Re: [閒聊] 桃園市的蛋黃區
討論這頗沒意義
有錢人很多….但那是你嗎？
有錢人都住透天 大莊園…但那是你嗎？
有錢人買保時捷….那你的保時捷在哪？
我只想說啦
南北桃園從以前中壢桃園界線劃分
到現在的藝文青埔劃分
南桃園人買青埔 北桃園人買藝文
地域性還是很明確
沒有什麼誰是蛋黃之分
因為南北桃園自始自終都分很清楚
互相逛街可以 但要住就會分很清楚南北
就像中壢人不用人教
出去高機率都說自己是中壢人 不是桃園
當然現在可能多了青埔人這稱號
說到有錢程度
撇除少數的巨富人
以中位數來看 財政部公告很明顯了
https://i.imgur.com/5eRT7UX.jpeg
有錢的里 前五青埔佔三個
年收最多族群約在120-140萬間
以可負擔貸款金額來算
月繳4～5萬 剛好是青埔最熱銷的價位區間
當然有人要會說都是雙北新竹或投資客
等幽靈人口
但….
https://i.imgur.com/DIos5nJ.jpeg
青埔晚上真的沒啥人 機能也不太好
但孩童就學卻年年爆班 總量管制已數年
有了青園國小還是不夠
旁邊五權 大崙等都不足額
青埔卻年年爆班 完全看不出哪裡少子化
永昌路永園路旁區外住戶
明明離高鐵超近 很近青埔
但因為是區外
學區因此硬生生被劃到五權 大崙
只能說拜託不要再移入了
小孩快沒學校唸了 房價越吵越高
要換大的比登天還難了
青埔機能真的很鳥 真的 拜託不要再來
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08/16/2024 22:10:29
拜託不要來+1
08/16/2024 22:14:29
多點人去吵議員把問題凸顯出來才可能解決
人口移入比都計還要快太多了 鴕鳥心態官員
一樓真的好好笑，阿呆勝利法
正藝文很多有錢人根本不用工作
社畜在那邊爭 笑死
也許吧 但那個人是你嗎？ 當然以最多數的區間及平均來看吧 不然彰化一堆傳產鉅亨 你覺得那是蛋黃區嗎？
※ 編輯: TSLA5566 (125.228.67.166 臺灣), 08/16/2024 22:27:11我其實也覺得蛋黃區，學區也是條件之一，但大家都用單
價來看，如果哪天捷運綠線通了G12、G13重劃成功又一堆
建商來蓋衝高房價，是不是大家說法又要變了？XD
是又如何 不是又如何 純粹看看笑笑
計算中位數那個要設籍才可以，以學區而已設籍桃園沒必要
。因此我認為沒什麼幽靈人口
更正，幽靈人口設籍在桃園青埔沒必要
人往哪裡，錢就往哪。沒必要自己爭輸贏
買了會賺，或是越住越爽才是重點吧。
事實就是asz大說的那樣。以前青埔鬼城，
我到處宣揚這交通樞紐、居民層次將不同，
也沒半個人信。現在捧成這樣，以後看捧哪
而且人在藝文，我想住的是鹿港小鎮那種
到處吃都美味的感覺。誰最棒，都棒！
講不出什麼內容就在那是又如何笑死
真的有錢人住正藝文也蠻奇怪的，他直接去住台北不就好了
而且低調有錢人每一區都有，還是看統計比較準
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首Po最近看到這個短影片 雖然我不認識這個人啦 但他講的蠻符合我想的 蛋黃就是蛋黃 跟房價是不是最高好像關係沒這麼大![[閒聊] 桃園市的蛋黃區](https://i.ytimg.com/vi/NZKgvDgNrGE/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBJqpzG4AFpqbhRPSy3PALZUslyXA "[閒聊] 桃園市的蛋黃區")
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影片的人它的店都在北桃，先預祝北桃生意興隆！ 如果你去問的是美國熊，你聽到的說法可能又不一樣了。 他說均價輸是因為藝文正核心沒什麼新房。所以我拿預售屋成交價跟距離來比。 藝文廣場500公尺/59萬一坪的竹城東京都 vs![Re: [閒聊] 桃園市的蛋黃區](https://i.imgur.com/2Rf5yC5b.jpeg "Re: [閒聊] 桃園市的蛋黃區")
