[請益] 台中G0 小建商vs惠宇

b200314405/12 22:33感覺的出來你內心深處比較喜歡金林 只是卡在建商品牌

ganninian05/12 22:38那就買金林吧 惠宇很爛千萬別買

XMASRICCCH05/12 22:40惠宇又不是聯聚寶輝有啥區別，金林自住不錯，搞不好

XMASRICCCH05/12 22:40蓋的比惠宇好。

drimp05/12 22:41買整體規劃好的，惠宇建案台中很多，隨便問都問得到買的人

drimp05/12 22:41，其實就那樣，其他被笑的建商碰過的問題，惠宇也都碰過，

drimp05/12 22:41會修，其他建商老牌的其實也會修，不覺得需要特別買惠宇，

drimp05/12 22:41犧牲掉其他你覺得條件更好的建案

ganninian05/12 22:42你來問只是要大家推你一把吧 那真的勸你買金林 買房是

ganninian05/12 22:42人生大事 順著自己的心走 免得後悔莫及

OHHEEEEEED05/12 22:50格局惠宇比較標準吧 不過金林有視野優勢

Acidosis05/12 22:51推金林 很用心的建商

chloe6905/12 22:56g大 惠宇是爛在哪？

madd05/12 22:57心中 惠宇也不過是 好建商的地板 (起點) 而已

STAEGG05/12 22:58有錢人喜歡名牌，以後好賣

madd05/12 22:58惠宇G0的地點真的都還好阿 ..... 金林如果有優點 也是不錯

madd05/12 22:58重點 多頭的時候 群魔亂舞 大家都會漲 寶佳豐邑一樣噴

madd05/12 22:59真的沒有甚麼好擔心的....不然你去查竹北實價登錄 寶佳多少X

madd05/12 23:00房子是自己要住的 就要選自己喜歡的

destinygirl05/12 23:03金林如果蓋出來有一定水準，那你就賺到了。

destinygirl05/12 23:03惠宇就穩穩的，看你要不要賭一下。

ckiller05/12 23:08目前聽到惠宇的價格應該是G0新高價了

shan82070405/12 23:08心裡確實是偏向金林的，可能也如上面前輩所說想被推

shan82070405/12 23:08一把，畢竟很難找到100%滿意的房子，所以也不斷在找

shan82070405/12 23:08方式說服自己XD

drimp05/12 23:09惠宇建案很多，也不是每個點都很好，我當初去看mori跟14期

drimp05/12 23:09，第一批就去看也沒買，因為地點都不好

tim3233851905/12 23:10推 金林

brighthead05/12 23:10為啥不去撿釀時光四房

destinygirl05/12 23:10金林有view的水岸宅，而且這案找大師來規劃設計，覺

destinygirl05/12 23:10得金林比較好。

brighthead05/12 23:11金林走到捷運站有點遠

ganninian05/12 23:13金林那個點還有個大利多 以後南興路往北延伸通車 三分

ganninian05/12 23:13鐘就上74 接國4國1非常方便

www2255005/12 23:14惠宇的價值要買到60…保重…

www2255005/12 23:16金林離頭家厝蠻近的

tayatiffany05/12 23:16那就金林

www2255005/12 23:18惠宇後來在G0的地點都不好

www2255005/12 23:18要不是棟距悲劇，不然就是離火車近

www2255005/12 23:19但還是不得否認惠宇的在台中人的價值

bustinjieber05/12 23:19選自己的偏好，品牌迷思不必要，

bustinjieber05/12 23:19看建案等級跟規劃就好，

bustinjieber05/12 23:19再說惠宇也不是很高檔的建商

uevol12305/12 23:20金林走到頭家厝超近，5-7分鐘吧

www2255005/12 23:23如果室內格局跟惠宇差不多，價格又比較便宜，再加上未

www2255005/12 23:23來交通跟棟距，實在想不出要買惠宇的理由（自住）

frowning122605/12 23:26https://i.imgur.com/HVsESnY.jpeg

frowning122605/12 23:27就投資而言，我不認為買小建商以後會漲贏惠宇...

