[請益] 要怎麼防止斷頭建商收回去賣更高

tteeccddyy09/20 20:03減少餘屋貸款

Tosca09/20 20:04賣更高???? 誰買的動=.=????

Tosca09/20 20:04買方只有兩種 有錢人aka投資客 窮人aka首購

Tosca09/20 20:05投資客都買不下去只能斷頭的 更窮的首購還有能力追高??????

dans09/20 20:05你知道沒斷頭建商也可以收回去賣更高嗎？有空想這些五四三

dans09/20 20:05不如去把建商買下來

a12345469809/20 20:052023.7前的可以轉約，最差平轉現在一定有人收

MizPerfect09/20 20:05資金不夠，憑什麼可以開槓桿買房，央行就是要消滅不

MizPerfect09/20 20:05穩定因素

Tosca09/20 20:05建商如果這麼輕鬆就賣更高 當初幹嘛還賣預售???

Tosca09/20 20:06全部鎖起來成屋在賣不是賣最高????

alanjiang09/20 20:06賣更高，讚喔

leon1757tw09/20 20:06借高利貸跟他拼了

tswen09/20 20:07收回去賣給誰呀。不就防範到了

BEC556609/20 20:07賣不掉本來就是加價賣啊 這要防範什麼? 雙贏啊

quiet9309/20 20:08如果還有人願意繼續高價買，你就祝福他啊

BrandonMai09/20 20:08好喔 你會去高價買嗎?

pttstock09/20 20:11建商回收 10年後再賣好不好 多賺10倍

Alwen09/20 20:12這波怎摸崩潰這麼久R

DeathStarDS109/20 20:13我覺得限貸造成房價下跌，建商不一定划算，即使要

DeathStarDS109/20 20:13收回，買家會跟建商拼命，捅死都難說喔。

Tylose09/20 20:14上次第二戶限貸的問題，後來的配套，可能這次還會來一次

yufat09/20 20:18餘屋0貸款啊

zhi556609/20 20:18還有中租啊

s161231609/20 20:19什麼叫收回去賣更高 那一直都不要賣好了

alanjiang09/20 20:21對 那麼有價值的東西要留給子孫 賣了就賠惹

PTTVERTWO09/20 20:21建商大多高槓桿，你一戶無法交屋建商就少了85%的入金，

PTTVERTWO09/20 20:21若幾十戶這樣可能會倒耶，建商到時只想趕快把多出來的

PTTVERTWO09/20 20:21餘屋趕快出清。 房子如果這麼容易就賣得掉，建商幹嘛

PTTVERTWO09/20 20:21花錢請代銷?

a60606joe09/20 20:25建商收回去賣更高 你買回去也是賣更高 有差嗎XD

cloud345509/20 20:26借高利貸避免斷頭，反正一定賺，沒賺找教主

Airfoil09/20 20:33不要鬧了 這波建商倒最快

fanter7709/20 20:33S16大中肯XD

cloudyst09/20 20:35規定斷頭的只能法拍好了

jerrylin09/20 20:35高利貸R不是早就有人開示了 不是我

powerbyke09/20 20:36建商或成最大贏家

PTTMAXQQ09/20 20:37禁轉目的是為了幫助建商你該不會現在才發現吧？

colinfeng09/20 20:38既然建商收回去還能賣更高 學某c去借貸贖啊還用教？

Keade032509/20 20:38如果收回去賣更低, 難道政府要補嗎 XD

b921117309/20 20:40持有成本這麼低幹嘛賣

fausthsu09/20 20:58賣股交屋很難？

ching121309/20 21:00加價賣 想太多 買方違約 建商倒閉 就變爛尾樓了

lusifa200709/20 21:11三年前的房子收回來 現在市價每坪少五萬賣 馬少被搶

lusifa200709/20 21:11光好嗎？

lusifa200709/20 21:11這三年漲多少版上大家不是最清楚

deepdish09/20 21:17防止什麼 不能賣更高誰要收

dirk00709/20 21:19未來幾年一大堆預售要交屋 這樣緊縮 肯定產生一堆糾紛

dirk00709/20 21:19說不定被吵煩了 以後直接禁預售 我一定雙手高舉歡迎

tonybk09/20 21:24台中海線不一定 但是雙北應該很多無法交屋

AlarmAlarm09/20 21:29原本鎖死的房源 突然釋出 供給增加要漲了 邏輯真好

profiles09/20 21:35規定土建融資在取得使用執照之後，一年內要還清，一年

profiles09/20 21:35內未還清，則餘屋直接轉社宅，日後出售，承租客有優先

profiles09/20 21:35承購議價權，承租客名下如果沒有房子，得優先續租

immike09/20 21:35建商抱越多轉越多 10年後再賣

profiles09/20 21:36不願意轉社宅建案，得轉法拍

babyMclaren09/20 21:49餘屋貸款

cyl022009/20 22:05我也想過這個問題，我覺得違約的房子，所有權移交給政府

kepf09/20 22:06還看多的很有勇氣 高利貸拼下去就是你的

cyl022009/20 22:06讓政府當做社宅處理，決不能回到建商手上重賣

veter09/20 22:14我還看多啊前幾天剛匯錢而已

veter09/20 22:16當永遠的死多頭，永遠不會被多空雙巴

we14712109/20 22:16不能轉約連投資客都沒法救斷頭仔，至於建商收回去也不敢

we14712109/20 22:16開太高，以未來市況來說賣不掉啦！

we14712109/20 22:17今年七月開始囤房稅，餘屋太多建商也要GG

aqwa09/20 22:23大多數的人都無法貸款了，建商收回去賣誰？

loopdiuretic09/20 22:26建商比你更怕你斷頭 除非他金流很夠很夠

jack021609/21 01:34收回去市價賣啊

hijafff09/21 08:06違約退建商、建商撐不住主動降價賣、房市回檔降溫、銀行

hijafff09/21 08:06鑑價更低、迫使連首購族也要拿更多的頭期出來、然後再違

hijafff09/21 08:06約退建商、一直迴圈。這樣是不是打死全部人。

hans147809/21 09:45已經漲這麼高的預售有可能降價賣嗎？比較好奇最近剛要

hans147809/21 09:45開賣的預售會怎麼調整售價？還是直接踩死

Lowpapa09/21 11:06不用高價賣啊 賣原價再賺下一個違約金

enunion09/21 11:47沒人要買 出高價沒用啊 而且現在空屋持有要課稅 建商怎麼

enunion09/21 11:47可能拿著

jack5563209/21 15:29建商超有錢 根本不怕