Re: [閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言:
: 昨天聽朋友說
: 如果短期,例如半年內就提前還完貸款
: 不管有沒有綁約
: 銀很都會註記該人為投資客
: 之後跟銀行貸款就只能貸到4成左右
: 不知道這個消息是真的嗎
: 這樣投資客幾乎沒辦法開槓桿了吧...
: 大家討論看看
我每年都會向聯徵申請自己的信用報告
每個人每年都可以向聯徵中心申請一次自己的信用報告
免費、不影響分數, 也不會揭露在查詢紀錄裡面
大家有興趣的話, 其實可以去調閱自己的信用報告, 看看自己信用如何
言歸正傳, 信用報告在貸款部分, 最多只提供兩個月的往來資訊
舉例來講, 現在是2022年5月7日, 所以信用報告的借款資訊
主表格會是你在3月底在國內所有金融機構的借款資訊
包括總額、餘額、逾期金額、用途跟12個月內延遲紀錄
也就是說, 你在2022年3月31日之前已經清償完畢的貸款, 就不會顯示在你的信用報告
之後借款的第二個表格, 就是把你4/1~5/6所有借款的撥款還款紀錄一筆一筆詳細列出
所以不管你怎麼提前還款, 非往來銀行頂多就是看到兩個月內的紀錄
超過兩個月其他銀行就不會知道
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而春山是愛笑 明天我的路更遠 馬蹄成了蝴蝶 彎弓射箭 走過綠林
我是那上京應考而不讀書的書生 來洛陽是為求見妳的倒影
水裡的絕筆 天光裡的儀容 挹注妳小小的消瘦 一瓢飲妳小小的豐滿
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推 看聯徵怎麼呈現滿有幫助的! 我也要去申請
謝謝分享
咪咪雞雞 沒錢就安分一點
每年都有一次免費的機會
我也都會去申請來看,紙本的比較詳細,線上的比較方便
剛剛請完線上的 金融憑證就可以 真的很方便~
呃 超過兩個月還是查的到 銀行可以選時間點查
當然正常查當下的報告出來是內文說的沒錯
聯徵會有一年內所有銀行部門調查紀錄,一看就知道是辦
什麼業務了
哥 請問一下 像理財型房貸 有額度500萬 但0借款 也會
列出來嗎?
會, 會有訂約額度跟可動用額度
原來如此 感謝哥
推實用講解
食用
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今天剛辦完房貸,銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間(但銀行算第二間) 去年收入年薪162萬左右,買的這間月繳29000,年繳款約35萬,但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間,能夠正常貸款下來的機會,不然銀行審核容易不通過8
首Po昨天聽朋友說 如果短期,例如半年內就提前還完貸款 不管有沒有綁約 銀很都會註記該人為投資客 之後跟銀行貸款就只能貸到4成左右12
我所聽到的不止 銀行會還要你提供財產清冊 甚至近期異動 即便你是現金購買 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉24
政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料 已經賣掉的不會有 : 即便你是現金購買 : 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉
爆
[問卦] 12月了 高端二期的報告做好了嗎如題 堪稱台灣的護國神山、台灣之光的高端 左打Moderna 右踢BNT 腳踩AZ 完全屌打任何一家的疫苗 屌打的程度就好像對女友家暴一樣 拳拳到肉 毫不留情 然而原本預計最快10月底就能公布的高端二期試驗報告 卻遲遲不見蹤影72
[情報] 111年03月04日信用交易統計1. 標題:111年03月04日信用交易統計 2. 來源:臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 111年03月04日信用交易統計63
[情報] 111年03月15日信用交易統計1. 標題:111年03月15日信用交易統計 2. 來源:臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 111年03月15日信用交易統計65
[情報] 111年03月16日信用交易統計1. 標題:111年03月16日信用交易統計 2. 來源:臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 111年03月16日信用交易統計56
[情報] 街口繳費5月起僅支援台新、玉山信用卡我目前因為要繳大額電費(每期超過5萬) 只有街口才支援… Pi一直只支援玉山信用卡 現在該何去何從QQ - 來源:官方FB 及 app 內 (奇怪官網公告沒找到)41
[情報] 111年04月25日信用交易統計1. 標題:111年04月25日信用交易統計 2. 來源:臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 111年04月25日信用交易統計42
[情報] 111年03月24日信用交易統計1. 標題:111年03月24日信用交易統計 2. 來源:臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 111年03月24日信用交易統計22
[閒聊] 聯徵分數是在搞笑嗎 ?今天例行性調聯徵出來看 發現聯徵分數有夠低,才651分而已,連中間值都沒有 我持卡也快一年了,繳款紀錄全部都是全額繳清無延遲,每月刷5-6萬多 扣分項如分期、預借現金、動用循環等,我完全一個都沒有 頂多聯徵新開戶新業務稍微多一點而已30
[情報] 111年04月18日信用交易統計1. 標題:111年04月18日信用交易統計 2. 來源:臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 111年04月18日信用交易統計8
[問卦] 信貸提前還款會影響信用分數嗎?如題 是這樣的啦 之前美國無限QE。股市大漲 想增加槓桿衝一波 現在縮表升息。 股市可能要看空
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