[閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？
雙北現在各區幾乎都有自己的大型商場了
中和環球
板橋大遠百
新莊宏匯
新店裕隆城
林口三井
樹林秀泰
汐止遠雄廣場
以後雙北商場還會越開越多
大巨蛋sogo
南港lalaport
北車雙子星購物中心
等等
東區最近也新開一家新光三越
以前購物都要跑信義區
現在雙北各區商場一直開，基本上沒有必要都跑信義區了
各區的商場就可以滿足大部分的消費需求
這樣以後信義區會不會沒落？
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信義計畫區的氛圍，其他地方一輩子都不可能複製的了
信義區早就開始沒落了
哪個不沒落
想太多 沒有愛馬仕跟香奈兒都是雜魚
信義區強的是商辦啊
會丫，到時信義區沒人要買
有商辦就有人跟錢
不同型態有什麼好比的
客群階級不同
只能證明台灣消費力真的太強…百貨開成這樣每間都爆滿
應該是消費型態改變
這種有冷氣的商場只會越開越多
其他地區的商場定位是生活型的 跟信義區差很多 你是
不是不常逛街
因為逛百貨就不會遇到破腦垃圾把機車騎上人行道或騎樓的
問題
不會 除非頻果專賣店四處開花
早就沒落了 你平日去逛看看 微風那幾棟 超慘
有101市政府在，跟你說，其他地方去玩沙吧
隔壁永和人，這輩子沒去過幾次環球
會喔
不會欸，新北市都很難逛
規模質感差很多欸 除非只是要買Uniqlo 才沒差啦
最頂級還是在信義區，跟其他雜魚商場無法比
看頂級飯店開在哪邊就知道了該區域是什麼人會去逛了
都很弱 沒什麼好逛的 給他們自high
新北有香奈兒 愛馬仕？？
有錢人很計較錢的 都馬去歐洲玩順便買便宜很多 會在信
義區買的都窮仔裝B
到時大家都不住台北了，變空城廢虛，大約五年
信義計畫區無可取代 假日也一堆外勞去逛了 國際化啊
之後其他新城區，上來了，台北沒人要住了
信義區是一種氛圍，根本就沒辦法複製！
房版推升新城區，替代信義區，感歷史
去東京每個捷運交會點都有商場，就到處都可逛啊
不會，但通勤圈多點開花是趨勢，信義區人潮一定會被搶
一些走
說沒差的可以去板橋遠百新莊宏匯逛一圈看看
過去台北還沒有一個商圈是不會沒落的，信義區現在還
算新
要買歐洲大牌精品還是要去信義計劃區。
呃 商場跟高級品牌的百貨公司還是有區別的好不
在房版我的視野都開闊了
微風哪有慘，南山現在生意不錯
餐廳生意不錯，貳樓，都已經預定到12月了
信義怎麼會沒落，還要再開兩間頂級商場
天空塔，綠環塔
信義，很多都是大安，松山，信義，文山，在地人去消費
尤其大安信義，百貨消費一出手，幾十萬，幾百萬在買，也
有上億
北市以外的商場，沒有這種等級
新開的商場，沒有精品店，有錢人不會去
內容差那麼多...你看再來要開的寶可夢中心亞洲第二間也挑
信義區的新光阿
信義商圈的摩天大樓一直蓋，都有錢企業在租，是要怎麼沒
落
那邊商業人潮就屌打一堆了
一堆高薪的公司在這邊，什麼新莊，等級差太多
台北有錢人只會在台北消費
101，vip室，一刷都是千萬，上億，跟那種一碗300美食商
場比，別鬧了
上面提貳樓就是平價的餐廳，後面又說成多高大上
我要說的是，在貳樓分店，沒有這麼熱的
綠環塔沒規畫商場吧？只有商辦跟餐廳
只有微風南山才有
綠環塔低樓層有商場
雙北新開的商場，都普普
以餐飲為號召，實際上沒什麼品牌
這種毛利都不會高
也吸引不了有錢人去買
天空塔的商場，倒是可以期待
街邊精品旗艦大店，那種氣勢
四季酒店 的餐廳也可以期待
另外，汐止遠雄廣場，除了美食街，幾乎沒人，就如我說
的，沒什麼品牌，苦撐
樹林秀泰，就捷運站商場等級
其他新北那幾家商場，除了大遠百，不成氣候
百貨公司，不是開了就會贏，地點地點地點，很重要
台北最A地段，才是王
我倒覺得信義商圈，生意會越來越好
集合賣場不是相互競爭，是把街邊店吸走
因為你逛完雙北商場，就覺得還是信義好
信義區整體還是最多品牌示範專櫃
這幾天去新店誠品
覺得規劃，還是不行
百貨動線設計，真的差新光sogo太多
這兩個龍頭百貨，經驗豐富，菁英聚集，消費者還是會看品
牌
現在多多都被房貸壓到喘不過氣 最好還去逛商場
先想想，你準備花100萬購物，能去哪買，就知道有錢人會
去哪
誰說消費者只能固定逛一間商場 各地都有商場 分散人潮
提升品質 反而可以把餅做大
那是你認為
商圈品牌太少，一般人不會去
只有在地人因為方便，才會去逛
但如果只想做在地人生意，營業額就不會高
信義商圈百貨商場一年營業800多億
佔全國25%
東環線通車後，中永和新店往信義更方便
人潮會更多，營業額還會往上
看一下高級飯店到座落在哪裡就知道啦
都
雙北商場一直開，對各地發展是好事
只是若認為信義商圈會沒落，太難了
貼錯了
1/4要 1090億
他媽的數學要好喔
現在去歐洲買精品不一定便宜
其他地方一兩間百貨跟信義商圈比就是一堆懶叫
義大利問Cartier 發現居然比台灣還貴 感到意外…
有錢人歐洲買東京買台北也買 不會只在歐洲買的
在地商圈跟信義商圈的客群跟消費模式完全不同
百貨靠1%的人在養，跟大家無關
信義區的定位是CBD
商場只是附加價值
雜貨店vs商場的差異
窮人的眼界就是這樣 說再多一樣窮鬼
很好呀 新北低端人少一點進信義區也是好事
信義區有幾間客群又不是搭捷運的
新北有幾個商圈，個人蠻喜歡
新莊社區商圈，幸福路佳瑪商圈
新店大坪林，板橋新埔
