[請益] 台南600萬30年屋花300萬整修

roy071008/04 19:25怎麼修理要花這麼多？你是找統包先生嗎？

ChikanDesu08/04 19:26幾坪啦 每次問都沒頭沒尾的

qweraakk08/04 19:26因為是頂樓 然後前任屋主上面有加蓋 目前打算全部打掉

qweraakk08/04 19:26變成原本的結構

ChikanDesu08/04 19:27為啥要打掉 等被檢舉再打掉不行嗎

qweraakk08/04 19:28應該60左右

qweraakk08/04 19:28因為漏水問題很嚴重 不拆掉的話沒辦法處理

NTU30315019508/04 19:29公寓沒整理，現在賣600算貴的

ChikanDesu08/04 19:2960坪那麼大花300還好啦 加價600你買的到室內多大==台

ChikanDesu08/04 19:29南新房應該也30-40起跳吧

horseorange08/04 19:30300都能當頭期了當然不划算 這是祖厝啥不能賣再來修

ChikanDesu08/04 19:30順便問問是權狀60還是使用空間60

qweraakk08/04 19:30權狀是36 60是包括違建的部分 所以大概24坪都要打掉

ChikanDesu08/04 19:30喔 那就不划算啊 爛小房子幹嘛花大錢

qweraakk08/04 19:31了解哈哈

qweraakk08/04 19:31我也覺得不太划算 但想說市區位置不錯才能問問看@@

ChikanDesu08/04 19:31你等於花錢破壞這個房子的價值 虧死了

ChikanDesu08/04 19:32是說漏水為何要拆掉才能處理

ChikanDesu08/04 19:32你是不是去多諮詢一些人比較好

ChikanDesu08/04 19:33是加蓋的管線爆掉？換明管不行？任何龜裂應該都能塗料

ChikanDesu08/04 19:33補 不用拆才對

ChikanDesu08/04 19:37有加蓋還要花大錢打掉都很可惜啦 尤其是還不是被強制

ChikanDesu08/04 19:37執行的時候

qweraakk08/04 19:41主要是鐵皮屋把水管擋住了

qweraakk08/04 19:42導致漏水很難處理

qweraakk08/04 19:50了解 我在諮詢一些師傅

kutkin08/04 19:52有電梯可以呀

kutkin08/04 19:53反正你只是搭鐵皮 誰會理你

kutkin08/04 19:54沒電梯就不要了

rabinson08/04 20:10有頂家又有電梯這是絕品啊

rabinson08/04 20:10你不要把頂加自己拆掉了就是白癡行為

qweraakk08/04 20:22了解 我看想辦法能不能留

qweraakk08/04 21:43後來想想 因為這間目前是自住 如果頂加要改成出租的話

qweraakk08/04 21:43就得跟租客住一起 感覺怪怪的 不曉得頂加會提高價格嗎

qweraakk08/04 21:43 是否換新是更好的選擇

moke08/04 22:13鐵皮拆掉重蓋也不用30萬，加上水管維修補漏，100萬以內應該

moke08/04 22:13搞定，然後頂加租人1萬，樓下租個18000，幾年後回本，房價又

moke08/04 22:13漲一波了。

qweraakk08/04 22:46了解我在試試看能不能壓在一萬內

molopo08/05 05:03不多找幾家嗎

molopo08/05 05:05原結構補牆省蠻多的 不考慮嗎

molopo08/05 05:06能夠少花就少花

ebao270996608/06 05:49在台南跟台北不一樣 除非精華地段，否則不太會有人

ebao270996608/06 05:49跟你租頂加…更何況是電梯大樓不像爬樓梯公寓沒人管

ebao270996608/06 05:49，如果有住戶抗議就去了