Re: [新聞] 台北首家貴婦百貨今年要掰了！ SOGO
※
信義區商圈發展以後，
SOGO敦化館那裡就變成邊陲了。
除了位子偏，
再來就是裝潢老舊。
裝潢當年也是非常時尚
為什麼現在變得老舊呢
因為房子跟人一樣是會老的
(所以 一般住宅可以等都更
但是商圈商辦
必須要一直不斷的更新
其實 未來退休養生的房子
也會跟你現在住的需求不一樣
不過這是提外話有空再來聊)
建築物老舊會加速人顧客的流失
過去網購沒有那麼興盛
大家還是傾向在百貨消費
但這幾年出國
還有日本匯率的關係
這些日本品牌日系的百貨
消費的競爭力變差
如果說 社區百貨的
主流是餐飲業
主打親子課程
全家大小週末吃飯
那麼
精品購物商場主力
就在買化妝品精品
化妝品這一類
最重要的就是體驗行銷
體驗的環環扣扣
參加預購會
從坐下來的一杯咖啡 小點心
到行動護膚室的全程按摩
細心的解說 櫃姐的顏值
(不跟不夠美的買東西，
沒有說服力，
所以之前有一個說法是
想要知道哪產業正夯 ，
就看哪個產業的正妹最多，
因為顏值和土地一樣，
本身就是一種競爭和稀缺)
還有一個重點是
優雅的百貨空間
身心放鬆的重點
都是讓荷包打開
老舊的百貨底矮天花板
比不上新百貨挑高兩三層樓
買房喜歡買
挑高4米5是有原因的
空間挑高寬闊舒適感
住過，就很難回去
同時向上向下走動的手扶梯
和整天在繞圈圈的手扶梯相比
使用動線跟感受差異很大
現代人時間寶貴 討厭繞圈圈
想要招流行的主題餐廳
沒有辦法給高級
寬廣 時尚的使用空間
現在連吃吃到飽
都要在39樓
高空俯視傲視群雄
更何況貴婦喝下午茶
只是威局霧的茶杯
早就不能 滿足貴婦
而這一切視覺享受
跟老破小 搭不上關係
貴婦買名牌包去微風廣場 ，
或者是貝拉比卡，
高大上的新穎環境，
SOGO 老舊建築，
不能吸引貴婦，
IKEA離開後，
就沒去那間了。
接下來應該就是SOGO 本館了，
不要不信!
雙子星以後商圈
會移轉的更明顯，
百貨公司就跟人一樣，
叱吒風雲，紅極一時，
建築物老了，色衰愛馳，
琵琶別抱， 當年中興百貨，
也是因為微風廣場興起，
不停改裝，最後熄燈，
不過人才目前倒是在百貨業，
台茂購物中心大主管，
就是中興百貨以前的採購主管 ，
因為性很特別，
所以記得，姓苗。
品牌圈很愛講色衰而愛馳的故事
畢竟流行就是一種循環再循環
百貨行銷這行業更要懂人性
每天的營業會議
就是數字會說話
SOGO早就劇透了結局
遠東早就在大巨蛋準備好了
時尚就是一種循環
投資也是 景氣循環
百貨生存 商圈觀察
和投資房地產 意思很像
冷盤和熱市
景氣循環一樣
喜歡觀察懂人性
你就知道如何生存
引述《scitamehtam (新竹恐牙狼)》之銘言：
: 台北首家貴婦百貨今年要掰了！ SOGO敦化館熄燈日確定
: https://udn.com/news/amp/story/7270/8494134
: 遠東SOGO大巨蛋Garden City繼去年開出一樓餐飲與B1地下街後，遠東SOGO董事長黃晴雯
: 今日表示，今年第二季要開影城棟、第四季要開出商場棟，也是北市最大購物中心。另外
: ，北市首家貴婦百貨SOGO敦化館，在台北東區營運30年後，今年因租約到期，即將在今年
: 12月下旬熄燈，一樓主力精品將分別轉戰SOGO復興館與大巨蛋商場。
