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[閒聊] 日本房價的起伏

看板home-sale標題[閒聊] 日本房價的起伏作者
matsuyama
(松山)
時間推噓14 推:17 噓:3 →:51

蠻喜歡看緯來日本台的跟拍到你家節目,可以看到旅遊的時候看不到的日本。

常常看到住在東京首都圈內的單身人士幾乎都是租房,房租沒有想像得貴,

可能因為50年以上老房子很多,室內空間很小的關係。

這次剛好看到一位50多歲的中年大叔,要把自己持有29年的公寓賣掉

https://youtu.be/lefuHk_HnK8?si=oXBYEJupCseLLFjL&t=1875

當年1400萬日圓買的,最近賣出僅剩下500萬日圓。

這也難怪日本人沒有台灣人熱衷買房了。


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.117.7 (臺灣)
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hentaihhh09/05 17:05日本這樣才正常

KrisNYC09/05 17:08樓上是說東京這兩三年爆漲30%才正常?

KrisNYC09/05 17:08還是工作正常的本國人首購可以貸50年利率0.4%正常

abyssdevil09/05 17:09緯來的影片不都很久以前的 根本沒參考價值

acould09/05 17:09這兩三年台灣爆漲60%才正常?

NccuShuai09/05 17:10樓上不正常 應該要漲100%

ice101509/05 17:19我下午才在跟旅日家人在算某個YT 的案例

ice101509/05 17:19結論:你們覺得好,就快移民去租房

layer093009/05 17:19日本是都市化,外圍就….

layer093009/05 17:20台灣未來日本化機率高不高?

layer093009/05 17:20高的話 外圍就?

ice101509/05 17:23日本現在辦永住或歸化都不難

ice101509/05 17:23喜歡嗎,快去

KrisNYC09/05 17:26台灣那些房子3年內爆漲60%的可以貼出來看看

darkangel11909/05 17:26有的新公寓 會搭配居家醫療

layer093009/05 17:33日商獵頭有在找…未來可能是考慮之一

airawesu09/05 17:45日本很難吧 要拿到在留卡只能靠留學/工作/結婚

airawesu09/05 17:45不是有錢就能搞定的

kainolife09/05 17:55在台灣室內20坪以下說不是人住的,在日本1R 約5坪真香

morrishh09/05 18:14房租沒有想像的貴!? 你是比較哪一種房子? 坐落在哪?

dophin33209/05 18:19光一個東京都就雙北大小. 怎麼比

dophin33209/05 18:19算到外圍就桃園了吧

KrisNYC09/05 18:20這我會 拿大概百福八堵火車站外約等於練馬之類地方說便宜

KrisNYC09/05 18:20拿去比台北自己想買的也許板橋土城之類的說台灣好貴

jaricho09/05 18:21這篇講當年1400萬日圓購入 500萬日圓賣出;建議大家以後

jaricho09/05 18:21賣房開價打4折先喔 還不是行情市價喔 是當年購入價4折;

jaricho09/05 18:21回頭先問問爸媽 這個家你們當年買多少? 以後賣要開4折

jaricho09/05 18:21喔 .. 父母反應會是?

KrisNYC09/05 18:21這邊太多人研究過日本買房了 菜雞還是回柵欄吧

KrisNYC09/05 18:22我朋友拿池代房子跟我討論的時候我們就不知道池袋到底

KrisNYC09/05 18:22對比雙北要比哪裡了

chiro198209/05 18:28日本非首都圈的都很慘 人口老化衰退20年了吧

chiro198209/05 18:28更別提他們一大堆稅金跟維護費

PTTMAXQQ09/05 18:30其實就日本人覺得買不如租才是重點啊

PTTMAXQQ09/05 18:30台灣人為什麼愛買房?不就是認為房子是優良資產能保值

PTTMAXQQ09/05 18:30嗎?倘若不保值你會想買自己都不住的房嗎?

PTTMAXQQ09/05 18:37現實是,資產越漲的人們越愛買這才是事實!

PTTMAXQQ09/05 18:37人們擔心的就只有買了若下跌虧錢怎麼辦!

PTTMAXQQ09/05 18:37如果保證會漲,誰還不壓身家?

PTTMAXQQ09/05 18:37重點在於暴漲後都容易引來暴跌上沖下洗,

PTTMAXQQ09/05 18:37所以政府要防範的其實是後面下修的風險

PTTMAXQQ09/05 18:37這一點台灣做的最好,因為漲了就壓制,

PTTMAXQQ09/05 18:37讓房地產保持緩漲的姿勢,

PTTMAXQQ09/05 18:37要知道房價要漲到飛天其實不難!

PTTMAXQQ09/05 18:37因為100件只要成交1件左手換右手,

PTTMAXQQ09/05 18:37這也叫定錨價!

PTTMAXQQ09/05 18:37詳細不再多說了,

PTTMAXQQ09/05 18:37只要金融商品沒有法令在管的,

PTTMAXQQ09/05 18:37都會遇到這種事

F123981009/05 18:45蠻想知道日本人老了,超過65歲後房子好租嗎?

layer093009/05 18:49嘻嘻

layer093009/05 18:49外圍會@@?

ice101509/05 18:53沒錢的老人時間多,去住那種山咔啦的地方一定好租

evil010809/05 19:07少子化發酵後外圍GG

piliwu09/05 19:21日本那種套房直接貼著鐵路室內也超小也在吹認真嗎?

piliwu09/05 19:22日本覺得租比較好是因為房子長期不漲,日本人嫁來台灣就

piliwu09/05 19:22變成很愛買房了

ice101509/05 20:05池袋應該對比 最多土城最差三鶯

ice101509/05 20:06練馬就真的是百福或七堵了

straggler709/05 21:33日本空屋1000萬戶 6500萬住宅 >>> 5400萬家戶數

straggler709/05 21:36日本鄉下應該很容易租或買到房子

Nubybee09/05 21:37橫濱這三年漲爆好嗎..伊勢佐木長者町跌6成? 鬼才相信

Nubybee09/05 21:42買在1400肯定是買在199x那時候,那是整個日本崩盤

kitten12309/05 22:16台灣不一樣啦

kitten12309/05 22:20難道你家要四折賣?

shioyu09/05 23:10台灣人很少有人可以接受超過一小時通勤時間XD,,對了,

shioyu09/05 23:10北海道已經被祖國人掃貨了

straggler709/05 23:50老人不用通勤 租的到郊區吧

autumoon09/06 01:11台灣人都買東京,不用跟中國人搶北海道阿 XD

rainsilver09/07 07:26就當年暴漲到崩盤 現在日本人不愛買房啊

rainsilver09/07 07:27不過崩盤原因不是暴漲 是其他因素