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Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?只能說整篇文章完美演繹台女矛盾心理 以及解釋了為何預售屋開價噴到天上 1.在有限預算下,明明想要空間和學區,但卻不考慮中古屋 2.或許你想要長久居住,但連5-10年屋也不考慮? 3.然後為何去新北桃園就像是蘇軾被貶官一樣抑鬱?我認識很多賣掉台北搬去林口超開心爆
[請益] 真的有高手全職當沖能存活5年以上?前幾天聽朋友說有些做短線當沖的人 可以全職做當沖,不需要工作 但好像也不是每天下單 好像是前一天晚上研究籌碼 然後隔天做現賣現買放空 有適合的才做 一個月可能只做10~20次當沖交易70
[閒聊] 老婆觀念很奇怪,買房要面大馬路最近在考慮買台中市五期 東興路上的物件 我自己去看過幾次 發現東興路平時車流量不少 (20:00過後不知) 同一個大樓有面東興路的低樓層(5~6樓)48
[閒聊] 會有魯空懷念扁馬時代嗎?2000-2016房價雖上漲很多 但相比2016-2024頂到肺、噴到天花板的漲幅 扁馬2000-2016的漲幅根本就是笑話 扁馬時代就算漲,主要只漲雙北 但其他縣市基本上房價都躺在地上16
[閒聊] 大家A7~A9搭到A1轉乘北捷都走密道?以前從A7~A9搭機捷到A1轉乘北捷 走到紅藍線要10分鐘 我自己怕遠都比較習慣走到北門(綠線) 但剛剛看網友PO才知道 原來機捷A1轉乘北捷有密道10
[閒聊] 為什麼瑞芳九份火不起來?想問一下 為什麼瑞芳、九份老街的房子火不起來 風景還不錯 然後快速道路可以連結國一 的台北和基隆都很方便51
[閒聊] 林口台地A7A8A9地質分析林口台地(a7-a9)的地質比較特別 大約往下挖十公尺左右就能挖到卵礫石層 這一層是屬於建築物的承載層 林口桃園台中都屬於這樣的地質結構 而三重蘆洲新莊這些區域可能要挖到地下五十公尺才能挖到這一層2
Re: [新聞] 2023全台房市交易五大行政區出爐 桃園、因為A7充其量只是龜山區裡的2-3個里 你拿2-3個里的量體跟桃園最多人口的桃園區整區比 2-3個里比整區…. 就好像拿詹姆斯薪水跟勇士隊全隊薪水比一樣沒意義… --3
[閒聊] 曾經有房子,也適用新青安首購嗎(500p)假設夫妻名下曾經有房子 但在買新房前都賣掉了 這樣還適用新青安首購定義嗎 (看規範好想夫妻名下無房即可) 另一個問題是30
[閒聊] 是不是很多香港人跑去A7爽阿?看到一個YT影片 有個香港人2017去A7買房 結果後來房價漲超多 還放話說22
Re: [閒聊] A7集所有優點的建案是哪個?頤昌豐岳 : 近捷運 牛角坡路延伸至文化一路工程預計今年底完工 頤昌豐岳走路到捷運站距離縮短為750公尺 : 文青雙語學區48
[閒聊] Zack說2054年房價將崩盤…剛剛看國際超級房仲Zack最新影片 Zack說2054年台灣房價將總崩 蛋白區跌到6-7折價 蛋殼區基本上0元購,甚至還要付額外稅金… 原因為少子化、人口少3分之16
[閒聊] 信義和永慶年終出爐了嗎?想問一下各位從業人員 去年全年移轉30萬戶 行情不錯 國內兩大房仲龍頭信義永慶的年終獎金出爐了嗎 好奇問一下內勤或外勤會有幾個月呢50
[閒聊] 侯友宜妻子將把凱旋苑改社宅或青年住宅侯友宜妻子任美鈴剛剛發公開信 強調「凱旋苑」從頭到尾都不屬於侯友宜 等2026年6月和廠商租約到期後 會將整棟大樓改為青年房舍 或改為社會住宅!5
[問題] 有人辦過國家考試申請免教召嗎500p答謝請問大家 有人嘗試過報名國家考試來免教召嗎 看網路上說要檢附到考證明 假如考試共3天 這樣等於3天都要在考場待滿,最後一節才能申請到考證明...- 請問大家 有人嘗試過報名國家考試來免教召嗎 看網路上說要檢附到考證明 假如考試共3天 這樣等於3天都要在考場待滿,最後一節才能申請到考證明...