: 回顧2024百貨零售市況，黃晴雯指出，2024全球百貨零售業都非常辛苦，包括景氣不穩定
: 、能源短缺、物價飛漲影響民眾可支配所得，走過2024非常挑戰的一年，SOGO去年業績52
: 5億元，今年也有很多關卡需要克服，但相對世界不確定性也會慢慢回穩，加上經濟預測
: 機構認為台灣2025經濟成長率會達3%以上，其實比日、韓狀況都好，今年預計業績目標為
: 528億元。
: 談到SOGO大巨蛋，黃晴雯說，去年大巨蛋餐飲、地下街陸續營運，至今開幕約半年時間，
: 業績比預期還高出1成，且新客高達8成，Garden City今年全部開幕後，將提供全客層的
: 一站式購物與體驗。另外，SOGO今年農曆春節檔期也訂下了42億元業績目標。
: 這邊要都更了
: 位置極佳，核心中的核心
: 也是商業用地吧
: 都更後應該也是商辦比較好
: 希望不要再住宅了
: 一直增加供給
: 如果是商辦
: 應該噴爆
: 就業供給增加、住房供給不足
--
光「首家」就差不多該淘汰了，現在貴婦要嘛去光復微風
要嘛去信義區..
對啊這個標題下的我莫名其妙，
一講貴婦百貨，我腦海裡面，
真的不會想到他
上班族都不太去了，那個老舊樓層動線，完全跟不上時代XD
上班族 不夠有錢 有錢又肯大花得太少了
都叫這個名字了，當然不是為你們開的啊
跟上班族有什麼關係XD
那個點拿來蓋豪宅比較好 有敦化南路樹海 台北商業機
能不缺這一棟
上班族會去那邊吃漢來海港
那信義商圈會轉移嗎？
信義商圈會轉移到南港吧 南港再轉移到汐止 最後從基隆
出海
要先看有沒有比信義商圈夠大更硬的競爭者冒出頭
開放博弈後，信義商圈移轉到海上也不無可能：）
基隆出海 最後落腳基隆嶼 選我正解
說不是貴婦百貨的真的有在敦化館進出嗎...
百貨舊了生意都大不如前 微風本館現在生意很差
信義區百貨舊了當然是轉移到更新的
建商想都更賺更多是一回事，在那邊用上班族思維看敦化館也
太幽默
買個包再去復興接小孩回家。
目前看起來比較像百花齊放，
三井在林口深度耕耘 ，
前兩天搭高鐵經過台南站，
發現三井也是就在高鐵站旁邊，
日本企業相信軌道經濟 ，
新北市社區百貨林立 ，
新店裕隆城，新莊宏匯廣場，
日本社區超市l o p i a ，
馬上就 佈局新北市 ，
西區的雙子星，
東區的巨蛋信義商圈，
感覺上是精品購物去東西區，
家人聚餐，停車方便就社區百貨，
上一次去吃米其林餐廳 n a r a，
在SOGO的樓上 ，
忠孝館的樓地板真的嚇到我，
米其林吃的這麼窘迫還是第一次，
重點是SOGO很難停車，
後來宏匯也有nara ，
不但免費停車，
而且熱帶雨林的裝潢，美不勝收，
人性就是喜新厭舊，馬上變心，
就跟版網友討論的差不多，
忠孝東路上的停車位真的都不多，
這也跟老舊樓地板有關，
我自己去逛街，
最常停的是統一時代百貨，
不知道為什麼我白天逛街，
他的空位還蠻多的，還可洗車。
目前規劃比較高檔的百貨就大巨蛋、雙子星
我還沒機會去大巨蛋不知道好不好逛，有人去過了嗎?
早期Sogo忠孝館可是一個館比新光信義新天地所有館業績加總
還高
最近去那一邊都是去吃蔬食餐廳，請問那邊住戶年齡
只有美食街吧，餐廳現在是裕隆城等級
變成銀髮族，對於追逐時尚的興趣褪了是否有關係?