frowning122605/12 23:28但這要實際看金林跟惠宇價差多少

frowning122605/12 23:29如果太近，那惠宇會比較好

frowning122605/12 23:32這兩年有一些讓我下巴掉下來的惠宇新屋價

shan82070405/12 23:32我是自住，所以漲幅對我來說還好；價差的話，惠宇要

shan82070405/12 23:32等正式開賣才知道，但初抓同樓層（頂樓）我猜差4-5萬

shan82070405/12 23:33。

frowning122605/12 23:33所以誠摯建議價差不夠大，又是投資傾向是惠宇保險

www2255005/12 23:33投資的話惠宇確實比較好…所以我才會打自住選金林，

frowning122605/12 23:37惠宇應該是均價55-56，應該

salklake05/12 23:55台中人很吃惠宇

herikocat05/13 00:02這兩岸我會選惠宇大悅 但你既然偏向金林 就選你所愛

herikocat05/13 00:03金林大缺點就是離捷運站遠 這缺點會隨捷運網越來越大

herikocat05/13 00:0455-56哪有啥新高價 連富宇鉑金實登都比較高

herikocat05/13 00:05至於爛尾交屋問題 應該是純粹想多了

ckiller05/13 00:05自住還是選自己喜歡的 等蓋完入住後心裡也會比較踏實

Waitaha05/13 00:21你自己都有答案了

Harlequin72705/13 00:24聽條件起來金完勝啊 不用擔心品牌 版上酸的那幾個品

Harlequin72705/13 00:24牌豪宅線內賣的一樣很好

Harlequin72705/13 00:24且你說面公園 無限視野 這條件在g0算稀有吧 根本不

Harlequin72705/13 00:24怕未來沒買家要接

LouisPrime05/13 00:31我自住也選惠宇阿！自住就選你喜歡的即可，住得快樂

LouisPrime05/13 00:31就行

icemaydays05/13 00:38寶輝還沒賣完啊 還買什麼金林惠宇

bugbuug05/13 00:48沒開賣抓不準價格，選自己喜歡的囉

alfrog041405/13 00:50聽條件感覺金林很香 格局也很美 惠宇就是一千零一招看

alfrog041405/13 00:50信仰了

robot45605/13 00:52我選釀時光

chehsien05/13 00:54推金林 這案真的用心 每個格局都超棒 之後讓大悅抬價不

chehsien05/13 00:54香嗎

chehsien05/13 01:02兩個案子都有去看 大悅的優點只有品牌跟離捷運近 擇你

chehsien05/13 01:02所愛吧

willko05/13 01:51惠宇在機捷的地的確都蠻爛的

jeffsu05/13 02:04我只能說直接買惠宇 幾年後你會感謝我 另外一個太雜魚了

jeffsu05/13 02:05台中吃建商的 你另一家如果 精銳 順天之類的再猶豫好嗎

baz0605/13 04:18惠宇的自備款很高吧，不知道跟另外一個案子差多少就是了

oxoxx05/13 06:48差不4-5萬可以考慮金林了

uevol12305/13 07:25惠宇這區基地真的爛，一堆前後臨路不是角地

ttyy05/13 07:55就我所知金林剛開賣時賣得滿好的有熱銷

ttyy05/13 07:56但品牌+近捷運還是會讓我個人選惠宇

ttyy05/13 07:56不過如果論投資漲幅，我是覺得惠宇也不見得會優到哪裡去就

ttyy05/13 07:56是了

ttyy05/13 07:58不過實際還是要看金林跟惠宇到底價差多少

ttyy05/13 07:59除了價差外你還很在意物件本身的方位和條件，那金林應該確

ttyy05/13 07:59實比較適合你

MagicMomo1905/13 08:19金林就是離捷運太遠，以後南興路開通應該會很吵

www2255005/13 09:29後期惠宇G0的位置都不好

chehsien05/13 09:36金林到捷運可以騎ubike 都有站點

wewegame05/13 09:37惠宇真的沒啥，問題也很多！不知道到底誰在推它

Sutamin05/13 09:50金林的位置搭大眾運輸都還算方便

ckiller05/13 10:04只有我覺得惠宇的位置比較好嗎？

ckiller05/13 10:04離捷運站近 開車走旱溪西路進出 路大條又不塞車