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藝文被當成蛋黃不意外，雖然我覺得他也稱不上蛋黃 高級餐廳、保時捷、奧迪、富貴鐘錶，都直接設在這裡 可能你覺得保時捷奧迪沒什麼，但是人家這兩間是只賣不修，完全就是只想做這邊買家的生意 然後被一部分人認為蛋黃的青埔 除了靠過季精品來吸引小資族網紅過去拍拍片，好像也沒什麼可以講
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[請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？工作上無論藝文還是青埔，基本上整個大桃園都沒有高薪就業機會。其實就是龜笑鱉無尾 。 但是發現到，一旦有人聲稱青埔是桃園蛋黃，就馬上有人玻璃心跳出來說我是在地桃園人 30年，藝文才是桃園的蛋黃。開始抹青埔一遍荒蕪。 各位對於該縣市蛋黃區定義是什麼？不外乎房價誰最貴、豪宅遍佈、金融重鎮、收入排行![[請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？](https://i.imgur.com/ZchXv2bb.jpeg "[請益] 藝文蛋黃地位被青埔取代為何要玻璃心？")
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[請益] 青埔與中壢比較本身在南崁上班 目前南崁與藝文特區都沒有喜歡的新建案 中路與小檜溪一個道路規劃一個春日路塞車 林口交流道之亂 經國特區機能不知要長多久27
[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？近期常去青埔，看到幾個現象： 1. 住青埔已經是令人稱羨的身份象徵： 華泰看到的景象：同學彼此遇到，詢問為何會出現在這邊，其中一個同學驕傲的說我家就 住青埔阿。其他同學開始詢問家裡是否很有錢，並且投以羨慕的眼光。 2. 自稱青埔人有優越感![[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？](https://i.imgur.com/XZsYFGdb.jpg "[問卦] 青埔人是否有優越感？是否已超越藝文？")
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Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎？青埔我個人覺得要把它看成蛋黃區的轉移 藝文特區未來的地位堪慮 至於天花板要把青埔當成桃園房價的領頭羊來看 未來要突破的第一個天花板就是新北 能不能突破新北 那看個人眼光了17
[閒聊] 慟！青龍人都不自稱桃園人約莫10年前 住中壢的人都有一種傲氣 問他們是哪裡人一定不會說自己桃園人 如今 周圍從台北 板橋 新竹買房到青埔的朋友 跟別人自我介紹都說自己哪裡來的青埔人 絕對不會說自己桃園人5
[問卦] 中壢桃園內戰變青埔桃園之戰了嗎如題 傳說中 中壢人從小都不用教 在外縣市只會說自己是中壢人 不會說自己是桃園人5
[問卦] 中壢人不承認是桃園人 青埔人不承認是中中壢人不喜歡別人叫他們桃園人 青埔人不喜歡別人叫他們中壢人 那青埔人算不算桃園人 青埔人是桃園的天龍人嗎 --6
Re: [討論] 房價超誇張，青埔一坪竟然要71萬？會覺得房子貴，是因為那些房子就不是給你買的 以前我也是看青埔跟竹北沒有，覺得這甚麼鳥地方 結果全台灣越來越多有錢人住在這邊，直接用數字打爆我的臉 桃園繳稅繳最多的里前五名，三個在青埔![Re: [討論] 房價超誇張，青埔一坪竟然要71萬？](https://img.youtube.com/vi/dviYrZ6UYUE/mqdefault.jpg "Re: [討論] 房價超誇張，青埔一坪竟然要71萬？")
![[閒聊] 央行體恤房產從業人員](https://cdn2.ettoday.net/images/7691/e7691903.jpg "[閒聊] 央行體恤房產從業人員")