那都會進化的。
林口餐廳我看從200塊簡餐，最近去看乾杯都長出來了
無敵板南線 就這樣
東區的百貨遲早都要轉移
時間一到就會出現起落。
餐廳也是會隨著年齡選擇有變化，
像我公婆就很喜歡在飯店吃飯，
各大餐廳的經理都叫得出名字，
銀髮族喜歡吃合菜或是素食蔬菜，
年輕人喜歡吃吃到飽
過了吃到飽的年紀 ，
覺得吃到飽沒有吸引力，
與其吃到飽不如吃精緻一點的。
宏匯廣場初脂剛開幕難訂位，
訂到第二天馬上就去吃，
以前會去時代百貨吃刷奶葉，
現在吃兩片和牛就沒辦法再吃了，
餐飲才是最容易喜新厭舊的。
所以很多 餐飲集團像王品之類的，
會一直換名字改包裝，
重新訂主題餐廳，
來讓年輕人覺得是新東西，
餐廳可以這樣，但百貨無法!
果然還是要貴婦現身說法才貼切
捷運出口 百貨基本上 無敵
買名牌包去微風廣場？ 光這種講法就知道很雲
當sogo復興館塑膠？ sogo復興館單點營業額全台北第二
高，碾壓101以外的信義區所有百貨，靠得就是很齊的精
品櫃，微風廣場根本不能比
帶置物推車去逛街就好
用樓地板營收去看 復興是全台第一
人齡影響甚巨。跟著人群走，長遠不會錯
再加上，ptt上各位大大神分析，未來藍圖更清晰
對啊希望板上的各位大大神 可以多多分享 其實我們板預測未來 一直以來都蠻準的 最經典的例子應該是 高雄王 二重王 青埔王 再來就是 A7林口王 板橋王Kosu大 A大新莊王 和三重馬桶王 其他各區域的大王 大家補充
要價差最大，低基期來暴漲的，應該是包裝
樓上說的沒錯，不過還是會有盲點。
因為我們是老人的，
ptt上都是老人網友說的。
選址優良的市郊養老屋。但這範圍太廣，
賭性太高，眼光極要求，不是一般人玩的。
科科 我只能說 祝福你
整個雙北的百貨成長主要集中在版南線
k大，我是指要走年輕人啦。高齡有市場，但難接觸
自己去找數據
說再多屁話比不上事實上的營收
p大，我當然選高級文獻，那些三四級集他人
大成的，就要多些思量了
我還以為是BELLAVITA
看到雙子星就先不看了，笑死
去微風哈哈哈，雲
微風貴賓室比sogo好啊，買精品為啥不能去微風，除了
晶華貴賓室，101跟牡丹薈還有微風貴賓室不都比sogo
好
微風聯名卡還是剛性年費卡......
看營業額我也是笑了，晶華地下室麗晶精品營業額排名高嗎
貴賓要的是服務好嗎？坐沙發上櫃姐拿貨給你挑好嗎
看看昆凌跟周董時常晶華被拍也知道吧，chanel vip ro
om也就只有晶華。sogo敦化我只去買過bonger，本來敦
化就沒啥特殊櫃。
百貨公司的Meta真的轉移很快
現在流行區域型的Mall，老式百貨逛起來很無聊
M型社會，看人也會M化，
這個觀察重點蠻有意思的，
不需要自我證明是貴婦，
或不是貴婦 。
因為貴婦的定義 每個人都不一樣。
名牌包也是，
前一陣子八加九吵架，
如果不是上新聞，
我完全沒聽過的名字，
才知道八加九喜歡買賣名牌包 ，
聽說酒店也是這樣 。
這讓我覺得只有意思，
喜歡寫文章 ，喜歡看書 ，
尤其是喜歡看心理學的書的人，
特別喜歡觀察人 ，
人性就是這樣 ，
人的看法其實都是投射!
