[請益] 為何房價不能跌?
不好意思
我也是多多
也轉手了幾間房了
只是很好奇為何房價不能跌
不是想問為何政策打不下來
想問的是為何政府也不想讓房價下來
是因為房價跌下來我們的GDP變不好看
還是因為房價跌下來
有房者資產下降
導致民怨呢?
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請爬文~很多企業資金來源是房貸
房價跌會讓很多人乾脆不還房貸->銀行呆帳擴大->金融業暴雷
理論上你房貸不還銀行是可以把房子收回去申請法拍的
問題是當整體市場一堆人這樣幹的時候你房子也會拍賣不掉
變成銀行手裡有一堆沒用的房子然後沒現金流可以再放貸投資
這也是中國的現在進行式
民進黨不敢讓房價跌啊 只會炒房
你想要房價跌請投給國民黨,
樓上說炒房 有分析每一項成因嗎?
不是喊一喊就好了捏…
為何雞排不能跌 為何汽車不能跌 為何薪資不能跌
怎麼不問為何不能漲?
房價跌投國民黨XDDDD
因為會金融風暴
房價跌投國民黨…乾這一定反串
你不能看侯友宜民調不怎樣,他可是號稱有100間房的
男人
魯空起手式又來
次貸風暴沒看過嗎,把房市弄崩就是金融體系、就業一起
崩
有房的還是多數家庭呀
房子不漲幹嘛買
都轉手幾間了,問問自己願不願意入手價八折賣就好
你也是多多?
然後你問為何政府不讓房子土地下跌?
全台灣最大的地主是政府
全台欠最多債的也是政府
他剛好擁有了兩邊都能定其價值的權利
土地政府想賣低價還是高價都能透過政策來決定
新台幣的實質購買力他也能透過印鈔舉債來決定
請問他要如何做才能當一個優秀的政府?
如果你是政府,你會怎麼做?
現今80%房屋自有率,
且全台總房貸戶數約23%的這種條件
他選擇把房價地價弄得崩盤變為5折時
你認為會發生什麼事?
相反他每年若讓土地房地產漲幅超越通膨2%以上
他政府的的運作會產生什麼結果?
我不想講答案,只想讓你們思考看看
你若是政府,你會選什麼?
因為你們不敢革命
不過就個人而言,
會想要自己的房子打8折賣的到底在哪?
特別是放貸80%的人,
買1000萬的房子,頭期款200萬,
貸款800萬,然後賣了800萬,
本金回收0元,若是你你會賣嗎?
我是政府的話會開一堆標案給自己人開的新公司,修法保
護自己人,用合法手段掏空國家,徵收平民農地,讓捷運
通過自己人附近的地炒地皮,跟財團簽不平等約再收政治
獻金
房價已經跟勞健保一樣了,政府只想自己任內不要爆炸就
好
房價是結果不是原因 經濟在成長為什麼資產會跌?
怕跌之後 你想買的房子很快被買走
就跟次貸風暴一樣,表面看以為只有房價跌而已,其實後
面數倍槓桿
房市崩盤,當然貸款直接別還了,回老家躺平,不消費、
不生產
你以為只有買房上車,其實全台灣的人都上車了
正常發展,幹嘛跌@@?
七樓忘記KMT吵最爽
你家先五折賣阿
因為控制在通貨膨脹是最符合人性的 最好的狀況就是緩
漲 這也是各國政府的目標
美國說要控制通脹在2%左右 那一樣是通脹 也是漲
東西漲大家才願意消費 才有經濟流通
原po轉手幾折賣?
穩定房市讓銀行穩穩收利息,大戶穩穩借貸才是政府要的
還房貸跟房價不能跌沒衝突,房價變低讓年輕人還的房貸變低,
可以體驗房子的價值,而不是在價格
你聽過裕隆新店城嗎 還不懂?
裕隆城九月開幕!?千萬房仲帶你漫遊新店 |裕隆城篇 fe
本業多爛自己google
請問你幾折賣?
其實物價也不要跌比較好...
看你發文就是沒房的魯空當自己是轉手的多多 真的畫唬
爛 笑死
如果房子不能拿來抵押借錢 那確實可以跌吧
不是不能 是根本不會
一句話,党不讓他跌
1.大家內心都想買 2.大家開價都不低於行情市價賣(不是成
本購入價 是行情市價)不然你願意賣老家低於行情市價嗎?
不是30年成本價喔 這太凹了 就行情市價就好
自己不願意打折賣 買的時候卻要買打折價? 有這種事?
呵呵做代誌有99間獨立門牌的套房XD
不管你是看空還是看多啦,魯蛇們往往沒有意識到,
讓房價上漲最大的動力,就是他自己內心裡想要有好
地段新房子住的那股慾望,因為有這樣的慾望才會產
生市場需求,才有辦法與供給端達成一個平衡讓交易
發生。如果每個魯蛇都甘願睡公園或去偏鄉深山海邊
居住,讓市場需求曲線下降,房市自然會冷掉。所以
魯蛇們別再憤憤不平上網酸言酸語了,打擊房市從自
己做起,從今天起就去公園找位置吧!假如你做不到
這點,那就振作一點,跟著上車努力從自己買得起的
物件慢慢開始爬起,別想要一蹴可幾。
zh政治廚不用理他
因為會引發系統性風險,屬亡國亡黨等級的危機
就算不亡也半殘,就像日本,通縮30年
雞排都沒跌了房子為什麼會跌
想買房子的去罷免民進黨吧
民進黨只會炒房禍國殃民
樓上忘記國民黨炒多爽?還是根本不是台灣人?