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[閒聊] 為什麼烏日沒辦法像青埔那樣華麗轉身?還記得以前青埔也被板上一片不看好 但沒想到這3年華麗轉身 一堆雙北人湧入 縱使機能還是很鳥,但青埔儼然就是潮 凹類+高鐵+書法公園+IKEA15
[閒聊] 台積是不是在等一個人?台積營收大爆發 昨晚美股adr 漲了6% 帶台指期攻上17000 看起來台積電擴廠勢在必行了吧 Ai 訂單大塞車,產量跟不上37
[閒聊] 信義房價指數的真實性?看到早上有人po信義房價指數 桃園和高雄整個噴起來 高雄還漲8% 滿好奇這種指數的真實性 有相關的歷年曲線圖嗎30
[閒聊] Zack買房了,屌打國內魯多?剛剛看Zack發布買房簽約照片 好像地點在泰國 印象中泰國無法貸款只能全現金 基本上能全現金買房已經屌打國內80%魯多了 外加國泰數據台北上季已經跌了10%38
[閒聊] 少子化議題真的有夠反智…少子化議題已經喊20年以上了 理由是少子化造成台灣人口減少房價會跌 說真的我認同人口減少到一定幅度房價的確會跌 但台灣的人口高峰是「2019年」耶 各位大哥,是2019耶30
[閒聊] A7是不是在等一個人台積確定不去龍潭了 剛剛看fb已經有美女議員發文說 歡迎台積電來龜山設廠 內文說林口有艾斯摩爾 龜山值得有一個台積電X
Re: [討論] 國軍要用什麼誘因來誘人參軍?1.志願役二等兵起薪提升至每月新台幣95,000元整 2.志願役少尉起薪新台幣120,000元整 3.年終保障4.6個月 4.每月補助越南高級茶4次,每次市值不低於新台幣3,000元整 5.房貸利率1%以下,寬限期5年,房貸年限最長50年29
[閒聊] 9月信義房價指數蓋牌了?以往月中 無腦多都會PO到本版的信義房價指數 這個月卻很安靜 敲碗很久都沒看到有人貼9月的信義數據 4不4在致敬當年的韓總民調蓋牌19
[心得] 政府護盤對空方根本不公平最近投入股票市場 說真的大方向都看對 一堆經濟數據都不好 但就是選舉年,每次跌倒16200政府黑手都進場護盤 只要比對台灣和其他國家的線圖就知道56
Re: [閒聊] 真的有人單身40歲還在租屋嗎?請去591找: 《中原超級便宜收租獨立套房》 1房1廳1衛 總價:198萬 然後再去104隨便搜尋個中原夜市手搖杯職缺 應該月薪都有38K吧 有免費飲料可以喝 還有夜市牛排可以吃10
Re: [請益] Firstrade被盜賣股票並封鎖帳號好奇問一下 就算被盜帳號 但出金銀行帳戶姓名如果跟證券戶不同 也會被ft擋下來吧 除非詐騙集團也去開一個跟你一樣姓名的銀行賬戶3X
[閒聊] 自住聽zack、投資聽ceca?看今天臉書ceca又開噴Zack了 會不會其實zack和ceca都沒有錯 會噴zack的人主要覺得zack錯失漲幅 但zack一開始就是從自住的立場出發 所以怎樣買到好房才是第一要務,賺錢是其次1
[閒聊] 可以停止發「ig 」感慨文嗎?說真的 板上可以停止發什麼看年輕人ig很感慨的抒情文嗎? 時代就已經變了,硬要在那邊貴古賤今 就有yt 在校門口街訪女學生,如果男友開老爺車來接自己會如何,大部分女生都直接裝 不認識、不上車好嗎23
[閒聊] 實登蓋牌真的很白癡…實登現在有個現象就是,價格過高的成交會被排除,但弊病超多如下: 1. 為何只排除過高,遇到過低的價格卻不排除? 2.有時蓋牌半年跑出來,有的1年、有的2年、有的3年,有的根本永久蓋牌,標準到底在 哪 3.如果有屋主因實登蓋牌賣低少賺,政府要負責?39
