[閒聊] 短期還房貸會被銀行註記為投資客?
昨天聽朋友說
如果短期,例如半年內就提前還完貸款
不管有沒有綁約
銀很都會註記該人為投資客
之後跟銀行貸款就只能貸到4成左右
不知道這個消息是真的嗎
這樣投資客幾乎沒辦法開槓桿了吧...
大家討論看看
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.170.227 (臺灣)
※ PTT 網址
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沒聽說 如果有這個註記 那就換家銀行就好
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換銀行就好,每間內規不一樣
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中信,富邦,可能比較龜毛
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但聯徵的資訊銀行間不是會共用嗎,例如新銀行可能會看到我
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之前在其他銀行提前還款QQ
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銀行不會管你在其他銀行還款問題
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銀行不願意你提早還款才是主因xd
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投資客什麼只是藉口
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這牽扯到當間銀行對自己放款的定位和內部制度
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但是有些銀行愛做短期,你找他們就好
推
月來越多銀行內規變嚴格 ceca大用現金不貸款嗎?
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我是抓總貸款額,所以不一定怎樣貸
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我槓桿開不大,很無奈
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聯徵一般只看半年內的資訊吧, 如果解釋得通就不會管
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現在槓桿真的很難開阿...只能一屋換一屋了
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看謄本有短期轉移貸款成數是會打折...
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最近只有信貸,專員的眼睛才會亮
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最近沒關系的話內規毛真的越來越多
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只要銀行不想借你什麽鬼理由都能掰
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突然挑毛病認定投資客,硬把你負債比算爆,什麼都有
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所以理由都是假的,不做才是真的
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信用報告的貸款還款紀錄不會一直都在
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信用瑕疵也是頂多註記三年 貸款三個月就沒有記錄了
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咪咪雞雞 沒錢就安分一點
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最近都找日盛,改套找農會
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永豐、富邦都越來越龜毛
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我都現金直接繳清 不貸款 沒這困擾,你有錢幹嘛半年後才
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還XD,先後順序不一樣結果天差地遠
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今天剛辦完房貸,銀行業務員說近期似乎銀行核貸收支比有變嚴格的趨勢 目前個人名下有間無貸款家人住的 準備買的是個人第一間(但銀行算第二間) 去年收入年薪162萬左右,買的這間月繳29000,年繳款約35萬,但詢問銀行人員表示貸款 後最快一年後才能再買下一間,能夠正常貸款下來的機會,不然銀行審核容易不通過12
我所聽到的不止 銀行會還要你提供財產清冊 甚至近期異動 即便你是現金購買 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉24
政府應該只有財產清單可以申請, 沒有聽說過有近期異動的 財產清單上只會有申請當時名下的房地車資料 已經賣掉的不會有 : 即便你是現金購買 : 2年內買第三間以後,不管你有無賣掉10
我每年都會向聯徵申請自己的信用報告 每個人每年都可以向聯徵中心申請一次自己的信用報告 免費、不影響分數, 也不會揭露在查詢紀錄裡面 大家有興趣的話, 其實可以去調閱自己的信用報告, 看看自己信用如何 言歸正傳, 信用報告在貸款部分, 最多只提供兩個月的往來資訊
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Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣25
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