Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?
一個電影院看一個商圈,有點狹隘了啦!
吐槽的說,南西商圈有電影院嗎?怎麼那麼熱啊?
第一信義區有品牌優勢,從昂貴的愛馬仕到一些其他商場的便宜品牌皆有。
信義計畫區的優勢是什麼?一堆商辦和高薪白領上班族。
外商一堆,單坪租金4000起跳,101等一級A辦5-6000起跳。
信義計畫區商圈基本面很強,商場多,品牌多,逛街去其他商場走地下道免日曬雨淋。
重點是信義計畫區的貴婦消費能力,一個親戚住信義計畫區幾乎三天兩頭都在信義區百貨消費找朋友吃飯聚餐。
雙北很多商場沒錯,但就是孤獨!
一堆地方蓋一個商場以後可是周邊一樣的話,能吸引什麼人潮啊?
要真的認為自己生活的百貨商圈能夠打臉信義區商圈,很簡單就是LVMH等品牌入駐。
否則就跟地方百貨一樣啊!像天母高島屋
※ 引述《dxdy (=ρdρdφ)》之銘言:
: ※ 引述《robertgarcia (綠頭鴨)》之銘言:
: : 雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了
: : 中和環球
: : 板橋大遠百
: : 新莊宏匯
: : 新店裕隆城
: : 林口三井
: : 樹林秀泰
: : 汐止遠雄廣場
: : 以後雙北商場還會越開越多
: : 大巨蛋sogo
: : 南港lalaport
: : 北車雙子星購物中心
: : 等等
: : 東區最近也新開一家新光三越
: : 以前購物都要跑信義區
: : 現在雙北各區商場一直開,基本上沒有必要都跑信義區了
: : 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求
: : 這樣以後信義區會不會沒落?
: 老實說真的有威脅性耶
: 舉看電影例子來說
: 現在信義威秀的廁所
: 一走去進去 哇 我以為來到第三世界
: 又髒又舊 那個水龍頭我根本不敢碰 還不是感應式的 噁
: 影廳跟椅子就不用說了
: 你說情侶約會帶去這裡能看嗎?
: 新北的一些電影院 像宏匯 樹林秀泰 三井outlet 昕境廣場
: 廁所乾淨又新 影廳跟座位也都新
: 你說這些住在大台北地區第一環衛星都市的人要看電影
: 會特地千里迢迢跑到信義區嗎? 完全沒吸引力阿
: 自己住的附近就有電影院了 而且設備廁所都是比較新的
: 信義區的影城再不翻新 遲早會GG
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高岡屋
高島屋 鯛魚燒
京站跟欣欣秀泰離南西都不遠啊
要比人潮的話其實板橋大遠百超可怕
南西跟妖怪一樣,365天都是擠的。常常3-4點就說整理券全日
完畢
信義區強的是強大的基本面,不是百貨美食街啦,高薪,高資
產族的聚落
京站啊
信義區光路邊站著喝酒 一個晚上隨便就噴1 2千 哪個商圈能
這樣
西南就京站跟欣欣
消費能力不同 是要比什麼?
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首Po雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了 中和環球 板橋大遠百 新莊宏匯 新店裕隆城15
先講結論 不會 早期農業社會核心 在鉅富 城鎮中心 信仰中心旁 比方板橋的林家花園X
你舉的這些案例連台中七期的強度都達不到 : 東區最近也新開一家新光三越 : 以前購物都要跑信義區 : 現在雙北各區商場一直開,基本上沒有必要都跑信義區了 : 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求1
我強烈懷疑你是反串的Orz 大巨蛋Sogo 不就是在信義區 台北最大購物中心 年底才要開幕6
前文恕刪 我認為就算信義區那些百貨的人潮有少那麼一點點,但銷售額應該不受影響 各地百貨齊開,頂多影響到一些假日朋友約吃飯的族群 這些人消費能力不高,頂多也買一點點東西像是簡單的服飾, 消費額了不起三四千塊或一兩萬之間而已,少掉這些信義百貨根本還好5
這個議題讓我想到桃園,以前最熱鬧的站前,大廟周邊,還有中壢徒步街那邊,十五年過 去現在超沒落,只剩遊民移工國高中生。 就連桃園站前那兩棟百貨,之前還看到娃娃機進駐櫃位,還有賣襪子五雙200跟菜市場一 樣。 倒是台茂大江,十五年前超慘,大江地下還有家樂福,台茂可以打籃球那時候,以為會倒9
會落沒的是街邊的店面 去這種店面消費 要先找停車位 停車場如果很遠 走路到店面也有風險,畢竟有人行道又好走的地方很少19
信義區主體不只是商場, 商辦已經慢慢追上來, 上班聚集地在那邊,消費力就不會差到哪裡去 你舉的百貨多是地方型商場, 只有商場而已,是沒辦法對於信義計畫區5
其實沒落的是東區,信義區商圈只會越來越強大 等明年大巨蛋啟用後人群磁吸效應會更明顯從國父紀念館到信義商圈連成一線 忠孝復興那兩間Sogo還算能打,但從復興到敦化巷弄間的小店都不行了 親自走一圈那些小巷弄難逛的要死還要閃汽車摩托車,倒不如去逛百貨公司還有冷氣吹 至於西門町完全是不同定位,疫情後也有明顯復甦3
信義商圈 北內湖 右南港 東區北下巴 嚇死人 所以被切開了
爆
Re: [新聞] 竹市關埔空橋首場公聽會 市府:第一期預當初就是規劃打造這區成為新竹信義區 為了百貨商圈 才會有空橋的構想 慈雲路停車場BOT+百貨+影城(?) 但不知道怎麼搞的狂蓋住宅14
Re: [新聞] 東區店面流血降租 只求商圈有店家進駐可以理解想吹捧自己置產地方的心情,但不相關的話題就不要連在一起 也不要有一個理論就什麼話題都想套上去 東區商圈沒落就沒落,扯到新莊林口扯到什麼蛋黃蛋白就扯太遠 地方有商場很好,但宏匯廣場和東區沒落沒關係,拿來跟東區比就給人笑 林口三井outlet,名字都取給你看了, outlet性質是賣過季商品和折價品8
Re: [問卦] 台中新光三越商圈狂追台北信義商圈?氣 : 派的感覺也不輸台北信義商圈了 : 加上台北人口一直移出,台中吸納中南部人口,加上台積電,台北只會又老又窮 : 有沒有台中新光三越商圈狂追台北信義商圈的卦? 差遠了好嗎……2
[問題] 老舊商圈是不是可以被百貨公司完全取代信義區那一堆百貨逛起來真的有夠舒適 行人徒步區很大,走起來很舒服,推娃娃車也很安全 中間還有很大的廣場可以辦活動跟擺攤 而且還有空橋連接各大商場,不用日曬雨淋 而且地下停車場車位也很多,不用在路邊一直找停車場
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