[閒聊] 真的有房東遇過用身體抵房租?常看PTT有人嘴砲說女房客用身體抵房租 或是新聞偶爾也會看到 但在房板 反而從來沒聽過這種傳聞 照理說房板包租公最多,至少比八卦版多幾百倍爆
[閒聊] 認真問,誰選上對房市最不利?想問一下大家 2024總統大選誰選上對房市最不利呢? 賴:感覺延續小英史上房價最高路線,房產應該繼續噴 侯:有塭仔圳政績,選上後應該不會差到哪 郭:商人應該不會跌到哪10
Re: [請益] 如何搶贏房仲或投資客說到底就是你功課做不夠、市況了解不足 你文章自己說比市價便宜200-300 那不管是在上班、在睡覺、在外縣市、在國外 不論在哪都是一秒跳起來買好嗎 常看到那種說要上班假日才能看的8
[閒聊] 會有建商敢拍魯空/租屋猴子嗎?最近很紅的山道猴子 滿好奇同樣類型 會有建商敢拍魯空OR租屋猴子嗎? 一些簡單插畫+非真人配音 成本應該不用5萬3X
[問題] 林子偉成績比谷德溫還差,根本虧爆…說真的,這交易樂天根本虧爆… 去看獨立聯盟的成績 主委成績比去年在味全的谷德溫還差… 會有人想拿3個一軍選手+大王議約權換谷德溫嗎?(重點還打的比谷德溫差) 然後以人氣票房來說X
[閒聊] 說真的,zack預測勝率超過95%吧?Zack在去年美國升息後 就提出升息房市會跌的預測 沒想到這兩年全球房市幾乎都跌 舉凡:老大哥中國、難兄難弟南韓 越南、泰國、柬埔寨也不例外31
[閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己一堆人在靠北房價漲 但為何不去思考,房價漲的原因是出在你自己! 你為何希望房價跌? 說到底還不是因為你想買房?如果你不想買房,那房價漲跌跟你有 何相關 就是因為數百萬的魯空抱有買房的想法,才會讓需求遠大於供給,房價才會漲啊1
[閒聊] 在台灣房仲幾乎屌打台大畢業吧?看這陣子討論串 台大醫學院畢業年薪不到100萬,在北市買不起房 回頭看臉書的A7房屋買賣群組 看到有女房仲今年1-7月已經成交20幾戶 保守點都用半泡算好了,一戶均價1000萬獎金大概15萬5
[閒聊] 有年化報酬穩定5%的商品嗎最近有個念頭 等房市再漲個幾年 把房子賣掉外加集結身上所有資產(股票、存款、保險) 共計5000萬 投入穩定每年5%報酬的商品,每年領250萬8
[閒聊] A7投資2房平車,目標價多少?最近想在A7購入新的投資標的 目前鎖定文青學區 並且是聯通道蓋好後700公尺內能走路到捷運站的建案 大概就是頤昌豐岳、富御捷徑、合謙學 那一帶 2房+平車抓1200萬以內2
[閒聊] 相對不需要推基金保險的券商有哪些500p請問大家 目前除了台銀、土銀這種考試進去的證券外 有哪些證券是比較不需要推基金保險的呢 PS:本身有一些證券大戶人脈,想找一個能單純下單賺獎金的營業員工作 想問大家有沒有推薦的券商8
Re: [閒聊] A7 個人心得原po心得根本搞笑用的... ※ 引述《gothmog (上海極司非爾路76號)》之銘言: : 1. 因為周邊 不管林口 或是 新莊泰山 目前房價都很高 所以A7 原本的房價 2X萬 確實很 : 有吸引力 : 但是目前均價3X萬 , 部份來到4X 萬 已經沒啥吸引力了 , 老實說 A7 搭到這波 全台房56
[閒聊] 1200月票能讓A7逆轉青埔嗎?前朝文燦各項利多重壓青埔 導致青埔房價高於A7 但A7納入雙北1200月票後 明顯A7搭機捷上班的人變更多了 反觀青埔高鐵無法納入120015
[請益] 如果有房貸人脈,去哪家做最賺?請教各位前輩 如果家中長輩從事土開業務 認識一些建商及代銷老闆 假設這些資源能被我所用 那麼去哪家銀行做房貸專員薪水(獎金)會最高呢3