當自己覺得貴婦比自己低時，
就會想證明自己比較懂 ，
其實你的反應已投射出你的位階，
這種邏輯用酒店女生，
為什麼喜歡名牌包襯托就可理解。
內心匱乏時會想用外在去證明自己，
前幾天 ，回一個珠寶櫃上，
請小姐幫我解開鑽石項鍊，
不小心塞在牛仔褲打結了 。
因為項鍊是長輩送的，
長輩陪我去找熟識小姐，
解開項鍊時聊天，
長輩問我為什麼背這個，
不背他送的名牌包 ，
小姐緩頰說年輕人都喜歡背帆布包。
我聽不懂這種是什麼，
回答因為這可以放圍巾和帽子啊。
對我而言，
包包就是想要放多就帶多大的，
想要放更多解放雙手就背後背包 ，
小廢包裝可愛，早就不想可愛，我先不用，
01/17 12:16
名牌包太重我，每次都是老公在提
01/17 12:16
不需要這種東西襯托我，
因為我知道我住在什麼樣的房子裡，
我的戶頭有多少錢 ，
我不需要放在外面證明自己 ，
就好像穿著藍白拖去逛微風一樣，
聽小姐說這種人才是大戶，
但是我就是我 ，我的輕鬆舒服 ，
實用主義最重要。
不用跟別人證明自己，
也不嘲笑別人喜歡名牌包。
每個人都可以活成自己舒服自在
的樣子才是最好的人生
哪產業正夯 ，就看哪個產業的正妹最多？所以台灣現在的科
學園區美女雲集，頂尖美女集中在台積電嗎？
對啊這個理論不知道從哪裡來的 我看文章的舉例是講空姐航空業 好像是說那時候 平均薪水是3萬的時候 空姐就有五萬 但是歐洲和美國的空中阿嬤怎麼解釋? 但是 其他的產業 也是這樣嗎 ? 有人可以分享一下自己的經驗嗎 ? 我之前聽一個主管說， 他們以前在 化妝品 ， 品牌選專櫃小姐的時候， 跟選妃沒什麼不一樣， 因為他是台灣數一數二的大品牌， 所以來面試的都很正? 感覺這個話題展開也是 蠻有趣的題材 例如 現在正妹都住哪裡 ? 哪個區域房地產正夯?
其實我也蠻喜歡觀察品牌，
怎麼對待貴婦的，
因為那也是一種人性的寫照，
什麼情況下會讓貴婦
覺得舒服自在解放荷包 。
有時候去給按摩時，
從細節觀察互動可有很多收穫，
就跟在網路上觀察ptt的人，
互相引戰一樣 ，
其實這都是內心投射的具體呈現，
最近學到一個詞，覺得非常有趣，
是在韓劇裡，女主說男主:
幼稚的很具體!!
這就跟我在ptt看推文，
會被逗樂笑翻是一樣的。
有時候大家的投射都很具體，
我想這就是喜歡觀察人性，
喜歡寫作的人的小樂趣吧!
謝謝大家!幫我取材 給我靈感
最近文章開始出現稿荒,
又有了新的題材了
店開在那 不需要營業額 是哪招
推人性觀察家小盆栽 賢也！盆栽！
當租金塑膠的嗎
標題不是「貴婦」嗎？你要不要上街問問看？
不要換了產業看就換了腦袋阿，接單看成本，房子都看成
本 店家營運就不看成本了？
我是sogoVIP/我是微風VIP/我是麗晶VIP/我是101VIP，哪個
比較符合
看新聞才知道，原來這一間也是租的。
當年中興百貨信義店也是，
跟明德春天百貨承租，
聽說一個月要漲300萬的租金，
所以才忍痛熄燈。
明德春天百貨的集團，
還有一個在信義商圈的紐約紐約 ，
後來給賈永婕開婚紗店那棟，
