不是比較好
※ 編輯: Ark0002 (114.43.25.125 臺灣), 08/10/2024 22:26:52自己的財產自己規劃
保單是垃圾
建議不要
媽媽是業務 自己有傭金應該還好
有點伸手
可以自己直接先買基金看看狀況，再評估可行性，反正月配很
快就可以看到結果了，個人是不看好啦... 然後中間在卡一
個保單...
安聯配息是配美元....到時有利差怎麼半??
保單借款利率再低都沒銀行房貸低
我看過的都至少3%以上
有個厲害的長輩，可以省掉很多煩心事（羨慕）
你媽比你厲害，聽她的
好羨慕，薪水低，頭期還能付1000，爸媽有錢真好。如果
好羨慕，薪水低，頭期還能付1000，爸媽有錢真好。如果
爸媽有錢又會理財，你就把錢給他們就好，不用上來問版
友。
爆
[請益] 投資型保單跟基金及ETF小弟目前持有國外基金貝萊德跟國內的安聯科技加起來約30萬，以及00878約20張左右， 以上是單純存股方向，最近想追的妹子轉去做三商保險業務，一開始就推我投資型保單， 年化配息約8-12%，我怎麼算這效益比我每天在那邊研究大盤尋找買入跟賣出的點還要來 得方便。。。如果本金夠大，甚至我在家躺著不用動腦，每個月最低還有本金?0.6%的配 息（已最低年化8%來看），但是身邊的朋友都勸我不要跌入投資型保單的坑?![[請益] 投資型保單跟基金及ETF](https://i.imgur.com/TtNXqcab.jpg "[請益] 投資型保單跟基金及ETF")
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[請益] 該如何配置我媽的資產與負債幫朋友代PO 各位好，我家目前還有700萬左右的房貸，一年大約付50萬左右我媽27000我爸15000。而今 年我媽被我阿姨推銷價值約150萬的七年期美金保單，今年二月開始付第一年，每年付大約2 30000台幣。還有80萬存款我媽借給朋友的朋友，不知能否拿回來。而我媽在台灣退休後目 前在中國教書，每年能匯回來約90萬台幣，任期五年還剩四年，我跟我姊都還差一年畢業，17
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[請益] 投資型保單及保單借款目前已鎖定 1. 法商法國巴黎人壽超級達人變額年金保險 2. 法商法國巴黎人壽好利成彰變額年金保險 3. 法商法國巴黎人壽大智富變額年金保險 上述三張投資型保單，欲連結 安聯收益成長基金 AM穩定月收類股5
Re: [問題] 基金借貸 vs 投資型保單借貸?<恕刪> : 推 stellahikaru: 1.不建議用安達人壽，保單借款利率偏高，有其他保 04/13 02:41 : → stellahikaru: 單借款利率更低的選擇 04/13 02:41 : → stellahikaru: 2.保單有扣相關費用 04/13 02:41 : → stellahikaru: 3.保單的特點是保單借款很好用，我自己本身是用保 04/13 02:413
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