Re: [閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎
※ 引述《mfcke (待退)》之銘言：
: 我最近比較忙自己的事
: 70青埔就未來價
: 至於你說貴不貴喔
: 這價格就是如果你要自住 買起來不太痛快那種
: 投資就不太行 除非你是有穩定出貨管道
: 置產給小孩也還行
M大已經說是未來價，
未來價就是盤子價，
台股明年指數會是幾點？
你各位沒人可以猜的出來吧！猜的出來去年早就all in 台gg跟nvda 。
至於一坪70是什麼概念？
大概4、5年前你可以買到大安、中正區位置跟維護不錯的老大樓。
70*40=2800
70*30=2100
70*20=1400
你各位真壞，青埔以前30坪也才900出頭，我去年去看國家大院的時候一坪也才開46，
現在要翻倍賣給新氰胺韭菜，你各位真壞啊！
一樣的錢，5年後被洗到量多到爆炸、以前被嫌的跟狗屎一樣的青埔，然後青埔5年前大概一坪2字頭到3初頭。
我怎麼想都覺得怪怪的。
難怪民進洞躺著選，
新氰胺催出一堆韭菜想偷雞，
讓2023上半年每坪跌5萬的房價撐住撐到2023下半股市大爆發。
我們可以等著看賴神第二任如何拆
蔡大小姐英文幫她埋的新氰胺炸彈。
: 之前我前幾篇文章有說到
: 這個跟那個兩個地方 會成為北台灣副都心
: 以目前人口成長跟流動 產業發展
: 配上投資生命週期 我抓到這兩個點是夠惹
: 至少還有20-30年才會到高原期
: 之後移轉到哪 干我屁事
: 有些疑問會問 啊副都心應該是要緊靠的吧
: 不是欸 並沒有 那種副都心跟我要講的不一樣
: 而且他們會彼此競合
: 然後因為太近 甚至直接搬進去核心惹
: 桃園其他區跟青埔 現在很難打
: 除非雷槍那個致命三分吧
: 我看不出逆轉勝的機會
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說真的 一坪70的寧願住新莊三重 還跟你住桃園幹嘛啦
我想樓上不懂青埔，路大空氣好，品質讚
新氰胺不是賴推的嗎？只是剛好是蔡的任內
可憐
5年來房價漲幅很大部分是資金過多，熱區需求過於供給，
房價當然會漲。也有5年沒漲的阿
現在是預售總價賣到四千萬 你知道新青安額度多少嗎
這些人接得起青埔盤?
說真的，買到2100-2800，我慢慢蹲大安中正老大樓。某
人發2000以上的我都覺得盤。會成交也是厲害啦，反正虧
錢也不是他虧
還在想N年前，40年前信義區才多少錢…
會講什麼幾年前的是最有趣的一群人了 整天活在過去
兩千覺得貴是你實力差不是人家盤 搞清楚狀況
畫時代也看過，其實青埔根本就卡4字頭上不去吧。
以竹科的薪資來看青埔還很便宜
青埔高鐵站前附近成屋 591上開6字頭都搶爆
竹科賺爛的學長姐當然優先到青埔炒，還有+10空間
是啊是啊！我實力差啦！你以為2000萬是隨便阿貓阿狗拿
的出來的？你拿的出來我就跟你道歉，拿不出來就別那邊
嘴
只可以你說人盤 不能別人說你實力差
我名下三間 一間買時高於2000 但我不需要你道歉 人外有
人 有錢人比你我想像還多
看新大墨一堆逼近四千萬的實登 我也覺得自己實力太差
從你歷史文章就知道了 動作慢 心態錯誤 這不是青埔多少
的問題 而是你文章中的邏輯不清晰
光是會嘴說以前房價XXX的... 不是反串就是空空仔
你賣我4-5年前股價的台積電跟Nvidia再來說
我想用4個月前的股價買台積電都不可能，你扯這些除了抱怨
意義在哪
a一下版上文章 6篇裡有3篇在罵政黨
感覺不是真的在意房價 只是來抱怨特定政黨害他不如意
上面f大講到我就也看一下 還真是 顆顆
大安一坪200了你還活在過去嗎？現在2800一樣只能買40
年公寓，請問有什麼變？台北變更貴而已
新青安讓年輕人能有機會上車買房搶贏投資客，根本德政
我心態沒錯，邏輯也沒錯。幹嘛要追漲？要追漲也是2021
年追不是2024才追，2024追你一個變盤你就是最後一隻老
鼠。你們這些壞壞這時叫人進場，叫人接垃圾貨，其實沒
這些新氰胺你各位每坪跌10萬早就一堆人獲利了結跑掉了
。
台北有沒有更貴我是不知道啦，2800只能買公寓也是笑笑
。還好我不用在這種畸形市場給人家當盤子敲
有點可憐
Pilliwu,兩年前台積電也有4字頭過，沒有天天過年的好
嗎？等他摔到4字頭再進，只是到那時你也不敢進。現在
的房市就天黑吹口哨壯膽，真的狂拉成交大你各位就低調
賺，是怕出不了貨嗎！
房子出不了貨可以自住、租人 還真的是不怎麼怕 XD
2022那時候一堆人靠腰說一定要買竹北，就建議食品路舊
屋阿 結果漲幅也差不多 持有成本，還比較低
是啊！我坐看量那麼大的青埔租金要怎麼拉高。聽各位說
國家大院有一坪有到60而且秒殺？量體那麼大如果成交一
堆6字頭那就恭喜5字頭前買的鄉民
你用區域價差的概念去看 撇開台中不看
現在預售竹北80 南科45 左營50
這樣青埔60是不是還好？
拿QE+AI 浪潮前的價格去比其實沒意義
現在台股就是23k 賣的就是23k的價
竹北80還沒站穩 如果青埔是70那就跟竹北差不多了
詠遇賣63的同時新大賣48 同為寶佳青埔約是竹北8折