唯一支持炒房猴
金融風暴了解一下
謝謝大家 我去研究一下
不能跌只能讓薪資趕快追上
魯空開始不想著買房就會跌了
魯空有看新聞嗎?中國要禁止cos以及相關影響中華民族
的文化了,如果要變成跟中國一樣。像是兩岸一家親那
種,台灣連動漫都會被禁止。統一不只是失去自由,連
公仔都不能持有了 慘
2
房價上漲 手上沒房的魯蛇會罵政府沒在管 房價下跌 手上有房的多多會罵政府在亂搞 然後魯蛇繼續罵政府,然後不敢買10
其實你說的就是直指核心, 可問題就在於你下的這種結論 會讓沒房的人認為你在講:沒房=魯空! 這會讓還沒有房子卻想買房的那群人爆氣 各國經過長期研究得到的最佳解答就是8
我覺得每隔一段時間要緩緩下跌一陣子 像1997~2003, 2013~2014 要有時間南下接客阿,不然大家怎麼上車? 現這幾年就沒有南下接客,大家車站等著上車等多久,等不到公車會不會氣死? 肯定會阿13
不是不能跌 是持有這99.99878787%不願意賠錢賣,都認為房子賣都是要獲利 某直播網紅高喊房子要降價賣給租,房價不合理 有人問他他家要不要用當初購入價賣掉 祖宗18代馬上被罵好幾回,連人家祖母都想要,或許體格壯碩口味不同
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[請益]政府有調查過 希望房價跌的人占多數嗎?每次來房版 感覺上有房的居多 沒房的小數 唯一相同的事情是 大家都想靠房地產獲利 心中都有投資客 這很正常 也不是甚麼怪事15
[心得] 如果某政策能讓大家拋售房子 房價就會跌了最近過年思考 為什麼房價不會跌 結果發現 因為大家認定之後會漲 只要讓大家知道 之後會跌 就會有拋售潮 就一個政策 名下第二間房, 房屋稅*10018
[問卦] 中國房價跌超多 台灣勒?大家安安 事情是這樣的 中國今年GDP至少成長5% 但是房價跌超多 看起來應該不是側翼在造謠 是真的 反觀台灣 成長狂下修 房價倒是很挺22
Re: [閒聊] 小換大的迷思希望房價跌要先定義清楚是跌一次讓你買之後繼續漲,還是房市持續下跌。 如果是前者,說白了就是求上車而已,但這時候的關鍵問題是... 你哪位? 為啥房價要為了你一個人的奢望需求倒車去接你? 如果是後者,對任何人都沒有好處,而且一點也都不實際,因為沒有一個國家 的房價是永遠持續下跌的,如果真的有的話,那種國家你會想待???13
[請益] 有人能分享台灣的房價/薪資/物價關係嗎大家每年都在靠杯房價過高 導致躺平 導致不生 導致少子化 然後房板都說 買不起是自己問題 我有房我不想要房價跌 然後有房地又占大多數 所以大多數人都不希望房價跌(對照是新聞每天報民眾說房價高) 真是奇怪的結論 大多數人不希望跌 大多數人又說房價高 可能要搞個公投才能知道哪邊佔多數10
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?你才多少財產,怕什麼,該怕的是銀行! 想想看,銀行這麼簡單讓大家貸八成, 還用最高限額抵押,方便你還了又借,再加上寬限期, 買了十年,房貸還有接近八成,一點都不意外。 那如果用來抵押的房跌了呢? 銀行要跟他們追加擔保嗎?6
Re: [閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧舉例太複雜, 更簡單舉例, 房價漲,是整體資產上漲,負債不會跟著漲上去 所以即使你只有一房, 整體資產上漲,表示你這人更有價值,3
[問卦] 為什麼有些人認為房價跌就一定買的起小魯想問 如果現在房價買不起,為什麼有些魯空認為跌就一定買的起 如果是這樣,早在2016, 2017就該買啦 說現在房價高漲,但回到五年前,同一批人也是在靠北房價高呀 阿如果房價真的照這些人預想的腰斬,那他的實質購買力一定也是跟著降低的呀2
Re: [問卦] 幹你娘升息半碼是在銃3洨!怕房價跌是不是是啊! 房價當然不能跌!! 買房算是投資,是 GDP 的一部份,這幾年房價飆漲,為 GDP 貢獻不少 這幾年的經濟成長率應該有不少都是房價上升所貢獻的, 房價如果下跌,GDP 會減少,造成經濟成長率減緩,甚至負成長 為了繼續營造現在是台灣經濟近20年來最好的時候2
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太房貸搞到40年 政府根本不想讓房價變便宜 才會推這個政策 台灣是房價太貴了 而且是貴的太誇張了
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[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧?36
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先9
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正25
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億9
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先2
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先1
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先