很多好吃的店
你可以交友軟體約妹子去土城日月光試試
我的愛店-莫爾頓牛排館。今年8月平日下午四點左右去喝下午
整間店只有兩組客人。 怕
這很正常
平日下午4點，這時段連馬辣也不多人
接近晚餐時段，人最少
你對商場不熟吧
不會 這些你如果有常去逛你就知道差異了
信義區哪裡開始沒落 太雲了吧
不要說高價的 平價的一蘭拉麵兩間連半夜都要排隊
然後pokemon center 海外台灣開在哪？信義區
然後辦公室 微軟Google蘋果臉書Amazon 都還在信義區
信義計畫區好比紐約時代廣場 是去觀光的
信義區的氛圍跟其他地方區型百貨是不能相比的
住信義區的最好是會去南部百貨 笑死
性質不同，我帶小孩都跑中和環球，吃逛玩一個商場搞定
但跟朋友約吃飯還是信義區
我覺得的確會分散，但影響比較多的是傳統商圈，例如台
大公館
信義區還是有其獨特性
這個問題讓人想笑
不會 信義區周遭的各大外商就是那邊消費主力
外商的福利和請客戶的手筆真的很可怕
定位完全不同 笑死
搞清楚信義區都什麼財閥在插旗你就不會問這種問題
你知道信義計劃區那裡有多少live house嗎 呵
笑死 開個美食街就想把信義區比下去
公平競爭啊
信義區一堆商辦，消費能力是頂級的
我住裕隆城和信義區中間，吃飯可以去裕隆但逛街還是去信義
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先講結論 不會 早期農業社會核心 在鉅富 城鎮中心 信仰中心旁 比方板橋的林家花園![Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/S39tiMZb.jpg "Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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你舉的這些案例連台中七期的強度都達不到 : 東區最近也新開一家新光三越 : 以前購物都要跑信義區 : 現在雙北各區商場一直開，基本上沒有必要都跑信義區了 : 各區的商場就可以滿足大部分的消費需求1
我強烈懷疑你是反串的Orz 大巨蛋Sogo 不就是在信義區 台北最大購物中心 年底才要開幕6
前文恕刪 我認為就算信義區那些百貨的人潮有少那麼一點點，但銷售額應該不受影響 各地百貨齊開，頂多影響到一些假日朋友約吃飯的族群 這些人消費能力不高，頂多也買一點點東西像是簡單的服飾， 消費額了不起三四千塊或一兩萬之間而已，少掉這些信義百貨根本還好5
這個議題讓我想到桃園，以前最熱鬧的站前，大廟周邊，還有中壢徒步街那邊，十五年過 去現在超沒落，只剩遊民移工國高中生。 就連桃園站前那兩棟百貨，之前還看到娃娃機進駐櫃位，還有賣襪子五雙200跟菜市場一 樣。 倒是台茂大江，十五年前超慘，大江地下還有家樂福，台茂可以打籃球那時候，以為會倒9
會落沒的是街邊的店面 去這種店面消費 要先找停車位 停車場如果很遠 走路到店面也有風險,畢竟有人行道又好走的地方很少19
信義區主體不只是商場， 商辦已經慢慢追上來， 上班聚集地在那邊，消費力就不會差到哪裡去 你舉的百貨多是地方型商場， 只有商場而已，是沒辦法對於信義計畫區![Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/BXvlII5b.jpg "Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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其實沒落的是東區，信義區商圈只會越來越強大 等明年大巨蛋啟用後人群磁吸效應會更明顯從國父紀念館到信義商圈連成一線 忠孝復興那兩間Sogo還算能打，但從復興到敦化巷弄間的小店都不行了 親自走一圈那些小巷弄難逛的要死還要閃汽車摩托車，倒不如去逛百貨公司還有冷氣吹 至於西門町完全是不同定位，疫情後也有明顯復甦3
信義商圈 北內湖 右南港 東區北下巴 嚇死人 所以被切開了12
這會不會是假議題啊 說實在的 也不用去將街邊店想的太悲觀 7-11 還不是全國每個鄉鎮市區都開店 除了離島的烏坵以外 到時候可能會是 街邊店 超市 地區型消費![Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？](https://i.imgur.com/LiDXyqXb.png "Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？")
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[問卦] 裕隆城是現在新北百貨公司一哥嗎？板橋大遠百 新莊宏匯廣場 林口三井outlet 樹林秀泰 中和環球7
[問卦] 新北市剩三重沒有百貨公司?以前新北市除了板橋遠百之外 很長一段時間都沒有百貨公司 但是後來陸陸續續 板橋開了大遠百、麗寶、環球 永和有比漾廣場![[問卦] 新北市剩三重沒有百貨公司?](https://www.taiwanhot.net/cache/1081361/lgnw/medias-20230503-6451dc6d0e79a.jpg "[問卦] 新北市剩三重沒有百貨公司?")