就是中興百貨信義店，
永春捷運站1號出口。
感謝解釋，相當精彩。
有一次長輩拿給我吃麝香葡萄，
我才知道原來百貨公司VIP，
會有總經理親自空運日本的葡萄，
來送給他們，我只能說貧窮限制我們的想像啊。
不過很開心的事，
我在ptt裡面最有錢的版，
房地產版，
這裡有很多醫生，醫生娘，
gg工程師，工程師老婆，
會分享 VIP的等級和待遇 。
希望像葛瑞絲女王，
這一類 VIP，請多多分享，
讓大家多開開眼界。
信義很難，我住外縣市跟朋友在台北聚餐幾乎都約信義，無
可取代
對耶我大學同學 來自中南部各縣市 好像怎麼約都是約 台北市中心信義區 a 一下我的文章,就可以看到 我之前有分享過 大學同學是資深台積電工程師 和我們聚餐 有人約在西門町附近的 千葉 結果 被他妹笑 都去台北當然要吃厲害的餐廳 怎麼可以約在 千葉這種等級 後來我們都約在信義區 為了 來自各縣市朋友的期待 我相信 可能在雙子星開始之前 這個地位還是無法取代吧 餐廳最多 選擇性最多 捷運火車高鐵 開車都方便
好像在高雄消費滿60，
就可以當高雄巨蛋的VIP，
沒事就可以去喝咖啡吃蛋糕，
還可以帶一個人 ，
之前是用實體卡片最近改App 。
加上未來富邦集團，
高雄百貨一條街 ，
感覺高雄很適合養老啊 !
但是在台北等級一定是更高的，
我查了一下台北都是幾百萬等級的，
以前中興也常常會有百萬刷手，
一口氣刷100萬的客人很多，
很多都是演藝圈的人。
101好像門檻是220萬
欣欣大眾什麼時候都更啊有夠老
我也覺的蠻雲的 這位置哪裏偏？
老了是有 但位置一點也不偏
信義區還比較偏
我bellavita vip，最有用的就是每個月可以免費停10天，每
次五個小時
哇塞，東區可以免費停10天， 這很不錯耶!感謝分享! 果然在推文，總是可以挖到黃金。
如果解釋的很詳細，
可能會讓文章更長，
偏並不是因為位置偏僻，
就像大家說的那附近都是豪宅，
怎麼會偏僻，
這個偏是他沒有規模經濟。
團結所有同業在一起 ，
白話文說就是要"特別"走過去，
只逛這"一間"百貨，
但是信義區位置偏，
但是過去有很多百貨 ，
經濟學上說的規模經濟 ，
大稻埕全部賣南北貨，
家具街要集結在一起同一條街，
讓客人來逛家具店，
可以一口氣逛很多間店，
選擇很多的意思，
因為選擇多所以人潮多，
大家想到挑家具會想到這一條街。
各種事情都說明文章會變很長，
發文不求完美，感謝提問補充。
為了這個vip優惠還特別去換了台車
舒服真的很重要 林口三井二期寧可留出室內廣場加大
對啊我每次去林口 還有華泰名品城 都是圖他的室外空間 天氣好的時候 微風徐徐吹 有時候逛街不一定是為了買東西 而是享受那種 舒服透氣自在的感覺 這可能是在都市裡面住太久 東區鳥籠 沒高樓層視野 看鄰居的破舊二丁掛 這可能就是對於都市空間 窒息感壓迫感的反動 親子友善寵物毛孩子 或是小孩老人奔跑散步 非常宜人的空間 不用動不動就擔心 孩子衝到馬路上 摩托車馬上殺過來
走道也不硬塞滿櫃位
為什麼?在那裡不小心，
變成新車參觀場地了嗎?
