Re: [問題] 晶品城之後會怎樣呢?
※ 引述《dodo222kimo (<>~~~)》之銘言:
: ※ 引述《JeNeToiLe (倦鳥 餘花)》之銘言:
: : 最近去
: : 星巴克已停業
: : 日藥本舖要搬到中正路 以前台灣大哥大的位置
: : 個人KTV 要搬到勝利路 以前好豆味的位置
: : OB嚴選 說是還沒找到新的點
: : 不曉得寶雅和熊嗨星樂園還有樓上的店家會如何?
: 其實覺得很可惜ㄟ
: 說真的這個點的位置是很好的
: 包含已故的sogo站前
: 為何不把所有品牌的outlet招過來呢?
: 前陣子adidas的outlet也消失了
: 現在要買過季的都得跑外縣市好麻煩
這跟商場的面積大小很有關係吧!
站前sogo是屬於老舊型百貨
單層商場面積恐怕連500坪都沒有
單層樓高也沒挑高
即使他有13+2層的商場樓層
但逛起來面積小也很有壓迫感
精品城雖然單層面積比站前sogo大
但是它的主業是停車場
商場樓地板面積只有4,400坪 卻要分成6層 (B2 1~3F 12,13F)
平均一層頂多700坪左右(主要還是停車場車道佔據太大空間)
現在的商場講求面積大 挑高 逛起來舒服
連大魯閣這種中小型商場單層都有快2000坪左右了
只能說站前商圈的商場先天面積大小就是不足
再加上商圈轉移的結果吧!
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.42.245 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: aaa1124078 (39.14.42.245 臺灣), 01/10/2024 22:53:40
推
簡單來說就是想要停車場跟商場兩者兼得,但商場太小
→
,停車場設計太爛,電梯又慢到龜覽趴火
→
最大問題應該是電梯小,餐廳又在頂樓,等到冒煙
→
雖然本體是停車場但設計真的很爛 彎進車道上坡兩邊
→
牆壁都刮痕
→
感覺停車也是很大要素,之前環球也是
→
駕照路考要是設在那 那應該可以重考很多次 而且那電
→
梯的速度跟位置根本開玩笑
推
之前聚餐開車過去過一次,那車道真的好恐怖
推
寧願停外面私人空地停車場也不要開上精品城
40
首Po最近去 星巴克已停業 日藥本舖要搬到中正路 以前台灣大哥大的位置 個人KTV 要搬到勝利路 以前好豆味的位置 OB嚴選 說是還沒找到新的點17
其實覺得很可惜ㄟ 說真的這個點的位置是很好的 包含已故的sogo站前 為何不把所有品牌的outlet招過來呢? 前陣子adidas的outlet也消失了24
說真的站前新光的位置是很好的>倒了 說真的站前SOGO的位置是很好的>倒了 更別說SOGO的動線跟停車場還屌打晶品城 說真的西大遠百的位置是很好的 離晶品城車程 只要兩分鐘 停車場跟動線也是屌打晶品城 可是平日裡面19
新竹沒有商圈型觀光 所以沒人要來 這個是蛋生雞雞生蛋的問題 市區停車基本上是災難 沒有人行道 騎樓高高低低 觀光客被你騙來一次 就不會想來第二次了 巨城不敗的關鍵就是停車(超)方便 竹北遠百腹地不大 車道也不寬 但停車還ok (除了自身的停車場 旁邊還有一個公用11
推 Sunal : 巨城招商不是笨蛋,要不要進精品他們當然有評估 01/11 14:30 推 EKman : 所以評估之後不進駐,是為什麼呢? 01/11 14:34 每次看到精品論調就覺得好笑, 雖然我也覺得新竹進個勞力士AD會不錯, 但巨城早評估過新竹人的屬性,就是中高薪上班族小家庭最多,9
居然忘記晶品城只營業到這個月為止,所以又趕緊再去看一次 畢竟本來就規畫要去看從晶品城看後站夜市會長怎樣 晶品城13樓這個戶外的平台 我高中時就有過來 認為是看火車站絕佳的觀賞景點25
只能說,晚了我們就不要了 大部分人生活型態轉成開車逛Mall為主,街邊店就開始減少, 像是大成街就是一個很好的衰退例子, 晶品城開幕的時間太晚了, 應該說,如果Sogo跟新光還活力滿滿,大成街中正台還充滿韓服,9
#1URPWU0W (Hsinchu) 以前就討論過一次了。我比較不解的是,為什麼車站前一定要熱鬧? 一等站之中的萬華,中壢,豐原,彰化等都有商圈沒落的新聞 甚至特等站台北,高雄車站前也沒好到哪去 但也沒人說那些縣市經濟就蕭條,只是商圈轉移到其他地方而已35
推 zxc123519 : 問題是商圈沒有多點開花 幾乎都被巨城吃下來了 01/15 12:11 → botnet : 巨城好停車呀 01/15 12:25 → potionx : 群聚效應太強 這個真的需要認真思考... 01/15 12:50 → potionx : 拿日本的例子看也是很多商店街最後輸給大型商場 01/15 12:50 → potionx : 沒有做到人流逛街方便性 就很難對抗大商場的方便性 01/15 12:518
巨城有帶起附近商圈吧… 有逛巨城的話 會發現中央路和民權路紅綠燈 過馬路的人滿多的 不是純粹開車來 開車走 也連帶讓巨城附近商店外溢到三民路那邊 反觀關埔那邊好市多
37
[情報] 112/04/27 中友建照核發記者會彰化中友申請之建照已於112/04/20核准 (111/04/20簽約,選在週年核准別具意義) 明日將於彰化縣政府舉行建照核發記者會15
[問卦] 彰化的中友百貨業績會爆炸高嗎?如題,中友百貨彰化已經宣布計畫了, 全案投資金額25億元,興建期約3年, 基地面積2150坪,樓地板面積2.8萬坪, 將興建地下4層、地上14樓的商業及停車場大樓, 其中北側臨旭光西路側的附屬商場,10
Re: [情報] 東帝士舊址最近開始動工了?貨 : ,? : 預計民國114年完工? 看新聞資料南山必須要在2023年完成不然會被罰款 而看建造資料這棟大樓1-6樓是商場與餐飲與影城8
[請益] 公設比及車位面積的關係小妹最近買的房,建照是109年核發的,地上10層地下二層中型社區 其公設比為32.94%,車位是550X250,謄本面積8.75坪 依照不動產估價師的見解 坡平車位面積應當在8-12坪左右 SWAY的見解應當在10-12坪左右