Re: [閒聊] 北市餐飲業還有未來嗎?
台北市店租貴,平價餐飲開不起來
加上台北年輕人口外移,嚴重高齡化
很多餐廳都開不太起來,老人很少外食
年輕人現在都移居到新北桃園
像是林口餐廳越開越多,麥當勞星巴克好幾間
一堆網紅網美餐廳都跑到林口開店
台北現在餐廳大概剩下高檔的,米其林那種開在飯店裡
然後一些連鎖餐飲集團,會開在百貨商場裡
一般街邊商圈很沒落了
消費習慣改變
新北桃園人會去逛信義區百貨、北車京站、華山三創、忠孝sogo商圈、松菸大巨蛋
頂多去西門町或中山站附近
這麼多地方更好逛的,誰想特地跑到公館
連台大學生都直接跑中山信義區了
台北人潮現在就是往百貨商場、西門中山聚集
其他地方商圈完全沒救
去台大公館那邊走一趟就知道
機能感覺比林口還差
--
就真的變老變舊了,但晚上可以在台大操場跑步還是很潮
林口居民暴增消費力又高 台北老公寓那種在地居民很
難撐起街邊商圈
除非像中山站這種能做出風格的商圈才能吸引外人來逛
外來人才不會去什麼中山那一帶,信義跟台北車站比較多,
華山也是沒去過,豆漿都比園區還吸引人
台北常被提到的特色商圈小店,很難吸引外地,那些店搬去
台中都很遜色
餐飲還是台北最有特色
美食多元,選擇性高,可以做出高單價的餐飲
捷運路網發達,人口外移,新北在地社區商圈崛起
平價消費這塊,台北商機有部分被新北取代
但整體台北消費總額還是成長
A級商圈爆發力更強
信義,西門,中山,東區,還是維持成長
光是信義商圈百貨商場營業總額,即將到千億
磁吸效應明顯
台北101商場,面積才2萬多坪,去年營收就220億
人都往百貨商場去擠
至於台北街邊商圈,南京東西路,是少數沒受影響的
台北捷運人流,前10大車站,7個在台北,3個在新北
人潮往台北湧進,這種現象還是無法改變
最好是外地人來台北不會去中山啦..吹台中吹過頭了
中山已經是台北捷運第四大站
每日進出平均94000人
餐飲業要賺大錢,還是要開在A級商圈,高翻桌率,那種營
收,很驚人
想太多 還是屌打其他縣市太多了
中山區 是很熱門的 餐飲戰場
台中人不來中山站?呵呵呵呵
台北只有高價餐廳贏,一般餐廳輸非常大
約台北就沒人提議過要去什麼中山華山之類的地方,中正萬
華都比那一帶有特色很多
中山站香港人日本人都一大堆耶….外來人不會去?
講越多越難看XD
中山是有特定風格市場定位 文青妹愛去 宅宅不會去
那個p什麼的別假裝雲台北人了好嗎
就像妹子們不會約去光華商場一樣
p大應該有點年紀了
一般餐廳到底定義是甚麼
你們沒看過台中中價位餐廳長什麼樣沒比較沒傷害
台北輸很大,真的是胡說八道
說來聽聽
台中我很熟悉
之前台北住大安區朋友來台中輕井澤文心南二店吃飯就嚇到
台北這種價位就是慘輸
只會去公益路不算熟台中我覺得那邊的店不值得去
難怪你就只能吃這種等級的
台北最近吃大三元就非常好吃確實台中沒有的店
它的牛肉就很普
台中只是餐廳空間大,精緻度差很多,fine dining 選
擇很少
不覺得有什麼cp值
米其林你天天吃喔笑死人台北我可能比你熟
一樣價格台北市是更差的食物更爛的店好嗎
台北好吃的鍋類太多了
800已經不是高價位
現在好料的,都1200以上
你的認知,跟我們有差
重劃區租金才貴吧,新房連開一家臭豆腐都不可能了
十年前我就吃過橘色了啦
又不是天天吃整天fine dining
對你天天吃1200
西門町鍋類店面,就有80間以上
講出來有人會信嗎?
