[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了
https://i.imgur.com/BIn3EDi.png
雖然1100億好像還好。
一些極限操作時，跟中租貸款好像貸不到時最後浮木。
世堅大大注意到了。
雖然現在財政部回應，就是敷衍沒要處理，銀行自己看著辦。
不知道金龍會不會聽進去？
--
※ 編輯: enouch777 (101.137.189.73 臺灣), 11/18/2024 16:27:59
誰會去跟租賃公司（利息高？）借來買房子？？？
短期週轉就可以掛四領出來, 雙方都低風險高報酬不
借嗎？
世間 建商耶
王世堅跟高嘉瑜兩個最爛執政黨政客
樓上 好奇怎麼說
你看他們對政策是真的有關心還是拿來做秀表演性質
民進黨一堆垃圾 世間相對正常的
ceca路又被封惹，這次限貸完全針對ceca來
恰吉是人間清流好嗎
會覺得它是清流的表示它表演很成功 呵呵 還清流
封租賃公司有點怪...擔心引發建商倒閉潮
股版有篇文，金管會下令八大公股徹查薯條...
真的丸子
應該是封租賃貸給民間業者再貸給個體戶
民間業者賺利差
恰吉真男人
王世堅也是建設公司
嘆氣 邏輯是這樣的 銀行今天就是靠放貸賺錢的 你卡銀行
銀行還是要賺錢 就會打包給薯條公司 薯條公司抽一手
放給一樣的客人 這樣在銀行端的科目就是放薯條不是建商
搞不好曝險程度超過你我想像...當然我沒仔細研究
說來說去 用法規去扭曲市場就是這樣要一直打補丁打地鼠
最近這幾個月一套組合拳下來...慘
而且薯條本來是做相對高風險的租賃融資 銀行本來不想給的
如果薯條跟銀行說你這包錢我通通是給建商土建融
那風險係數就突然低很多 本來不放的就放了還利率好談
還記得上次央行理事會記者會嗎？楊金龍看相關數據是
直~~搖~~頭
這次要抓這麼嚴的嗎 融資也要查成這樣
賴的風格就是這樣偏激
我看新聞，近三年興起詐騙車貸等等金流也從薯條這邊出
來，打不動產相關應該不是本意，就是恰吉本身是建商
知道水深，講出來提醒
前陣子因為彎道猴子的警示片
賴這樣到處樹敵，感覺自己也覺得或許不能連任了
難說，搞不好成為左膠之神XDD
但今天新聞，恰吉提出來，也許是做球給金龍大仔
房價一直漲的時期想炒房的人什麼事都幹得出來
講真的啦...也或許沒這麼複雜，很單純判斷經濟前景
叫大家槓桿別搞了...否則才是動搖國本事件XDD
中租有人敢撿嗎，股價腰斬了欸
修一個bug出現兩個bug
金龍是央行欸，不是金管會。
會跟租賃業者貸款的，部分是銀行沒辦法貸，要打租賃業者
，等於斷掉這些人的路，再往下就是跟財務公司借錢，並
不會比較好...
