[請益] 寬限期內可以增貸嗎？
我目前寬限期中 只繳利息兩年了
當初付了兩成頭期款，目前八成貸款
社區房價實價登錄幾筆，比我兩年前買房漲了 400 萬左右
近期有想購買汽車的計畫
弱弱問一下
都還沒還本金的我
可以在寬限期中再增貸來購買汽車嗎？
謝謝
--
寬限期 增貸 Google後2秒有答案
有先 Google 但好像都要透過轉增貸才能 好想都不能找原本的銀行直接增貸？
可以，這內規，每間不同
難 現在都不敢給不動產資金了
魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
真管制:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
貸得起才炒得起,總價+單價 雙管齊下,必有效壓抑房價
樓上不用再發神經了 你購屋貸款管制 那理財貸要不要管?
商用不動產 工廠抵押週轉金要不要管?
購屋限5.5成 理財可以貸8成 你是在管還沒買的窮人還是
有錢人 眼界淺短還整天講一些有毛病的 不丟臉嗎
平均理財貸的額度夠買七都平面車位嗎？
現在很多人資金被不動產鎖死想增貸 銀行都怕了
現在給的價都還是2~3年前的估價
一堆這一兩年被套的韭菜準備打工20年
就讓他繼續瘋，繼承R3哥的遺志
R3哥被永久水桶屍骨未寒，革命尚未完成，請各位魯
空繼續努力
K大難得開噴XD
最好最近只用2-3年前的價格估，板上一堆八成八成五的是
平行宇宙？
請大家來房版之前請先記得封鎖sci及okubo，你會得到更
清新優質的資訊
好好笑 自己叫自己魯空？
可以的，問你的專員比較快，能多賺利息他會爭取
@Okubo7788 我信貸可以貸超過一千, 還不用質押
房貸限制越嚴格 就只是導致其他貸款越鬆而已
推IB大，信貸專員還會幫你想辦法用其他方法算更高的額
度
房貸借不到我要的金額 就只是改信貸或股票質押 之後再轉回
增貸或理財房貸
可以
現在管制很嚴格 有些打電話給我信貸利率都超低了
直接信貸就好了
主要是房貸年限可以拉到 30-40年 信貸只能七年 差滿多的
※ 編輯: Terraria (101.12.112.169 臺灣), 07/23/2023 14:38:58主要是月現金流, 貸款年限只要轉貸就能解決
這圖 懂的就懂
信貸買股，下次再申請信貸，股票認列資產，原本信貸
負債忽略。哇！資產雄厚的客戶，我們願意為您爭取
最好的條件
現金流繳個幾期，轉貸或條件變更，週轉壓力又沒了zz
一堆沒操作過的在房版瞎雞巴亂叫
管房貸就是讓一般人吃屎啊...
信貸可以1000也太強了...我只能500= =
懂XD
一般來說轉貸才會重新鑑價，有漲價才能增貸，原銀行增
貸不會重新鑑價，只能增貸已繳本金，所以寬限期還沒繳
本金的狀況是無法增貸，以上是檯面上的作法
O大的視野真淺，看來也是個沒房、薪水低的極底層人口吧
土x 不能..
我不懂那個圖 QQ
借信貸不難，難的是每月本利和的還款啊
那個圖就是告訴你多借150萬出來 一年內根本不用自己的錢還
款, 代價只有8000利息
但前提是你要能用信貸貸到這金額, 這不容易
一年後再把信貸轉為理財房貸就行了
信用管制對可以貸高額信貸的人來說根本沒用
謝謝IB大解惑
信貸跟理財型房貸原來可以這樣轉換啊？
提前還就等於轉換了
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[閒聊] 有人寬限期一直延展下去嗎如題，實在很不想還本金 兩年前買的房子 當初買2200貸款約1800 寬限期內每個月利息約2萬元 一年約25萬 覺得不論把利息當成當租金或是選擇權權利金都很划算（今年同社區成交已2800租金約3.5-4萬） 好奇板上只還利息的人多不多？還是大家都乖乖的本利攤還目標存錢存滿一間房子？20
[請益] 調職後原有房子該賣嗎？不好意思 前篇贅字太多刪掉重發 小弟雙北人 目前南漂南科工作 年資五年 年收約200 南科購有房子: 兩房含車 房價約820 裝潢家電80 , 近期實價登入: 1000 房貸條件 : 總價的75成 30年 寬限期兩年 , 2022/3開始13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，6
[請益] 無限轉貸是否會影響後續貸款？目前銀行只能逐年申請寬限期 目前要進入第三年 在考慮轉增貸其他銀行 之前有看到CECA大談到繳本金兩年再申請增貸 但沒有看到原因 不確定是否有會錯意 不確定這樣做的影響在哪裡4
[請益] 台銀房屋增貸疑問107年底購買的房子，使用寬限期兩年，至今繳納貸款約16個月，每月2萬左右（還的本金很少QQ）房價約上漲200萬，打電話去台銀，銀行人員說要增貸的話也只能用你「當初」購入的價格去貸，也就是說我現在根本沒多少錢能貸出來，說看我要不要10年後再貸，這怎麼跟我認知的增貸不一樣，我以為房價上漲可以把上漲的部分貸出來耶，是台銀的問題，還是現在央行打房打這麼兇？是不是只剩轉貸一條路了= = ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 3. --2
Re: [問卦] 年薪三百萬說買不起2000萬房是什麼概念理財觀念不同而已，很多人很怕揹貸款 但說實話，如果是醫生的話 跟銀行談寬限期很好談 利息一定比房租便宜很多 寬限期到了轉貸難度也相對低很多1
[問題] 天母榮華特區房貸轉增貸想要詢問目前房貸轉貸以及增貸 1.地點：台北市榮華一路 2.貸款用途：自住 3.屋齡：45年 4.權狀坪數：43坪
新竹房貸 轉貸 增貸地點: 新竹東區 用途： 自住 屋齡: 3年 房屋類型：社區大樓 原貸款：500X
[問題] 想詢問房屋增值是否能增貸想詢問房子剛繳完第一年寬限期而已 還沒開始繳本金 但是房屋實價登錄已經增加200% 想請問這樣條件下 是否能夠增貸？
[問題] 房屋增值是否可以增貸詢問想請教房子尚在繳納第一年寬限期 尚未開始繳本金 目前房屋實價登錄已經增加150% 想請問這樣條件下 是否能夠增貸？
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