Re: [請益] 現在該不該買房
※ 引述《graysun (graysun)》之銘言:
: 爸媽有一間透天屋齡約18年,目前工作離家裡開車約45分鐘,所以在工作地點(高雄: 大寮)附近租房子,租金一個月16000,覺得租金好高想買房但房價也好高。
: 目前在工作地附近有看到一間透天新成屋地坪23建坪51,成交價1200萬,再考慮買房: 會不會比租房好,請問各位了!
: 手頭現金約300萬
: 爸媽願意幫忙500萬
: 扣掉裝潢傢俱家電約要貸款550萬
: 目前月薪6萬5,不知道現在是不是買房的時機
: 感謝各位了
之前有一票覺青+新警察
一直在那邊房價所得比
看到這篇,就知道房價所得比根本是智障東西
算房價所得比的
都不考慮幾點
1.爸媽贊助
2.高薪低報
3.地下經濟
4.雙薪一起購買
5.原有資產增貸活用
你白手起家爸媽沒留錢的,你要多久才能存到550萬
讓你一個月存5萬好不好
存十年才到他爸媽贊助的
不過如果是我
自備300+爸媽贊助550萬
我絕對買兩間1000萬
年薪80萬
貸個十五倍年薪1200萬
配合新青安40年,第二間出租
離題了,以後再講房價所得比,把這篇置頂起來給新警察看
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房價所得比高 房產自有率高 只能證明大家都很有錢
貸款版買房文也一堆各種現金收入海外收入的
台灣個人股市資本利得也不計入所得清單
看那些股神買房…房價所得比可能都無限大
我覺的…會問這種問題的,財商真的很糟糕,建議不要買
...
所各國所得的計算其實跟房屋坪數一樣玄妙複雜
沒有ISO國際標準所得定義
現金社福給付/非現金社福/退休金/資本利得 都不一定算
台灣我很肯定是遠遠低估
財商雷同的 剛好大多都是支持同樣財商的候選人
你走出去路上滿街你口中的智障啦,沒有家人贊助只能慢慢存
的。你說這些人不看房價所得比要看啥?別人可不是智障,就
是因為自身條件僅適合看房價所得比才會提。他們無法想像父
母贊助的世界,你也忽視父母無法贊助的世界,兩個半斤八兩
。不看房價所得比的世界是房價上升的原因,看房價所得比的
世界則是房價升不上去的原因。你投資能不看嗎XD
話說最近滿口財商是新流行嗎?我的年代是智商低的流行講E
Q…
沒家人贊助又不會改變房價所得比與現實不符的問題
房價所得比高+大部分的人都有房 就代表贊助是主流
他當然可以看他個人的房價所得比
只是不要拿那個數據來幻想說大家都買不起
證明台灣有錢人多 地下經濟發達 有錢爸媽多
現在嗆得是 一堆魯空拿台灣房價所得比高 所以買不起來嘴
不過很抱歉 很多人都買得起 只有你魯空買不起而已
沒家人贊助就從老破小開始買啊。起手就要全新重劃區近捷運進
公園,阿你哪位?
台灣公寓除了台北 有人買不起的嗎??
阿忘記了 3-40年公寓 狗都不住嘛
結果自己租個隔間雅房套房 嫌公寓老破XDDDD
我都住狗窩,膝蓋摧毀者,買一堆廢墟出租,然後睡
到飽
要上班一定沒有比較快樂啦
努力賺錢被房地產嘎空最慘
不如直接躺平
如何可以貸到15倍年薪啊?!
貸款超過15倍年薪不難啊 有保人就可以
我老婆的貸款就超過她30倍年薪
推~專業!
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Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人這樣當年雙薪大概一年可以拿24萬以上,所以房價所得比大概是8.3。 這個已經是一般人 的所得比了,還沒包括以前賺錢的行業,高薪的公務員,還有當老闆的,以前高薪的公務 員,像是法官,調查局,中華電信,一個月就有4萬以上了,一年一個人可以拿50萬,光 一個人的房價所得比就4. 現在雙北隨便一個房子2000萬,雙薪家庭一般一年拿100好了,房價所得比20.10
[問卦] 台灣的房價所得比 何時能跟日本一樣?直接問啦 日本今年全國房價所得比約在11左右 就是你不吃不喝存10年就可買房 台灣現在是22左右 要你不吃不喝22年才買的起13
Re: [心得] 109年高普考報名總人數為何一堆人都愛用啥房價所得比,不吃不喝幾年來算?????? 有誰買房子是用100%現金的?? 真正買房子的門檻其實只有頭期款好嗎,300~500萬就可以買雙北了 中南部100~300萬就可以買了好嗎 你一年存100萬,那3年就可以買台北市了阿,這樣還不輕鬆???7
[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是?台灣房價雖然高 但很多縣市的房價其實還算正常 唯獨台北市的房價真的很誇張 所得比跟香港基本差不多 基本上最最便宜的一坪都要50萬以上7
[問卦] 沒人發現在台灣不靠父母根本買不起房嗎!看看歐美國家 房價所得比才幾年 雙薪夫妻白手起家 不靠父母就能買得起房 這種誘因讓大家都願意成家立業X
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低這篇被推爆的文章 核心理念圍繞在房價所得比 這也是覺青們最後的浮木 充滿奶與蜜的伊甸園 可惜8
Re: [問卦] 現在的年輕人是不是不怎麼存錢了啊?現在基本90後的年輕人普遍都窮 除了本來家裡爸媽就有點錢的, 或是書讀得不錯去當科技業輪班 還是醫生律師這種的 除了這些之外7
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易30幾歲月薪18000,算是當時高薪。 現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。 18000*12=216000 假設你說的東區透天100多萬是事實, 當作150萬來看。X
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?身邊年輕一輩的同事 不是買不起而是不願當房奴! 台灣房價所得比變態高的 情況下買房後各種生活品質都要被犠牲! 買了還要被笑韭菜 盤子 ! 房版吸咖名言- 因為你覺得房價所得比合理的地方 他們根本不太可能只用薪資有辦法買房 實際房價所得比就是 (頭期+每個月薪資收入1/3*15-30年)/所得 重點在自身收入和月貸