住在高級社區，
有時候也會有這種感覺，
基本上什麼牛馬寶，
還有B開頭的啊，
以前都是白色黑色，
後來又流行消光的，
最近出現一大堆灰綠色灰藍色，
特殊色莫蘭迪色系，
各種顏色各種款式，
社區的停車場全部都有，
這個感覺有點像我哥哥小孩子，
進了 私立名校，
馬上換一台車是一樣的，
明明跑車已經很多了，
泡在不同的池子，
就會養出不一樣的人。
有趣
不看營業額，難道憑感覺？
sogo復興的營業額不就是靠精品的嗎？
微風廣場營業額只剩sogo復興的幾成，要不要去查一下。
東區商圈，當然還是有人去微風買精品，但比例多少的問
題而已
sogo復興精品櫃、sogo忠孝化妝品保養品大概都是全台最
完整的，又在板南捷運出口邊，基本上就是無敵。
拿sogo敦化館這種房東要收回準備改建的分店來編一堆商
圈謬論，真的可笑，根本沒可比性XD
B大的想法沒有錯啊, 我完全認同
01/17 13:34
不過,貴婦的想法可能跟你我不一樣，
貴婦真的不會去查營業額 ，
貴婦真的是憑感覺，
他只會憑感覺，
感覺哪個小姐對他比較友善，
比較積極傳簡訊打電話，
問候她生日，奉上小禮物，
貴婦就去哪裡買。
我身邊扶輪社貴婦，
真的很常叫我陪去櫃上領禮物，
拿生日禮物，領週年慶預購禮物，
最近是元旦新年禮，
剛拿到日本 精緻的賀年花圈擺飾，
平常有在消費化妝品的，
應該就知道我在說哪個牌子。
笑死，你知道復興館的愛馬仕是香奈兒的貨是全台最齊
的嗎
就說是從雲觀點推演的謬論，喝
所以其實看營業額，
或是看 土地房東 要回收，
就說SOGO不行了商圈不行了，
大可不必!
因為有時候這背後有太多考量，
跟理由 。
也不見得是貴婦不去買單，
至於貴婦買單的，
也不見得是營業額真的最多的，貨品齊全品牌選擇多，當然
有關係，
不過品牌都可以調貨，
卡刷下去都會幫你調過來的。
重點還是服務的品質，
貴婦要的是舒服自在的身心愉悅感 那才能讓他的荷包自然而
然的打開，
心情好，客人口袋的錢錢，
就會流到你的口袋裡。
貴婦高興最重要 ，其他都其次的。
Happy Wife happy life
客人高興，還愁沒錢賺?
這種做生意概念，生意小孩才會懂，
你我一般人上班族，不懂很正常啦。
哪裡買的人多 哪裡營業額就高啊，道理不是很簡單？
整天角色扮演婦的心理狀態？ 貴婦只有一個人嗎？ XD
服務是主觀的，如果一家百貨服務那麼爛，它精品就不會
那麼銷
香奈兒 愛馬仕，台北也不是只有SOGO復興有櫃
有道理耶!你說的太有道理了 !
果然真理是越辯越明。
就跟房版喜歡酸林三淡，
房地產指數就是酸民指數，
東區多人酸，表示人氣高。
越多人酸的地方，漲得越兇，
台北都更不是一直創天價?
酸民恨得牙癢癢還取名天龍國，
林口剛開始也被嘲笑，
現在還有人酸林口，應該沒有，
所以酸台北 ，就只買不到台北。
小盆栽愛發廢文 ，廢文看看就好，
01/17 14:04
房地產是長期主義，笑罵由人，
酸民的心態是追不到林志玲，
就酸她眼光太高，是一樣的啦!
台中新光中港店沒限制停車天數，你想要天天去都可以，早
期還可以幫朋友拿全天免費停車，後來取消了
沒有限制天數?這個很不錯耶.
去台中玩的時候可以停百貨公司的話
感覺很方便
他的VIP門檻很高嗎
台中的百貨公司感覺也是很厲害
跟豪宅一樣有自己的風格
這家不只輸BR4, 論貴婦百貨也比不上Belavita
的確剛開始看到貴婦百貨的標題 ，
我也是想到BellaVita
胡說八道 SOGO敦化邊陲個屁 敦南圓環旁邊還邊陲
說巨蛋跟雙子星規劃高檔是懂不懂啊
說到貴婦 精品 單店坪效去查查 全台排名
講那麼多 有天母屌嗎
就算是1970年 天母也沒有東區強 現在更不用講
雲到一個不行，又愛高談闊論，笑死
44
[問卦] 新竹比台北有錢 百貨卻一直倒?新竹號稱全台最有錢的地方 收入關新里也是全台收入最高的里 比什麼台北大安區有錢的多 可是在新竹百貨卻一直倒 好像只有巨城跟竹北遠百活得比較好![[問卦] 新竹比台北有錢 百貨卻一直倒?](https://i.imgur.com/uonLfYZb.jpg "[問卦] 新竹比台北有錢 百貨卻一直倒?")