錯 現在是在打出現代理人現象
斷建商金流就是希望開發速度減慢 惜售啥的先不管
但政策目標是讓建商借不到錢從而減緩土開 減慢推案
薯條現在沒處理好 會變成中間抽一手的代理人
同樣一條2億 銀行本來要放給建商的抽掉了
但薯條過來談 說這包2.5%給我 薯條再3.5% 4%給建商
開房堅自己就是建商 聽聽就好XD
錢一樣是銀行的 利率多1~1.5% 被薯條代理人賺走了
然後政策目標完全沒達到 現在是怕這個
那以前銀行不太願意給薯條太多 因為薯條的客人風險比較大
現在會很願意 因為這條2億 本來就是2%要給建商的
現在2.5%給薯條 風控也願意簽因為知道是給有擔保的建商
合法上市的搞掉 再來找合法當鋪 再來就非法高利
薯條只是轉一手就1.5%爽賺 建商拿到貴一點的錢 反映成本
還洽及真男人 做秀做得好就是這樣
最後變成你政策目標沒達到 推案沒減緩 建商又墊高成本
斷太多人財路了
它轉上賺利息正常 放貸風險比較高 不然當鋪不是更高
開更高的價 適得其反
高利貸為什麼這麼高 還不是借款人合法的借不到 超高風險
沒有人要借 利息才這麼高
反正看得懂的就看得懂 建商跟薯條拿的利率一定只有3-4%
那就是代理人現象
愛去財務公司就去借 那是私人往來 這是怕銀行過度放貸
重點是不要搞爛金融體系 搞得貸款都是在給房地產
朋友就跟租賃借了，裕隆新鑫跟中租，之前土建融還能
找2812～～
K兄，有個前提，薯條跑的系統跟銀行是不同的
所以借貸理論上可以銀行衝到滿，再向薯條搬錢出來
現在最大的漏洞不是一般人差一兩成要去補錢這種問題
是建商被卡土建融開案 找薯條當代理人去跟銀行借錢
我都覺得我入股那部分可能會=.=
我同學在台中炒到爆，就是這樣開槓桿
抱歉我不是看不起一般人 但一般人的那個幾十幾百
湊一百個例子也沒有一億 建商一包就是好幾億
租賃餘額1100億 650億在三大手上
我同學實操方法，買了十間，全部走銀行體系，再附十間權
狀，一次從薯條搬了五千萬
十個建案代理去跑 就可以弄出20~50億的規模
不是二胎，就單純信貸
你同 你同學這個做法有點玄阿
薯條會審金流的 他金流這麼猛?
公司負責人，員工一百人...
你要搬5000 你金流裡看起來每個月要能賺大概200萬耶
薯條裡面一樣有徵信審核部門 要審得過你講的條件
他本身就是要長期非常賺錢 這種人這樣開槓桿貞的梟雄
他連賓士車都能給薯條壓兩百萬出來...我聽他說手法，根
本神
薯條現在本來車子殘值就能押200%出來 問題是一樣審收入
要收入明確能繳得起 才會放 我說過了薯條一樣有徵審
而且三兄弟+某些子公司y的徵審有互通
管房貸說風險高超級智障，拿去做別的放款風險低喔
你的例子不是不可能 只是他本人實力也不是一般人等級
這政策從根本就是錯誤
銀行爛頭寸依然很多他就是要放出去
薯條的利率高是針對一般人 有實力的跟薯條拿利率沒多高
存貨機械融資利率最低可以3開頭 不是網路上講的十幾趴
利率確實沒超高，但他搬五千萬，他說承辦費手續費花了
五百萬
當然一般小公司去做應該是年化4~6%左右吧...
手續費阿 嘆氣
買房是風險低, 但這篇明明就是在講"資金用途是否相符"
你要買房就老實說 幹嘛巧立名目騙人資金用途 然後拿去買
房, 這種行為還叫低風險哦
那乾脆銀行也不用審了 反正買房低風險 0收入也可以買房
c大開示在前啊？前面笑這個的是不是要還一個公道
這個很久了 從4月追到現在
110F到底懂不懂何謂風險呀，用房子抵押貸款，買的
標的也是有抵押的房產，基本上只是不符合空手的酸
民道德觀感，與稍微多了點系統風險，但相對於貸款
去搞實業（財商零蛋的傢伙們最推崇這個了）、貸款
去吃喝玩樂養小三，這個已經算是低風險中的低風險
了。你不要把個人的財務能力跟買房這兩件事混在一
起，你收入能力不好，就算有房子可抵押也不見得能
借太多，但這跟一般的房貸對於銀行的風險高低，不
見得有關係。
笑死 看來某樓被打到痛點 這麼森氣
爆
Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？我對房價沒什麼意見拉 我只提醒說2句 消金方面銀行是不代償租賃跟民間的 幾乎所有銀行都是 不代償非金融機構![Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？](https://i.ibb.co/zbvM4f9/880141.jpg "Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧？")
71
[分享] 網友騎車遇到世堅停機車區網友騎車遇到黑頭車停在機車區， 於是向前敲了敲窗戶， 結果窗戶搖下來是咱們的世間情， 還好世堅人好，摸摸鼻子關上窗戶，![[分享] 網友騎車遇到世堅停機車區](https://i.imgur.com/jpb1TIQb.jpg "[分享] 網友騎車遇到世堅停機車區")
31
[討論] 欸欸 DPP開除王世堅會發生啥事我知道不可能啦 但還是問一下 萬一DPP真的被那群白癡側翼搞到不得不開除世堅 那開除後會發生什麼事情呢? 好奇世堅會不會去民眾黨XDDD31
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓小妹揣想了一下要怎麼抓 首先前提是，租賃收入要報稅 再來 報稅時，列舉扣除額可以看到「自用住宅購屋借款利息」 故可知，財政部曉得你有房貸，且是掛「自用住宅」18
Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制離開某租賃也多年了，看到這種無知的言論來回一下 一家民營銀行一個專做營建的RM授信水位可能是80～100億，整個銀行區中心可能的放款 水位是上千億 租賃某整個分公司營建客戶也不超過100億 你認為租賃可以做多大？![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/aYQvsupb.jpg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
5
Re: [新聞] 王世堅罕見砲轟陳時中！ 揪2件事「確實陳時中這次的問題很大 政府這次採購5270萬劑的進口快篩 高登這種公司 就佔了1700萬劑 16.5億的訂單 結果現在少了1700萬劑 快篩嚴重不足 竟然要怪在野黨的監督![Re: [新聞] 王世堅罕見砲轟陳時中！ 揪2件事「確實](https://i.imgur.com/rBqhKc3b.png "Re: [新聞] 王世堅罕見砲轟陳時中！ 揪2件事「確實")
5
[討論] 世堅得票有沒有可能贏時中？當然純粹指中山大同這區 今天陳時中說要黨紀處分世堅 後來說是誤會 不過如果真的鬧翻 世堅的票有沒有可能高過時中？5
