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[請益] 要如何故意被法拍(認真)

看板home-sale標題[請益] 要如何故意被法拍(認真)作者
chen831030
(阿獻)
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如題

想要證明ceca說的是真的

拿我的房子做實驗

ceca:法拍都拍天價,投資客看了都抓頭,被法拍就賺更多,不用仲介費,跟較低的房地合一稅

1.要如何被故意被法拍(房貸繳得起)(第二間,投資物件,自住不會這樣搞)

2.後續會不會有信用問題(後續還是會跟銀行借錢)

3.我認真的

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ceca08/10 09:50變價拍賣是無痛法拍的方式

ceca08/10 09:50其他方式都會有點痛.

ceca08/10 09:51很多洗凶宅的,都用變價拍賣的方式丟到法拍市場.

tamacugi08/10 09:51找親友設定抵押權,然後讓親友去執行法拍,跟銀行沒關係

tamacugi08/10 09:52不過只是想體驗法拍,找台灣金服,屋主可以自己申請拍賣

spermbox08/10 09:54要很熱門才會衝到天價吧

spermbox08/10 09:54太冷門地區投標者可能也不多

chen83103008/10 09:56老師,什麼是變價拍賣

chen83103008/10 10:06老師,房仲賣的房子最後的成交價可以看實價登錄,那

chen83103008/10 10:06法拍價要去哪裡看

oceanfishwu08/10 10:17拍賣完法院會寄強制執行後的公文給你跟相關債權人,

oceanfishwu08/10 10:17事實上強制執行是一個流程,法院每做一個動作都會寄

oceanfishwu08/10 10:17公文通知相關人等,一旦強制執行流程開始你其實不用

oceanfishwu08/10 10:17做什麼

ppp000308/10 10:30做過五年的實務,要玩無痛不影響債信的,就跑分割共有物

ppp000308/10 10:31先過萬分之一給你信任的人(持份低訴訟費執行費都低),

ppp000308/10 10:31叫對方去訴請分割共有物,被告認諾,拿到執行名義去強制

ppp000308/10 10:32執行,就是C大說的變價拍賣,還賣到底,不受四拍限制

ppp000308/10 10:33賣完,就依分配表拿錢。結束。

blackbear2108/10 10:40這裡真專業 一堆老師 又上了一課

chen83103008/10 11:02謝謝各位,太神啦

sdhpipt08/10 12:19俗稱的變價分割

henrk08/10 12:25前幾個月,同號樓上就被法拍,拍定價就讓人想被拍了

ce0336ce08/11 00:11有房貸的,可以過1/10000給其他人嗎?

ce0336ce08/11 00:13拍定價太低的話,怎麼辦?

e082108/12 06:36請教一下為什麼一定要用變價的方式,不能直接設定抵押權讓

e082108/12 06:36對方強制執行法拍嗎?

Yishanhuang08/12 17:22這樣的話其他負債債權人可以使用加速條款

Yishanhuang08/12 17:22然後就假戲真做了XD