Re: [閒聊] 房市火熱到 故意讓自己不動產被法拍
推 ceca: 我以前研究過,要不破壞信用的情況被法拍.05/12 17:45
→ ceca: 基本上就只能用變價拍賣.05/12 17:45
→ ceca: 不然會影響到信用.05/12 17:46
基本上不是銀行逾放違約都不影響信用
只有有銀行的往來資料會報上聯徵
其實聯徵就只是銀行保險公司，聯合設立的一家公司，全部銀行保險的借貸紀錄還款有無異常，上傳回報
非銀行保險的資訊是上傳不了的
這就是一個漏洞，只要拿民間的和解書，本票之類去請支付命令在法拍
只要拍定金額大於一順位抵押權金額完全償還，就沒有信用不良問題
但有一個可能你的借款銀行被你嚇倒，3年內會少掉一家銀行可以借你錢
沒不良債務就不會有信用問題
至於法拍聽說玩法
先用租約不點交，讓你沒人敢買，或是直接用一個很低底價
吸引代標出手
由於大家都想賺到佣金都會拱上天
加上你看到現場50人，都會覺得要跟你搶
聽到10幾個討論同一間就....
一般做法代標除了韭菜外，會在帶一個沙古拉
你下2000另一個1995
明明買貴500萬，你還感謝代標
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.160.131 (臺灣)
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推～高手
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太專業了
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sakula 好老的詞
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專業推
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推老司機
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沒逾放就沒違約也不影響信用，還可以20%
→
也要注意貸款銀行那邊幾年還款有違約金啦
→
稅重到想這種招式 左膠空空還想再加稅 嫌房價還不夠高
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[討論] 聯徵中心什麼時候才能跟上國外信用局一直認為台灣的聯徵線上版不僅是以單次計費，揭露的資訊也非常的少，對民眾來說非常的 不友好 以國外的信用局，常見的Transunion、Equifax、Experian來說，這三家基本上都有提供訂 閱服務，甚至還提供免費的信用報告查詢（通常是每30日更新一次） 揭露的資料也非常豐富，除了基本的繳款紀錄、信用分、持卡帳戶、信用卡使用率之外10
[問題] 聯徵調出我借款卻無？小的正在辦理房屋貸款 去銀行A辦理 堅持我在銀行B貸了數百萬元款項（但竟無科目？） 所以我只好去銀行B問為何這樣 銀行B不承認，說可以開我無借款的證明10
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[請益] 要如何故意被法拍（認真）如題 想要證明ceca說的是真的 拿我的房子做實驗 ceca：法拍都拍天價，投資客看了都抓頭，被法拍就賺更多，不用仲介費，跟較低的房地合 一稅7
Re: [心得] 收到紓困貸款了推 kyleliu2000: 延展不會影響徵信分數嗎？ 06/22 19:57 → a12141623: 蘇貞昌說不會 06/22 20:00 → a12141623: 06/22 20:00 該篇樓主在推文留說信用卡跟貸款辦展延院長大人說不會影響信用分數 引用一下該篇新聞講的![Re: [心得] 收到紓困貸款了](https://i.imgur.com/obfFFYRb.jpg "Re: [心得] 收到紓困貸款了")
Re: [請益] 身上有多筆債務怎麼處理比較好?你的狀況很簡單，在沒有信貸的情況下， 若車貸也是跟民間貸的（非銀行體系借款，這在銀行無紀錄，調不到聯徵） 4萬的收入可以借到近80萬的貸款。（有薪轉就好辦，有勞健保更佳） （可以順便把車貸一起還一還，選利息低的借款保留） 每月還款金額應該會在1萬以下。
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