Re: [閒聊] 台灣第一季經濟成長率 -3.02%

kusomanfcu05/10 22:11不是這次不一樣 是泡沫提早消了

Mithra05/10 22:12供給不足 買的縮手但物件更少

niukb05/10 22:17選舉完再來說 ， 明年才是開始

s2649275505/10 22:20要跌要有量 現在我這邊掛賣的跟我當初2016來的時候掛

s2649275505/10 22:20賣數量至少差了5-10倍

Mithra05/10 22:23預售屋很少也就算了 中古屋也不拿出來賣 ...

junior02048605/10 22:24中古屋全部的投資客都在等五年CD

s2649275505/10 22:24我還遇到出來要賣天價 賣不到回去繼續租人

s2649275505/10 22:25我還遇到出來要賣天價 賣不到回去繼續租人

s2649275505/10 22:26重點是交易税啊 我多放幾年少繳多少稅金 更不要說中間

s2649275505/10 22:26可以租人

s2649275505/10 22:26怕麻煩的 你空屋給包租 難不成房子還能炸掉

s2649275505/10 22:27再來有的像我這種買了就打算收租的

s2649275505/10 22:27今年千萬內的案子 多半不用上網就賣了

s2649275505/10 22:28有得可能有點貴或是有點爛 上網也是很快賣掉 快則當日

s2649275505/10 22:28成交慢則一個月 還是那種奇葩或醜爆貴爆的

kusomanfcu05/10 22:31房地合一 免稅額造成現在這現象很有趣

kusomanfcu05/10 22:31節稅比這時候繼續轉賣再投資賺的可能還高

s2649275505/10 22:33對 有可能放一年少繳上百萬 買賣進出的交易成本扣扣還

s2649275505/10 22:33不到

s2649275505/10 22:34那個稅率級距很有趣的

s2649275505/10 22:34只可惜我手上的都是新制了

s2649275505/10 22:35不然舊制的房子多香 賣賣那個稅金低到嚇死人

Mithra05/10 22:35房地合一1.0應該是105年上路的？ 還是要從2.0上路起算五年

Mithra05/10 22:35？

ice101505/10 22:45105年1月1號

ice101505/10 22:47但105前的，要是國稅局撈的到你契約原始交易金額，你還

ice101505/10 22:47是得繳稅，多跟少而已

kusomanfcu05/10 22:49之前新板的沒賺那麼多就是被列管了

ice101505/10 22:49手上還有一間民國90年左右交易的，我也很好奇賣掉的話，

ice101505/10 22:49稅要怎麼算，公告現值嗎？

s2649275505/10 22:52對

s2649275505/10 22:53看你所在區域 公告現值*規定的%數在匯入所得後看你的

s2649275505/10 22:53級距

s2649275505/10 22:54去年賣1500 現值不到50的樣子 中和好像是*38% 16萬多

s2649275505/10 22:54這個金額光免稅額就吃掉了

s2649275505/10 22:55乾 我上週才報稅的 這週消息金額就快忘了

s2649275505/10 22:55詳細金額

freeclouds05/10 22:57現在中古屋都比新成屋貴了 房價根本持續上噴而已

s2649275505/10 23:01話說我朋友今年報稅 他是舊制沒錯 但他有實登 還是照現

s2649275505/10 23:01值報 跟我說 國稅局不會查他這種小咖…..

xdxd331005/10 23:10被抓到就補稅而已～

kusomanfcu05/10 23:17有實登鐵抓啦

kusomanfcu05/10 23:17和他講一下

a12345469805/11 00:10沒回檔那是因為某些區域連末升段都還沒結束，房市不是

a12345469805/11 00:10股市債市沒反應這麼快

s2649275505/11 00:17跟他講過啦 他還說他這種偶爾交易的沒事啦

william82605/11 09:10新房地合一也很靠北啊 建商直接轉嫁一成給消費者 拿去

william82605/11 09:10長照2.0 幹年輕人爽老人就對了