[請益] 隔一條馬路就跨區，房價會如何?

CookieDough07/19 11:42學區會不一樣

zoo202007/19 11:43問題在於學區吧！

zoo202007/19 11:43新竹帝寶建案被分成新竹市跟寶山，結果附設的學校是新竹

zoo202007/19 11:43市，結果就是你買寶山門牌的通通不能念。

themlb0907/19 11:46只差一條馬路，同價同規格能買都審特區，為何要買老房區

themlb0907/19 11:472000萬及1000萬都能買房，花2000萬不就求品質嗎？

mayko07/19 11:49原則上學區會不一樣(但是同行政區學校太遠會劃跨區)

wlcaroline07/19 11:51有差，羅斯福路以東以西，都是中正國中，但價錢差很多

frank11107/19 11:51差很多阿，南港中研院這，隔一條水溝就是新北，台北

frank11107/19 11:51房價一坪可以差到20萬

mayko07/19 11:55例如大同區雙連,日新,大同三個國小,學區都是跨中山大同

mayko07/19 11:56跨一條馬路也會差很多的..ex:中華路分隔中正萬華...

white12707/19 12:00台南新市大營這邊的農地..離重劃區近的一分地炒到4000萬

white12707/19 12:00，隔一條馬路只剩下一分1千初

grotwpig64507/19 12:00基本上不會差太多，學區比較有差。但是漲是一起漲

yui741507/19 12:03有差喔，桃園這裡一條馬路跨中壢跟楊梅的話，房貸成數有

yui741507/19 12:03差。而且很多物流運送時，楊梅就被列為偏遠處要加價

mayko07/19 12:05政府要信用管制時更有差..以前管制北大特區..是管制三峽,樹

mayko07/19 12:05林的就不受限制.同樣狀況還有林口台地(A9林口,A7,A8龜山)

mayko07/19 12:06青埔(中壢,大園)..

NTU30315019507/19 12:27新莊副都心跟旁邊泰山啊

Robben07/19 12:29一樣的大樓外當然挑門牌好的

F123981007/19 12:33有些地方貸款利率會不一樣

a12345469807/19 12:41中華路要看哪裡，如果是中華路二段，中正或萬華學區一

a12345469807/19 12:41樣，單價就沒差

bucketpacker07/19 12:46看學區

benny199061507/19 12:51會差很多喔！還有學區也會有差

smart8061507/19 12:51你問銀行就知道門牌有沒有差 重不重要XD

rmn092007/19 12:52和平東西路 羅斯福路四個象限的房價就很清楚了

benny199061507/19 12:52一開始找房子買就會先把區篩選掉了

reason07/19 12:55塭仔圳自辦重劃區泰山跟新莊門牌都有，價錢看不出有什麼差

jerry1030707/19 13:04學區有差，邊緣父母找不到人寄戶口

una28307/19 13:15汐止就這樣啊

una28307/19 13:16一跨馬路市容就差異明顯

una28307/19 13:17但同樣是台北市區域差是門牌效應

aesdu07/19 13:19看屁股狀況吃藥

learninc07/19 13:19有差，可能過市民大道就沒有雙敦學區QQ

reil07/19 13:31台北市中華路一段，萬華和中正明顯價差

FF1407/19 13:39差很多， 高美館和內惟

IBIZA07/19 13:43忠孝東路五段236巷45弄跨過松德路168巷12弄之後當場變1/3價

IBIZA07/19 13:45台灣應該沒有一路之差比這邊更誇張的了

IBIZA07/19 13:46一邊是信義帝寶 一邊是破四樓公寓

IBIZA07/19 13:48一邊總價兩億多 一邊總價兩千

kevinhon07/19 13:58陶朱和附近隔一條路的房子會不會差更多？

IBIZA07/19 14:00陶朱開價差不多是附近三倍沒錯 但不會成交...

IBIZA07/19 14:00陶朱附近都很貴

IBIZA07/19 14:01對面富邦新大樓 旁邊信義富邦

IBIZA07/19 14:02信義富邦一年內平均215萬 陶朱喊600, 但不可能超過350

doushebu07/19 14:17美術館跟內惟　隔一條綠廊道　房價兩樣情...

kaijai1043907/19 14:19想問造成這樣差異的原因除了學區還有嗎？然後是不是

kaijai1043907/19 14:19只有都會區才有這樣的現象？

doushebu07/19 14:23還有心理因素　美術館區跟內惟區就是不一樣

doushebu07/19 14:23不要說甚麼機能景觀都相同　不一樣就是不一樣

abyssa107/19 14:28勤工國宅VS統一國際？

eulbos07/19 14:52你是不是看到美術館三房6百多萬的廣告

kelsierlee07/19 15:26信義首席公館頂樓三層樓露台戶合計13億成交，拆算

kelsierlee07/19 15:26單坪有326萬；以陶朱更高規格我覺得價格只會更高。

mayko07/19 15:42除了學區之外,不同縣市(ex:新北/台北交界)也會有差.

mayko07/19 15:45另外也有使用分區..像中和連城路,遠東世紀廣場是乙工,對面

mayko07/19 15:46是住宅區.大同區南大同與北大同是一般說法,民權西路兩側南

mayko07/19 15:46邊多是商三,北邊多是住三.

littlea07/19 15:54溫仔圳港泰計畫區 涵蓋泰山新莊 學區與生活機能都相同

Ferrari36007/19 16:39想到以前住中正區，同一條巷子裡，我們住的這一面學區

Ferrari36007/19 16:39是中正國中，對面的卻是南門國中XD

joseph422907/19 17:38市級跟學區有差，區等級的行政劃分本身無影響

mayko07/19 17:53基本上學區跨區的狀況就很少,不過跨市級的不是沒有,更少

mayko07/19 17:57中華路一段國小沒差,都是福星,國中差的頗大,萬華這頭是北市

mayko07/19 17:58忠孝,中正那頭學區是弘道...

ChikanDesu07/19 19:25林森北左右價格也有差

marsonele07/19 19:45樹林火車站出來5分鐘就板橋 價格就不一樣

orz81101707/19 20:16松德路左右側根本天差地遠....

mark020407/19 22:00不一定啊