45
[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎台北市本來的百貨公司就很多了 光是信義區就有10幾間百貨公司 現在跟朋友約聚餐逛街都直接約信義區 因為信義區那幾間百貨就可以逛一整天，什麼東西都有 而且都是在室內很舒服、不用日曬雨淋吸二手菸![[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎](https://i.imgur.com/vSVPeUPb.jpg "[閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎")
25
[問卦] 今天營業的百貨公司櫃姐在想什麼？很多人都說颱風天要逛百貨公司 然而這次 新光三越 SOGO![[問卦] 今天營業的百貨公司櫃姐在想什麼？](https://i.imgur.com/CtuqeI2b.jpeg "[問卦] 今天營業的百貨公司櫃姐在想什麼？")
17
[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎？台北市未來要開這麼多間百貨 圖中之外還有大巨蛋sogo四萬坪 未來北車雙子星也有至少四萬坪商場 旁邊台鐵都更案也會有環球購物中心進駐![[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎？](https://i.imgur.com/pek41oSb.jpg "[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎？")
12
[情報] 2025新百貨大戰》地表最大星巴克、5萬坪L2025新百貨大戰》地表最大星巴克、5萬坪LaLaport來了！開幕時間、亮點一次看 撰文者：侯思蘋 經濟日報 2025/01/02 摘要 2025年，台灣百貨業將進入激烈競爭期，四家大型百貨將開幕，其中三家位於台北市區，![[情報] 2025新百貨大戰》地表最大星巴克、5萬坪L](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2025/01/17eacf0a-0e98-0b76-2cf7-488c21795810.jpg "[情報] 2025新百貨大戰》地表最大星巴克、5萬坪L")
7
[問卦] 為何三商百貨無法在台灣生存下來看到這張圖想起小時候常跑去逛三商百貨 有時候會覺得很奇怪 像Sogo這種貴婦百貨可以屹立不搖 反而是三商這種平價百貨撐不下去.. --![[問卦] 為何三商百貨無法在台灣生存下來](https://i.imgur.com/48mO9Cnb.jpg "[問卦] 為何三商百貨無法在台灣生存下來")
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Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？一個電影院看一個商圈，有點狹隘了啦！ 吐槽的說，南西商圈有電影院嗎？怎麼那麼熱啊？ 第一信義區有品牌優勢，從昂貴的愛馬仕到一些其他商場的便宜品牌皆有。 信義計畫區的優勢是什麼？一堆商辦和高薪白領上班族。 外商一堆，單坪租金4000起跳，101等一級A辦5-6000起跳。5
Re: [新聞] 桃園人24年回憶沒了 新光三越宣布：這是臺灣的老舊百貨都會遇到的問題 通常老百貨的面積不大 樓層沒挑高 裡面沒有電影院 品牌也不齊全3
Re: [問題] 晶品城之後會怎樣呢?這跟商場的面積大小很有關係吧! 站前sogo是屬於老舊型百貨 單層商場面積恐怕連500坪都沒有 單層樓高也沒挑高 即使他有13+2層的商場樓層
![[閒聊] 台灣怎不流行美式郊區](https://i.imgur.com/2eJZ18db.jpeg "[閒聊] 台灣怎不流行美式郊區")
![[請益] 陸客來台對房價有正面效應嗎？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2016/07/28/20160728-055812_U4297_M180021_b7cc.jpg?itok=ttSIHEC- "[請益] 陸客來台對房價有正面效應嗎？")
![Re: [閒聊] 台灣怎不流行美式郊區](https://i.imgur.com/K6TfTfrb.jpeg "Re: [閒聊] 台灣怎不流行美式郊區")