Re: [請益] 增貸 還是轉貸
※ 引述 《MacusH》 之銘言:
: 但在貸款版找業務後發現給出來的不是金額低就是成數低(75成)
: 目前是中信公教貸 2.185%
: 業務表示可以增貸5-600萬,增貸的部分 利率2.22% 30年 開辦費6500
有一問題
譬如我有一房貸拿去轉增貸
原貸款部分掛1+增貸部分掛4
整筆貸款可以拿到2.185利率
但為何
拿沒有貸款的房子貸款
貸款掛4
只能拿到2.5利率
這是什麼原因?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.19.53 (臺灣)
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推
增貸的利率會比房貸至少高個0.1以上,高太多就是你這間
→
銀行覺得愛要不要隨便你
推
純掛4一樣可以地板
對啊 應該是這樣,疫情前都可以貸4地板利率,前天辦轉增貸時順便問一下,竟然回掛4沒 有地板利率,以為是有新規定出來。
※ 編輯: Takadanobaba (114.44.55.31 臺灣), 05/30/2024 11:17:50推
看是本利還是循環 有差
→
週轉金利率本來就比較高
→
因為不用還本金
→
行情在2.5~2.8之間
→
你都只繳息了...利息當然會收高點
13
[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎央行好像說2024貸款政策不會鬆綁 那乾脆來整理一下貸款,房子現況如下 如果把餘額280萬這筆還掉 就可以跟其他銀行談轉增貸嗎?6
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