選擇性多
有很多都被屌打
自己胡說八道而已
沒根據
現在破千的火鍋,台北一堆,而且生意很好
你講的中價位,一分錢一分貨
食材好不到哪
要便宜吃錢都,還有259的
259,肉一大盤,還有甜湯,霜淇淋
連中山站現在情況都搞不清楚的說多懂台北
沒關係不用起爭議 大家都可以覺得我家巷口屌打米其林
會把中價位火鍋拿來嘴,應該是不懂食材
年齡代溝? 中山站現連平日人都很多… 中山華山看年齡層吧
(都台北人)1~2X歲中山 我朋友3X有小孩的說帶去華山看展
牛肉這種,一分錢一分貨,等級很多
中價位是能端甚麼牛肉
CP值最高的,我覺得還是錢都
選肉多,羊肩肉,一大盤,才335
這種不是組合肉,已經算CP值高了
錢都在大坪林店,那種翻桌率才真的是賺
中價位火鍋,各地應該沒什麼太大差別
牛肉進口食材成本就是這麼高
我每次去師大公館還是爆多人
以前那邊長大的,店有換但也沒有都關掉
主要是三總移到內湖
錢都大坪林店門口永遠排隊,超狂的
但也多了很多宿舍
看那些活下來而且排隊名店怎麼經營的比較有意義
錢都有個副品牌,吉哆屋,在江子翠
吃到飽,平日才500多
65歲以上老人,350
一開始是在批評中山等商圈,後來滑坡到台中中價位
餐廳很棒棒,不就空間大而已有什麼特別厲害的嗎?
有啦!過期和牛很厲害?
天天生意好,誰能打得過
打錯,吉哆才對
錢都直營店的價位,很難有其他火鍋店能拼
平價吃到飽外移到新北桃園是真的
台北就是10年前高雄舊市區租售的翻版啊 不過人家高雄
快翻頁了
再過幾年 百貨商圈一樣強 其他保證開什麼倒什麼 等著
看台北店面比鄉下譬如員林斗六嘉義還難做生意
不可能
捷運站人流這麼多
現在TOD才開始
台北TOD預計有32處
台北店面只要靠捷運站,都不會死
租金的問題而已
街邊店面衰落,是全台灣都有
那個地方沒有,你說說
台南,高雄,火車站周邊,都死一片了
其他,新竹,台中,就不用講了
兩千以上台北選擇還是比較多,但1-2千的,台中體驗好很多
裝璜和氣派年輕時覺不重要,但現在覺得也很重要
米其林日料幾乎都不在百貨裡
高雄翻頁個屁,商圈都死光了又沒人,蓋一堆蚊子館
類地方
樓上 講橘色 可能會被笑 那個不叫高價餐廳
隨便一個台北女生 跟她說去吃橘色 她可能會嫌吃膩了 覺的你
土喔
中山就在台北車站旁邊而已 什麼沒人去==
橘色......十年前在流行的
橘色我覺得真的只是賣名氣
體驗到底是甚麼
這種就看個人感覺
台北選擇性多,沒什麼好比較
橘色訂位目前還是滿滿的啦 要說吃膩應該是不會 頂多是有其他
選擇。現在高不高價除了吃廚藝之外,其他餐廳都是看食材決定
價格了
住中山旁邊從線形公園還沒有到目前這個階段,人潮就是越來越
多,以前是赤峰街常常有日本人來拍照,現在則是各國都有,疫
情時期這邊人潮也是最快恢復的,我都跟老婆說是因為年輕人比
較不怕死,逛街行程目前就是西門中山信義,中山缺點就是傳統
小吃很少,但反正年輕人來這邊也不是要吃傳統小吃的
傳統小吃走北一點到晴光市場
不知道該怎麼吐槽了= =中山站沒什麼人去看看赤峰街房價
然後高雄翻頁?先不提翻什麼頁 踩台北比喻也怪怪的
就是商圈轉移而已 從早期大稻埕 再來東區 師大 西門 中山
只論好一定是台北更好,就算是小吃也一樣
說小吃的「平均」水平中南部可以打台北沒問題
但要挑最好的通常也在台北
至於餐廳級更不用講,台北壓著全台灣打
中南部光人流的數量就相比台北要養不各種型態的店就相對困
難
傳統小吃去寧夏夜市很多啊
雙連馬偕周邊也很傳統 林森北也有不同定位的餐廳
看年紀吧,中山站年輕人很愛去
輕井澤吃過,感想吃錢都就好
北車走地下街10分鐘就到中山站了,人超多好嗎
晴光商圈人不少啊
會買台大附近主要是為了學區
只有我覺得橘子那肉沒修清對不起他的價位嗎
沒約中山的應該都是老人哈哈哈
30
首Po台大的路易莎跟肯德基撤離 連鎖餐飲都經營不下去了 跟香港一樣茶餐廳收收改成金樓銀樓 比較能夠打平開銷店租5
是路易莎收掉又不是鼎泰豐收掉 台北市星巴克超級多間的一間比一間生意好 說實在路易莎開在樓下都不見得會去喝了 更不要路易莎說開在公館的哪 我還真的不知道 在北市就應該開一些獨立的美食昂貴餐廳吸引7
沒未來啊 甚至如果全台熱衷投入房地產 根本不會有人想投入實業好嗎 辛苦的要死 沒有投入房地產的賺得多 中小企業需要租店面的 就是蠢8
真正打趴餐飲行業的不是店租 而是人事費用 現在年年調基本薪資是很爽 但你有沒有想過最終這些誰買單 再貴的坪租4