[閒聊] 為什麼賣海外房地產要巨額成本?看國際超級房仲之前的影片說 他在台灣做房仲時 房仲店頭跟他說先不要在台灣買房,等過幾年店裡發展出海外房地產項目,直接入股就好 因此導致zack錯失在台買房機會 想問大家,為何要賣海外房地產要前期成本?6
[請益] 今年1月結婚可以領補助嗎?500p請問各位高手 如果今年1月結婚 夫妻名下各一間房 這樣有辦法申請行政院的房貸補助嗎 因為110年當時未婚,所得120萬以內X
[閒聊] 買不起房為何不去瑞士打黑工賺錢?剛剛看瑞士薪水超高 平均每個人年薪200多萬台幣 隨便當服務生都200萬 想買房的人為何不去瑞士打黑工 存完頭期款回來台灣買房不是很好嗎11
[閒聊] 有什麼適合男生推儲蓄險的團體嗎?好奇問一下 在金融業裡,如果是男業務 想要多認識些婆婆媽媽推儲蓄險 這樣加入什麼樣的團體才容易認識有錢的婆婆媽媽呢 目前有想過像是「廣論」這種讀經班,感覺還不錯- 想問一下 為什麼房貸都不用審核勞健保呢 只看薪資薪轉證明,頂多再加電話照會 想問一下為什麼會這樣子呢 照理說應該要查證一下勞健保紀錄吧
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[閒聊] 代銷姊姊跟我說成本一坪20不含地價最近在看預售屋 遇到一個代銷姐姐說 現在大樓一坪建造成本20 不含地價成本 想問大家這是真的嗎4
[閒聊] 跨國保險集團的優勢在哪?一直以來都有個疑問 像是英國保誠、安聯這種世界排名很前面的公司 進入台灣開保險公司 但這些歐美的母公司 對台灣同名公司的幫助是什麼? 如果哪天台灣的英國保誠財務出問題20
[閒聊] 為什麼無法開放24小時海外匯款一直以來都有個疑問 為什麼使用網銀海外匯款 假設從台灣匯美金到美國 也要銀行營業時間才能匯呢 為什麼不開放24小時都能匯款呢7
[閒聊] 銀行估價會參考哪些網站的價格?好奇問一下 銀行在估價時 除了參考內政部實價登錄網站外 還會參考哪些網站呢 印象中好像還會參考信義房屋? 因為最近發現自己社區去年10月有2筆成交11
[閒聊] 說真的,薪資低為何不去當無底薪業務?看大家抱怨創業困難 薪資停滯不前 但說真的創業為何一定要開公司、投入大量成本 為何不去當無底薪的保險、房仲業務 基本上這是無本的創業吧34
[閒聊] 不想桃園門牌,跟A7條件相同的有?想問一下如果不想要桃園門牌 又想要3字頭買到房 同時滿足下面條件: 1.捷運到北車25分鐘內 2.附近有高速公路- 想問大家,如果要常飛香港-台灣來回 可能一年10次左右 那這樣會最推薦哪張信用卡呢(買機票+香港當地消費) 需求大概如下: 1.沒有指定航空公司(聯航也可)
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[請益] 豪宅限貸問題(500p答謝)請問高雄的一戶大樓 屋齡11年 現有部分貸款未清償 給銀行估價4500萬(要辦理財型貸款)(轉增貸) 這樣超過4000萬會不會有豪宅限貸的問題(只能4成之類)5
[閒聊] 8區第二戶取消寬限期為何大家還在貸?去年央行規定 台北、新北、桃園、新竹市、新竹縣、台中、台南、高雄 禁止第二戶寬限期 但想問為何看實務上第二~三戶大家還是有在辦寬限期的房貸 是因為理財型房貸不在規範中嗎7
[閒聊] 台灣為何不全面開放移工?問個現實的問題 為何台灣不全面開放移工 現在用仲介的方式 讓移工被抽兩層皮 台灣人也無法獲得廉價的勞動力9
[閒聊] a9為何無法吸收青埔高鐵外溢?好奇問一下 a9林口人如果要南下 那高鐵應該是去青埔搭比較快吧 搭機捷去青埔轉高鐵感覺超順 但為何很少聽到a9吸收青埔高鐵的利多說法