Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易

※ 引述《a000209898 (樹瀨先生)》之銘言：
: 版上的鄉民父母的年紀，大都是55-70之間，那時候的父母
: 只要有正常工作，不做生意失敗，不去幫人作保，不賭博，沒有因意外或病痛花大筆錢: 基本上這裡的鄉民，應該有超過八九成，從小父母至少有一間房，甚至是多間房
: 以我爸爸來說，民國4X年出生，高中畢業就開怪手跟堆高機
: 28歲就在台南東區買一間新公寓，那時候不到100萬，我爸還一次付清
: 然後到了民國80年左右，我爸月薪才1萬8，可是那時候台南東區透天
: 也大概100多而已

30幾歲月薪18000，算是當時高薪。
現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。
18000*12=216000
假設你說的東區透天100多萬是事實，
當作150萬來看。
房價所得比是6.9倍，
這幾年台南房價所得比不是也差不多是這樣嗎？

28歲時買新公寓不到100萬，當作90萬來看。
你爸30幾歲才18000元月薪，
20幾歲時姑且當作薪水已經有13000元，
年薪是156000元，
所以新公寓的房價所得比是
900000/156000=5.77倍
現在台南房價所得比也就比這個數字高一點。

更不用說民國60～70年代，
台南有多落後了。
所以
你現在要在台南偏僻地區買房，
沒比你爸以前難多少啊？

再者，我很好奇你家是不是都不吃不喝？
爸爸賺的錢可以全部拿來買房？
還是阿公阿嬤有贊助？
還是媽媽也有做家庭代工賺錢？

建議可以回去多瞭解一下，
太不合理了。
那時候房貸利率應該10%以上吧？

: 而我家還算窮的，因為被親戚騙了一點錢
: 朋友的爸爸，國中畢業在傳產當技術員，不到40歲，就在台南買兩間房
: 之後又賣掉房子，買房子，洗來洗去
: 現在 在台南東區復興國中那邊，已經洗到一間電梯透天
: 還有以版上看不起的低薪公務員，我親戚在水利署20年
: 在台中大里 台中豐原 都各有一間房
: 基本上以我週遭，跟我差不多年紀的父母，以版上的眼光來說
: 國高中畢業，做者現在外勞在做的低薪傳產，低薪公務員，低學歷免洗缺
: 是沒資格哭說買不起房，是因為自己不努力
: 可是以前只要是低薪魯蛇，就可以買得起房阿
: 現在一個四大畢業去台積電的，誰可以像我爸爸一樣，28歲可以在台南東區買新公寓
: 還一次付清的
: 我想也不多把

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