[黑特] 王世堅:廢除娛樂稅開徵綠稅世堅我大哥說立法院早在96年決議要廢止娛樂稅，但是17年過去，財政部完全沒有作為 娃娃機要課娛樂稅，但是改成選物機就可以不用課 脫口秀要課娛樂稅，但是改成好笑的演講就不用課 為了與時俱進，娛樂稅替代財源要儘快以綠色環保稅替代，屆時汽機車燃料費，貨物稅等等 都要一併檢討3
Re: [討論] 預感成真世堅讚喔，好久沒看到讓人感動的政治人物了， 民進黨操盤的進來好好學習一下， 從四大公投到這次選舉，激不起選民熱情的問題，相信你們都知道 唯一讓人有點熱情的點就是世堅這段訪問，有理有據，有情有義， 選民要的就是這個，好好的看，好好的理解，好好想想。
爆
[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？![[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？](https://i.imgur.com/BzBtB3Zb.jpeg "[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？")
35
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？16
[閒聊]未來捷運站與高鐵站附近的房地產是不是17
Re: [情報] 信義營收資訊![Re: [情報] 信義營收資訊](https://i.imgur.com/A56PvOOb.jpg "Re: [情報] 信義營收資訊")
14
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！![Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！](https://img.youtube.com/vi/8s--gVUQjPc/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買房！")
9
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://i.imgur.com/KFbT5Tnb.jpg "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
9
[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎![[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎](https://i.imgur.com/IHb9ueFb.jpeg "[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎")
25
[閒聊] 現在買5年屋的品質 是不是比買新房好8
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？7
[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了![[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2024-11/979A5F050FDB624C4CFF79A90326BBDC/2b21760256387301397b100e91c75dfb_750.jpeg "[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了")
6
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？6
[閒聊] 這個漏水要怎麼修![[閒聊] 這個漏水要怎麼修](https://i.imgur.com/zBPKq76b.jpeg "[閒聊] 這個漏水要怎麼修")
27
[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎![[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎](https://i.imgur.com/Y0ieJPkb.jpeg "[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎")
3
Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這3
Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求![Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求](https://i.imgur.com/FkMpENkb.jpeg "Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求")
21
[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?![[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?](https://img.youtube.com/vi/yI7s4WNHCws/mqdefault.jpg "[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?")
1
[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈![[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈](https://i.imgur.com/lTB064Ab.png "[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈")
[閒聊] 明年仲介會很慘
[社區] 新竹北區-金峯華廈
[閒聊] 台南治安不好房價漲不動
[社區] 桃園/桃園 翡翠天下
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/EWPLkSAb.jpeg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
Re: [情報] 信義營收資訊
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄弟
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施？
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