Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？

ttyy 發表於 2024/11/20 上午12:19:18

看板home-sale標題Re: [情報] 高雄10月二手市場成交量不到160件？作者

(踢踢歪歪)時間Nov 20 00:19:18 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:6

※ 引述《ZhuBeiCity (竹北市)》之銘言：
: https://i.imgur.com/kLFb96o.jpeg

: 政府的數據都已經公布很明顯
: 量縮的很嚴重，價格也開始崩盤了
: 上一篇文章一堆專門害人的無腦多
: 在那邊整天胡說八道什麼量縮價漲
: 不管實登都已經公布房價開始崩盤下跌
: 那些專門害人的常駐版無腦多
: 永遠只會講房價只漲不跌，
: 量縮價漲，量增價漲，不管怎麼樣都只會漲啦
: 怎麼會有這種智商還可以活到現在，難怪永遠只能駐版無腦喊多，沒有分析市場跟數據?: 能力
: 無腦多真的是很神奇的生物XD
: ※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言：
: : 脆上有情報顯示，整個高雄10月份二手市場交易量只不到160件。看來11、12月份更慘: 。
: : 或許之後會校正回歸吧！？
: :

雖然不知道大家分析數據的結果會怎樣
但講講近期周遭的真實狀況閒聊好了
有預售也有成屋交易

成屋：新北2環、5年屋齡2房、單坪60萬

朋友是買家
幾個月前仲介po物件後約了隔天去看
隔天睡醒仲介致電說昨天有人馬上殺去看且直接下斡旋了應該會成交
因為朋友對這個社區地點滿滿意的，所以請仲介留意
結果這個月又有一戶要賣，又約了隔天去看
結果一樣，排第二順位看屋，結果第一位就下斡

朋友心得：真正好的案件準備好有錢買的人還是很多
——
預售：台中約6X萬/坪的新案非知名秒殺建商

長話短說，開案第三天不知道是賣到幾成，第四天起直接一坪調漲一萬

——

雖然總是有人拿出了各種數據說很恐

當然我也是數據派的，所以我信

但現階段市場說一片死寂，我個人的感想是

「沒有這麼誇張」

至少還是好於2022年那段

爛產品大概真的挺慘吧

但市場上的好東西還是不用太過於擔心