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首Po5年前剛剛要買第一間房的時候，有考慮青埔 那時候才二十幾萬，還有禾林 Rich Two 那時候如果買到 Rich One，人生真的 no.1 接下來也要開 Rich Five 了 但後來因為沒有意識到燦燦對青埔的決心![[閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎](https://i.imgur.com/fK72uDdb.jpeg "[閒聊] 青埔房價 70 很貴嗎")
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我最近比較忙自己的事 70青埔就未來價 至於你說貴不貴喔 這價格就是如果你要自住 買起來不太痛快那種 投資就不太行 除非你是有穩定出貨管道9
未來桃園的新藝文特區 舊藝文特區差不多被放棄了 以後各種藝文活動會慢慢被移到青埔 然後慢性死亡 -----11
我是不懂為什麼討論到青埔 一堆人都會說一坪70不如去買新莊三重蘆洲 欸拜託 這幾個點如果是原生台北人 沒有工作地緣關係的話 根本一輩子都沒去過好嗎 連考慮都不會考慮這幾個點
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Re: [請益] 青埔到底好在哪裡青埔本來就是賣未來價 太子爺上台狂砸資源到青埔 建設一個一個蓋 大餅一個一個劃 加上相對低廉的房價 接收雙北新竹外溢人口 根本形勢大好 4-5年前整個青埔只有2-3間小7就一坪20幾萬59
[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！中壢市區有台鐵 有捷運 有商圈 有學區 旁邊一堆工業區就業機會也不少 目前一坪27萬比后里還便宜 而且青埔就在旁邊 假日無聊能搭捷運去華泰outlet ikea 血拼![[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！](https://i.imgur.com/GjE7apRb.jpeg "[閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了！")
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Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？先說結論，我希望青埔崩盤 大概五六年前我在青埔買了房子， 那時候的想法很單純，買一間還買的起的小房子，如果房價崩盤就換大房，如果房價上漲 ，先買起來至少有得住，漲跌都沒差 這幾年過去了，結了婚也生了小孩，想換大房發現現在漲成這樣子，換不起48
[閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了？大家好 ……小弟發現青埔還有藝文特區似乎在這幾個月黃金交叉了？ 青埔一躍成為整個大桃園房價最高的地方 單就比較3年以內的新成屋還有預售屋 藝文特區只有麗晶花園廣場站穩一坪40萬以上 然而青埔 ，已成屋的璞園的家、寶徠花園、青埔匯站穩40萬之後 ……32
[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？女口是頁 剛剛看到一篇文說青埔一坪開到50萬 就去看了一下實價登錄 一看不得了 青埔比三重蘆洲還貴![[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？](https://i.imgur.com/3qgnLtYb.jpg "[問卦] 青埔比三重蘆洲貴？_？")
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?青埔光有高鐵站就贏了 自古以來發展就是這樣 100年前設立在各大縣的台鐵站 發展到後來哪個大站不是該縣市最精華的 宜蘭的礁溪、宜蘭、羅東![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/2IDpHshb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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[問卦] 你各位知道青埔60w/坪了嗎！大家安安 事情是這樣的 最近在看青埔房子 五年前一坪30到40萬 現在新建案都開60了14
Re: [問卦] 蘆洲一坪都85萬了 發大財了板橋新建案喊到100萬/P 永和頂溪大院一坪97萬 中和破70萬 三重差不多也70萬/p起跳 民進黨預計會執政8年6
Re: [閒聊] 所以房價真的有跌嗎？: : ---- : Sent from BePTT 之前青埔一坪2字頭的時候你幹嘛不買 嫌沒機能、嫌野狗比人多、覺得還會更便宜X
Re: [新聞] 桃園房價天花板 奔上4字頭笑死 2年前 疫情沒爆發前 青埔2字頭而已 你為什麼不買？ 現在就是大資金行情，到處都錢 人家去年跟今年上半年股市都賺飽高歌離席買房了 只剩八卦版還在塔綠斑塔綠斑 -- 作者 pataricky (專發廢文) 看板 Gossiping
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