Re: [請益] 中產是不是只能吃土了

a00000000006/05 07:57怎惹@@?? 看不懂這偏在回誰

bobovillage06/05 08:22回 高總論的盆栽

kagaya06/05 09:07請教股版波段大師是哪位 我去股版看感覺都是一堆....errr.

kagaya06/05 09:07...

foda06/05 09:22其實老實說，我覺得以你現在的資產，以你的文章來看的，應

foda06/05 09:22該要繼續專心搞大。

yiliang110706/05 09:44樓上別害他吧，他不適合

yiliang110706/05 09:44光銀行鑑價土地為主都搞不清楚，情況惡化就要開家族

yiliang110706/05 09:44會議出來協助的

yiliang110706/05 09:45真的好賺就不會要開群組了啦XD

yiliang110706/05 09:46行為才是真的，不要看他說了什麼要看他做了什麼

sunsand06/05 09:54不知所云

ship122806/05 09:56看不懂

foda06/05 10:17Ceca 大很強，我幾乎都是看他的文章學習，respect。但 2019

foda06/05 10:17 2020 根本就該壓預售屋，因為預售屋價格跟中古屋差不多，這

foda06/05 10:17也是 ceca 大價差理論。所以前幾年不買預售屋其實是違反理

foda06/05 10:17論的。一直鍾情於中古屋實在是吃虧。要看時期的。

yiliang110706/05 10:21Ceca大的精髓在「穩」，他不賭博的

yiliang110706/05 10:21能穩穩下牌桌才是真的，不要光把眼光放這5年。

foda06/05 10:38是沒錯。當時就覺得預售屋危險，所以看了桃園非常多中古屋，

foda06/05 10:38可能我天生挑選能力不錯，我真的覺得中古屋很多細節的坑。

foda06/05 10:38我還買了至少 10 本翻修和中古屋的書研讀。最後選擇買預售

foda06/05 10:39屋。且近幾年蓋的房子真的不錯。我回高雄時發現大概是時光

foda06/05 10:39倒流五年的（感覺），預售屋品質方面。所以預售屋這塊，我在

foda06/05 10:39高雄前幾年是真的會怕的。只能說高雄其實非常難，相較於桃

foda06/05 10:39園。又或者是說，高雄需要厲害一點的程度的投資者。

floatfaith06/05 10:40樓上F大其實高雄正蛋黃中古漲幅不一定輸預售捏...

floatfaith06/05 10:412019-2020美術館還有20萬上下的..現在都要站穩40了..

floatfaith06/05 10:43扣掉期間租金 跟中間資金利用效益 風險係數等等..呵呵

yiliang110706/05 10:43預售屋跟成屋還差在一點，變現性

yiliang110706/05 10:44本身是一路買預售屋上來的，金流要夠穩健

floatfaith06/05 10:44懂挑貨的 有時間的 手骨粗的 中古還是不錯的選擇啦..

yiliang110706/05 10:44然後建商也要挑選好。

yiliang110706/05 10:44成屋在市況反轉的時候，可以第一時間跑

floatfaith06/05 10:45推Y大 確實

yiliang110706/05 10:45各有優缺，適合自己的投資規劃最重要

yiliang110706/05 10:53fo大其實您說的2020那是個世代交替的階段

yiliang110706/05 10:54#1Y4q-4mG 可以看房板這篇文章

yiliang110706/05 10:54外加7年級中之後沒有經歷過爛尾樓階段

yiliang110706/05 10:55跟不同世代的喜好，以及金錢觀（存款）

yiliang110706/05 10:56造就的結果，不是單純價差這個因子。

yiliang110706/05 10:56所以我才說，有些房板前輩經過漲跌都會活著的很厲害

yiliang110706/05 10:57未必要賺最多，但是要把獲利保存下來下牌桌才是真的

yiliang110706/05 10:57。

GBTC06/05 10:58之前y大叫我去看Iloveriva大的文章真的滿讚的

GBTC06/05 10:58後來被爆跟DarkAlex大大是同一個人有點嚇到

yiliang110706/05 10:59原來是草漯王啊 失敬失敬 哈哈哈哈

yiliang110706/05 11:00感覺他草漯被套，草漯1字頭進場沒問題

yiliang110706/05 11:002字頭就……畢竟是最末端的反應區

GBTC06/05 11:03對啊..那天看到水桶文真的嚇到XD

GBTC06/05 11:03#1cIXJgA5 (home-sale)

yiliang110706/05 11:10嗯 所以投資模型要與時俱進，不能單一套玩到底XD

yiliang110706/05 11:10印象他是林口開始起家的

yiliang110706/05 11:10話說，桃園還有一點很特別，作為三北衛星城市

yiliang110706/05 11:11都外溢出來了，至少要買全新屋XD，心理上比較過得去

aks06/05 12:45拋硬幣猜正反並非連續100次, 那例子每個數據都是有根據的...

TargaryenWay06/05 13:07你還是專心做你的事 開群組好好賣商品實際