Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落？

ta8889316410/02 10:22應該是台灣最強

rmna10/02 10:29你這樣說住台北西邊的人很多都會受不了XD

abyssa110/02 10:32西區是交通核心 跟商辦核心不太一樣 沒什麼好爭的

o52387410/02 10:34講到重點了，建商都是百貨-商辦-住宅的推案節奏

H210/02 10:35西邊？等雙子星完工後再看看吧

hellovega10/02 10:44西區應該觀察板橋車站

Robben10/02 10:46雙子星蓋好也有三個百貨了

leota10/02 10:47西邊還要再看看吧

IBIZA10/02 10:47西邊差太多了 除非站前那一整片可以打掉重練 不然沒甚麼好

IBIZA10/02 10:47看的

NovaShin10/02 11:00西邊交通核心怎麼跟東邊比，東邊有高鐵有松機有轉運站

backpacker1810/02 11:01我一開始就說信義區能稱王的原因是CBD了

backpacker1810/02 11:01一堆人在吵百貨商場完全都不是重點

NovaShin10/02 11:01Ab你去代銷掃廁所掃幾年再上來好嗎

NovaShin10/02 11:02Back說的沒錯 很多人搞不懂CBD那個C跟B是什麼

abyssa110/02 11:03暴怒代銷仔真的很好笑

NovaShin10/02 11:03我是爆笑啊你搞錯了 哈哈啊哈哈掃廁所哥

NovaShin10/02 11:04什麼ab sc tat 查理 沒一個能戰的，挑戰都失敗

NovaShin10/02 11:05西區就一個北車講什麼核心 今日最大爆笑

tcc121010/02 11:08看看信義計畫區的商辦租金就知道了 其他地方哪追得到

NovaShin10/02 11:10西區有西區的好 但ab講那麼自信真的很促咪

abyssa110/02 11:12都好啊 都買不就好了 代銷仔東區幾間房啊？

abyssa110/02 11:13我信義區房子廁所滿多間的 喜歡掃廁所可以給你掃到爽

abyssa110/02 11:28兩邊都有房產 當然可以自信的說「沒什麼好爭的」

a994059710/02 11:47捷運更塞

H210/02 11:49信義計畫區的新線等看看東環囉

k8556410/02 12:15西邊不會受不了啊 台北又不大

k8556410/02 12:15去信義區不塞車也才20分鐘

kusomanfcu10/02 12:17不好說

gothmog10/02 12:27這篇講的很好

gothmog10/02 12:27青埔 常常在High 他們有商場 但是沒用

gothmog10/02 12:271. 青埔商場 吸引的是週末外來shopping人口

gothmog10/02 12:272.青埔商場 對本地住戶 沒有任何加分

gothmog10/02 12:273.青埔本身沒有任何 在地工作機會

rmna10/02 12:52北車跟信義計畫比較討論很多次了，每次講北車多重要大多也

rmna10/02 12:52是新北西邊那幾區的人，聽到信義是最核心CBD耳朵當然癢

IBIZA10/02 12:53北車很重要啊 但北車就沒腹地

IBIZA10/02 12:55站前衡陽路以北中華路以東 可以打掉重練的話 北車就能一拚

IBIZA10/02 12:57西部門戶計畫還保留了一堆歷史建築....

IBIZA10/02 12:58比松菸還浪費空間

IBIZA10/02 12:59真的有多少人在意松菸那些歷史建築的嗎

rmna10/02 13:11歷史建築還是不錯阿，期待之後鐵道園區

rmna10/02 13:13先幫北車補雙子星E1E2郵政雙塔市議會台汽，順便補個最近有新

rmna10/02 13:13聞的基泰忠孝

rmna10/02 13:15每次提北車這些都要列一下

IBIZA10/02 13:16只有這些的話 就不夠打

NovaShin10/02 13:27Ab被打臉又開始幻想了 哈哈哭哭喔

CYAward10/02 13:31雙子星蓋好 西區重要性一定會反超東區拉 位置優那麼多

CYAward10/02 13:32台北車站絕對是核心中的核心 你看總統府立法院行政院

CYAward10/02 13:32都在哪裡就知道

IBIZA10/02 13:35台北車站當然是核心 但沒腹地就沒用

IBIZA10/02 13:37北車要靠雙子星 郵政雙塔 E1/E2 幾個大樓翻轉是不可能的

shirleyA10/02 13:40蓋好再說囉 也不一定要翻轉 并行不是很好嗎

backpacker1810/02 14:14東區!=信義區欸

hottie10/02 14:42北車光是上面提到的案子，釋出的A辦樓地板面積就快追上

hottie10/02 14:43信義計畫區，而且還有好幾個案子在整合

hottie10/02 14:44北車的優勢除了交通、區位之外，有超高容積率

hottie10/02 14:52綠色廊道一路串聯到華山要開發的中央行政、司法園區

IBIZA10/02 14:54哪有可能快追上信義計畫區 頂多是新案吧

IBIZA10/02 14:54已經存在的呢?

