[閒聊] 投資客買房都不綁約？

kevin97905/04 11:15首先你要先確定投資客需要貸款，我遇過買5間全付現的...

zeroyaking05/04 11:16不綁約2.8??? 哪間?

cicatrix05/04 11:182.8%？比信貸還高

KrisNYC05/04 11:20綁約又怎樣...違約金就到約滿的利息錢總和阿

KrisNYC05/04 11:21如果你綁3年 整理+賣出用一年多 那就是多繳1年多利息

ceca05/04 11:22不綁約也不會那麼高

KrisNYC05/04 11:22每一百萬一年多2萬塊左右 跟你講個秘密 做生意就是算數學

piliwu05/04 11:22利率跟綁約哪有什麼關係

KrisNYC05/04 11:22賺得比虧得多 然後重複做 厲害吧 XDDDD

piliwu05/04 11:242.8%應該是有什麼特別因素沒聽過這種利率

ceca05/04 11:25違約金大約貸款總額的1~2%

ceca05/04 11:25不綁約的利率不可能超過違約金

ceca05/04 11:25超過甚至一樣的話，你就綁約然後違約就好

ceca05/04 11:26另外我們這邊農會房貸，全都不綁約

kiroru05/04 11:32藉題一問 如現有房子賣掉換房 且現有貸款仍綁約狀態下

kiroru05/04 11:33是不是就只能繳付違約金然後新房重新貸款?

Kepic05/04 11:47綁約還是可以提早還啊不要塗銷就好

nopenisgreat05/04 11:49要房貸還叫什麼投資客?沒有錢還想炒房?

ox32105/04 12:13可能你要先搞懂金管會管的是誰，然後再看人家是跟誰貸，然

ox32105/04 12:13後再想想為何自己利率高

lbehide05/04 12:24現在不綁約的利率拉極高，明顯針對短期，貸款額度較高的

lbehide05/04 12:24已經變成違約也差不多了。

CSGO05/04 13:432.8%...哪間這麼高阿 有點扯

lbehide05/04 13:55我前陣子一間不綁約好像就估到2.5以上，承辦專員也建議綁

lbehide05/04 13:55約做1.6，持有一年內違約金跟不綁約只差幾千

lbehide05/04 14:00一方面能做不綁約的銀行剩沒幾間，二方面不綁約理論上都

lbehide05/04 14:00是投資客，持續短期清償會導致承辦被上面關照，所以現在

lbehide05/04 14:00都故意拉高利率

tayatiffany05/04 16:01咦 貸款一堆都端不綁約 怎麼有人還是有綁約

howhow80112205/04 18:35C大找農會阿

showingstar05/06 08:13人家說過現金為王，不需要提早清償

showingstar05/06 08:13有銀彈不去再弄幾間，跑去還錢？