[請益] 轉增貸的「增貸」可以寬限期嗎(500P答謝)
最近在辦房屋轉增貸
假設原本買房子時750萬購入,跟銀行貸款款600萬(8成)
1年後的現在,給A、B兩家銀行評估轉增貸
A銀行: 估價1000萬,能貸8成共800萬(30年),寬限期2年,800萬都能寬限。
B銀行: 估價1000萬,也是能貸款800萬,但只有原本的600萬能有2年寬限期(30年房貸)
剩下的200萬只能用20年房貸且無法寬限
問他原因 他說因為原本那600是購屋貸款所以可以使用寬限期
但增貸的200萬因為不是購屋貸款所以不能使用寬限期 且只能貸款20年
然後什麼掛1掛4掛2的 一堆術語根本聽不懂
想問大家到底是A銀行說的對還是B銀行說的對
真的好怪 想請教大家,轉增貸中的「增貸」部分到底可不可以使用寬限期呢
感謝大家 最佳解500P答謝
謝謝!
--
A/B 都對,每家銀行都有自己的規定,邦邦可以兩筆都寬
限3年/30年房貸
之前轉貸寬兩年給你參考
每家銀行內規不一樣
購屋貸款是掛1 增貸是掛4 都可以寬限期,看銀行給不給
而已,增貸通常20年較常見 但有寬限期就沒差
有時候你卡的是內規,不是央行的規矩
借題請增貸的部分有需要另外分戶操作股票嗎? 原證券戶
的資產有包含兩年內工程款項,放在一起操作會被挑毛病
嗎?
因為還沒到要賣股繳錢的時候
這問題沒什麼對錯,就是西卡大說的那樣。
就算你覺得他不對,他也不會改,挑個你滿意的就好
銀行很現實的 秤你斤兩 沒本事的根本懶得理
VVIP信用良好的話利率年期寬限全給滿
不想做你這筆就加碼少寬加保人甚至還要你信託
原因額度滿都是假的 不想做你這筆才是真的
VVIP就是,放一千萬現金三個月.
外加信用不要不良就好..XD
VIP就是放三百萬.
銀行對於你弄錢的能力評估很高.
這1000萬會查來源嗎
當然會查個人聯徵
但一般不至於親人都查
我剛辦好一個8成掛4寬3年的,但我是先清償全部+vip才有這
條件
所以親人用借的 然後親人轉帳 跟銀行說家裡給的 這樣嗎XD
感覺漏洞應該不會這麼大吧
我會問是因為有聽說灰色產業的人這樣搞 不知他金流如何解釋
25
[請益] 寬限期內可以增貸嗎?我目前寬限期中 只繳利息兩年了 當初付了兩成頭期款,目前八成貸款 社區房價實價登錄幾筆,比我兩年前買房漲了 400 萬左右 近期有想購買汽車的計畫 弱弱問一下9
[請益] 轉增貸選擇請教大概研讀板上文章半年 我終於要去轉增貸了(終於開竅) 之前買房貸款400多萬20年,公教貸款(銀行鑑價低,當時不懂事不知道要多找幾間銀行), 然後就乖乖繳貸款繳了8年,目前剩下270萬左右吧 看了房版各位大大文章後,覺得乖乖把錢還銀行真是蠢到極點,就想要把錢借回來再去投資7
[請益] 有轉增貸40年寬3年的銀行嗎(500p)想請問大家 目前市面上有[轉增貸]40年期 寬限期3年的銀行嗎 目前問到的好像都限首購 轉增貸不知道有沒有銀行可以承辦以上條件5
[閒聊] a7-a9鑑價比較高的銀行(500p答謝)想請問大家 如果a7-a9林口台地上的新古屋 想要辦理轉增貸(30年寬限期3年) 有沒有鑑價比較高的銀行 看網路上的資訊覺得每家銀行估價都差很多(差到100-200萬都有)1
[問題] 新北市轉增貸房屋資訊 1. 房屋地點:新北市中和區 2. 屋齡: 41年 3. 坪數: 25坪 4. 房價: 經銀行估價1
[請益] 房貸轉增貸選擇目前房貸已申請原房貸銀行增貸A和轉增貸銀行B [A]銀行(現房貸銀行) 房貸:855萬 利率:2.25% 寬限期:2024/5屆滿 增貸:200萬 利率:2.56% 寬限期:3年(綁約3年) 提前清償違約金:0.5% 約4萬1
[請益] 寬限期內再增貸問題各位好 想請教一個關於增貸的問題 目前我有一筆300w的房屋增貸,是從去年別家銀行轉過來的 現在的銀行當初鑑價約1100w左右,我當時只貸了300w投資,並使用了三年寬限期 如果現在想再增加,一般情況銀行會願意核貸嗎?- 主要目轉貸+增貸+寬限 房屋資訊 1.地點:台中市大肚區沙田路 2.屋齡:6年 透天 3.權狀坪數:約30坪
- [房屋資訊] 1、地點:台中市南屯區(離捷運站700公尺) 2、屋齡:16年 3、房屋類型:大樓(樓高15) 4、權狀坪數:80.46(含2平面車位)
- 【房屋資訊】 1. 地點:台中市南屯區 2. 屋齡:8年 3. 權狀坪數:59坪,坡道平面車位 4. 房屋類型:電梯大樓
61
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價36
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億45
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億10
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億56
[閒聊] 區權會的神奇議案?12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩10
Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬13
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億18
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸4
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住13
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?3
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕7
[請益] 詢問首購的認定1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