北市的餐飲業 生意好到我會嚇死 文華東方 飯店看不到太多住客 但是米其林中餐 米其林義大利菜 米其林火鍋 米其林英式下午茶 全在這
30
[閒聊] 台北很多地方沒落的很誇張?台北沒落的地方感覺越來越多 大同萬華老城沒落很久就先不講 東區沒落大家也都知道 前幾天去台大公館那邊 發現一堆店家也都不見了47
[閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?前兩天看到版上在討論西門町 印象中以前如果是要逛街的話 一般比較窮的 或是比較偏向國高中生族群 好像都會去西門町 然後東區的話可能就是比較高消費的 或是要跑夜店 就會去東區52
Re: [閒聊] 住台北的生活品質其實很糟糕吧個人認為住台北有一個很不方便的地方 就是餐廳位子實在是太少了 在台北只要是正餐時間餐廳幾乎就是爆滿 沒有訂位就是至少排隊半小時以上 台北很多平價餐飲跟小吃店店家的內用座位也都很少47
Re: [問卦] 台北市外移最慘卻酸高雄?人家在講高雄各商圈沒落景象,再剛好得出人口移出跟老化為主因, 結果居然有人跳出來說,台北也人口移出很多XD 要不要來台北看各商圈外國觀光客的數量啊 每到週末 中山、西門、信義區這幾區就好了,每區人流之多你還覺得台北沒落了? 然後台北各區公立明星學校比的是權狀你知道嗎?45
[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎台北市本來的百貨公司就很多了 光是信義區就有10幾間百貨公司 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天,什麼東西都有 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸33
Re: [閒聊] 為什麼不往高薪、低房價的生活環境發展?現在年輕人其實也都很精明拉,1堆老家在台北都在跑到林口桃園了 大部分人就是跟爸媽擠公寓,長大結婚有需求要再買一間, 大部分人就是2000萬預算 要馬台北公寓*2,但爸媽電梯無解 不然就是台北公寓*1+重劃區電梯大樓*1,這個組合是非常方便的27
[閒聊] 中山捷運站商圈要逛啥?最近聽林口網友說中山捷運站商圈很好逛 他都不逛三井outlet都指名要逛中山站商圈 不知道各位朋友在中山站 都從事什麼樣的逛街活動 有什麼值得推薦的逛點17
[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎?台北市未來要開這麼多間百貨 圖中之外還有大巨蛋sogo四萬坪 未來北車雙子星也有至少四萬坪商場 旁邊台鐵都更案也會有環球購物中心進駐9
[問題] 台北百貨一直開街邊店面會完蛋嗎?台北的百貨商場未來要開這麼多間 還沒加上大巨蛋sogo 北車雙子星購物中心- 年輕人都不想做餐飲? 我在永康商圈的餐廳都一堆年輕服務員 然後去貴點的餐廳 比如西門町的新馬辣 信義區的燒肉中山
20
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?28
[閒聊] 明年仲介會很慘9
Re: [情報] 信義營收資訊9
[閒聊] 炒房會不會造成國安危機?6
[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!7
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄4
Re: [閒聊] 桃園市政府承認蓋牌50萬以上物件!!!34
[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了8
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運3
[閒聊] 這兩句話好命中~29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?9
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲4
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘1
[社區] 超級花園/新捷都1
Re: [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產