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[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎？台北市未來要開這麼多間百貨 圖中之外還有大巨蛋sogo四萬坪 未來北車雙子星也有至少四萬坪商場 旁邊台鐵都更案也會有環球購物中心進駐![[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎？](https://i.imgur.com/pek41oSb.jpg "[問題] 百貨購物中心是未來趨勢嗎？")
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Re: [新聞] 東區店面流血降租 只求商圈有店家進駐可以理解想吹捧自己置產地方的心情，但不相關的話題就不要連在一起 也不要有一個理論就什麼話題都想套上去 東區商圈沒落就沒落，扯到新莊林口扯到什麼蛋黃蛋白就扯太遠 地方有商場很好，但宏匯廣場和東區沒落沒關係，拿來跟東區比就給人笑 林口三井outlet，名字都取給你看了， outlet性質是賣過季商品和折價品8
Re: [新聞] 新光三越台中店年業績破200億 續穩全台西 : 然後地理位至大遠百與新光又是鄰居 : 所以人潮當然往這裡跑啊， : 所以台中賣東西的只有：新光百貨，其它不是電影院就是吃餐館，還有位置也是很大原 : 因之一，新光離外縣市或海縣也最近，又是七期![Re: [新聞] 新光三越台中店年業績破200億 續穩全台](https://i.imgur.com/kGbYIEGb.jpg "Re: [新聞] 新光三越台中店年業績破200億 續穩全台")
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[問題] 台北百貨一直開街邊店面會完蛋嗎？台北的百貨商場未來要開這麼多間 還沒加上大巨蛋sogo 北車雙子星購物中心![[問題] 台北百貨一直開街邊店面會完蛋嗎？](https://i.imgur.com/bnIHUMPb.jpg "[問題] 台北百貨一直開街邊店面會完蛋嗎？")
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Re: [請益] 竹北高鐵的宏匯雙塔做的起來嗎？高鐵前那個6+廣場是暐順本來就沒心搞商場 跟有沒有人潮沒關聯 人潮絕對是夠的 這商場就算擺在信義區也不會有多少人 那棟靠租商辦跟飯店就夠賺了 至於你說那為啥當初設計樓下幾樓要用商場
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[閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財)![[閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財)](https://i.imgur.com/pzMOpKSb.png "[閒聊] 林口A9實登7起來！(更新:林口8大財)")
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[閒聊] 高鐵旁噪音![[閒聊] 高鐵旁噪音](https://i.imgur.com/iOZoK8ab.jpeg "[閒聊] 高鐵旁噪音")
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[閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎8
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女7
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女6
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女5
Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎2
Re: [新聞] 政院：重要民生物資CPI年增率降至1.17%2
[閒聊] 新屋輕稅,老屋重稅,好處多多.1
Re: [請益] 關於買預售屋![Re: [請益] 關於買預售屋](https://img.youtube.com/vi/THIaP8eb3BY/mqdefault.jpg "Re: [請益] 關於買預售屋")
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Re: [請益] 該賣掉第一間房嗎1
[請益] 台北建商-銓冠建設![[請益] 台北建商-銓冠建設](https://img1.591.com.tw/house/2024/04/08/171254602397350102.jpg!fit.730x460.jpg "[請益] 台北建商-銓冠建設")
[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈![[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈](https://i.imgur.com/4bcYql6b.jpeg "[社區] 台南北區_公園南路大傳WH2電梯華廈")
[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？![[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？](https://i.imgur.com/cvTQvJrb.jpeg "[請益] 台中大慶也上60萬了嗎？")