H210/02 14:56北車到市政府也不過五六公里而已，以都市的角度看實在沒多遠

IBIZA10/02 14:57雙子星60萬平方公尺, E1/E2 20萬平方公尺

IBIZA10/02 14:59101 37萬 南山廣場19萬 世貿15萬 國泰置地15萬

IBIZA10/02 15:00只能打到這邊而已

H210/02 15:00剛剛拉了一下，曼哈頓mid town到華爾街都六公里了

H210/02 15:01都還在曼哈頓的範圍啊... 北車到信義計畫區這麼短的距離

H210/02 15:01沒啥好爭的

IBIZA10/02 15:05信義計畫區目前的六個新案

IBIZA10/02 15:08富邦信義跟南山A21都13萬 南山A26跟天空塔8萬 元利D3 4.5萬

IBIZA10/02 15:08富邦D1還不知道

H210/02 15:09大巨蛋遠雄那幾棟再給他算進來

IBIZA10/02 15:10大巨蛋商用大概20萬

IBIZA10/02 15:11新案差不多是能打平 但信義計畫區還有眾多舊案

hottie10/02 15:12北門郵政金融23萬 舊市議會7.4萬 皇翔台汽5.3萬

IBIZA10/02 15:13市府轉運站15 君悅11 統一國際11 國貿大樓11 中油10 國泰9

IBIZA10/02 15:15信義新天地9+9+7 新光信義金融8 遠百8 華新麗華8 遠雄6 國

IBIZA10/02 15:15際會議中心6

rmna10/02 15:15補之前兩個圖

IBIZA10/02 15:15五萬坪以上的還有大概10間

rmna10/02 15:15既有https://i.imgur.com/BXvlII5.jpg

IBIZA10/02 15:16打錯 5萬平方公尺

rmna10/02 15:16未來新增https://i.imgur.com/UGk4frx.jpg

IBIZA10/02 15:16北車新增是有比較多沒錯 但加上既有的 還差很遠

IBIZA10/02 15:20巨蛋不知道算在哪區...

rmna10/02 15:25不知道.. 不過如果綠地延伸到司法園區也算，那京華廣場也可

rmna10/02 15:25含進去..

H210/02 15:26從上面rmna的表可以看到，接下來民生敦北商圈不可小覷

H210/02 15:26既有的是第二多，新增的也是第二多

H210/02 15:27還不知道有沒有算台塑總部這一片

hottie10/02 15:27北車延伸華山才大約600公尺 京華就離太遠了吧

IBIZA10/02 15:27敦北一堆老大樓在改建

IBIZA10/02 15:28其實增加有限

rmna10/02 15:28敦北應該都是都更危老舊換新，實際應該不會增加那麼多

IBIZA10/02 15:29大巨蛋應該也算在敦北去了

H210/02 15:29兄弟飯店到小巨蛋這片商圈會不會再活過來?

hottie10/02 15:30很難 連微風都做不起來

H210/02 15:30大巨蛋這邊到敦北就遠了吧

IBIZA10/02 15:30大巨蛋差不多在敦北跟信義中間

H210/02 15:31我知道南京東路三段這邊幾個舊的商辦在整合談改建了

IBIZA10/02 15:31偏信義一點 但上面那個圖應該是把大巨蛋算到敦北商圈吧

IBIZA10/02 15:32未來信義還會接到南港

H210/02 15:35信義到南港中間不是還後山埤跟五分譜一堆舊社區?

IBIZA10/02 15:35五分埔在北邊了 後山埤跟昆陽

IBIZA10/02 15:36昆陽現在已經有發展 主要就後山埤 後山埤南邊信義東延

IBIZA10/02 15:36福德街跟玉成公園會開發起來

IBIZA10/02 15:37連成一片只是時間問題

IBIZA10/02 15:37信義往東擴 南港往西擴

rmna10/02 15:38五分埔才有機會大規模都更蓋辦公樓或商店，然後從松山車站

rmna10/02 15:39接過去，後山埤大概就零星住宅都更吧

IBIZA10/02 15:39後山埤可能要從廣慈往北開發吧

IBIZA10/02 15:40信義區公所已經搬過去了

IBIZA10/02 15:44202兵工廠不知道幾時能開發

rmna10/02 15:50202跟聯勤會一直被提出來，但真的要動應該還久吧

rmna10/02 15:50公有地還沒標完，闕家也還剛開始要暖身而已

peterzumthor10/02 16:01以松山的格局目前發展實在太鳥！要靠東環把松山救起

peterzumthor10/02 16:01來！

keat10/03 01:33松山這樣還不夠好嗎？之前因為發展太早都是舊建築多吧