ckiller05/13 10:04不過金林的規劃跟視野真的大勝

ckiller05/13 10:04惠宇旁邊的兩塊空地有夠大 不知道未來會蓋什麼

una28305/13 10:15因為原po說的地點是指戶別的社區地點

una28305/13 10:19若就建案位置而言的確是惠宇較好

una28305/13 10:20G0那塊以後會很塞 金林那位置出來上班比較不容易

una28305/13 10:22要期待市府把G0的道路打通日子會很久

una28305/13 10:23如果我是市府 會寧願把力氣花在旱溪西路

una28305/13 10:26本來每多一種需求就是要加一筆錢

una28305/13 10:27在預算上限的考量下 選擇自己最在乎的點比較重要

una28305/13 10:28不可能什麼優點都想要拿在手上

mountain82105/13 10:47自住自己喜歡比較重要

ttyy05/13 10:55如果上班是要上74金林可能還比較快

ttyy05/13 10:56優劣的定義看人，我自己也覺得惠宇的地點比較好

ttyy05/13 10:56但如果是講基地條件，或是物件座向視野，那確實是金林勝

ttyy05/13 10:58所以最簡單的評判重點還是你有沒有想要捷運

s098135705/13 11:00方便知道金林大概開價？也有看大悅，謝謝

ttyy05/13 11:01金林應該調不少次了，剛開始出來是50初頭有不少選擇

ttyy05/13 11:01不過樓層、方位、宜居都對價格有滿大的影響喔

chehsien05/13 11:07大悅面南要6字頭的話

chehsien05/13 11:07金林有4戶都面南 價差大概有5萬

ckiller05/13 11:12大悅要到6字頭 加車位的話 三房總價不就要摸3000了.....

sweetcorncan05/13 11:16買金林吧 惠宇讓給我們買

chehsien05/13 11:22大悅填志願序 熱門戶別也是要搶..

una28305/13 11:25敦富接環中那條現在臉雙向通車都有困難

una28305/13 11:26以後人多不太可能從金林那邊上彎74

www2255005/13 11:26惠宇確實就只是很一般，但被台中人歸類前3tier XD

jeffsu05/13 11:51惠宇品質不一定好 但就是好賣非常多 這是不爭的事實

MattDamon05/13 11:55以下小結： 相近樓層如果金林每坪單價-5惠宇單價 選金

MattDamon05/13 11:55林 便宜治百病

www2255005/13 11:58所以我才說自住選金林～不是自住選惠宇～

www2255005/13 11:59之前看惠宇和樂跟謙富的棟距真的悲劇

MattDamon05/13 12:00另外金林有塊地在SOGO旁，未來推案加入賣得不錯 多少也

MattDamon05/13 12:00會對機捷的金林加分

cedca05/13 12:24惠宇治百病，以後出問題還能安慰自己幸好買惠宇，其他小建

cedca05/13 12:24商八成就落跑了

kyova05/13 12:45金林

steveaustin05/13 12:53大悅要選棟距的話就挑ab(四房)、3房就f，abf價格較高

steveaustin05/13 12:55這3戶幾乎永久棟距，再不然就試試抽福袋m(小3房朝東)

steveaustin05/13 12:58買m高樓層 賭隔壁朝東那塊小角地 未來蓋上來不會擋到

estd197105/13 13:30自住推金林朝南戶別，投資找惠宇兩房轉約xD

psow12305/13 14:13建商不會爛尾真的很穩的話，就金林吧

ssaymssik05/13 15:01惠宇是品牌多好，不是在地人才覺得好

Harlequin72705/13 15:14品牌好保固好維修好 也是總價貴個百萬得來的 論cp

Harlequin72705/13 15:14的話 不見得比平價建商高

lfwangwen05/13 15:41自住選自己喜歡的 投資選市場喜歡的

XMASRICCCH05/13 16:23旁邊寶輝剩下的去問問搞不好會賣你，但就價格高60以

XMASRICCCH05/13 16:23上

abc711984205/13 17:18你拿哀鳳還是三星

poi96384105/13 19:35地點最重要

MattDamon05/13 20:36機捷房子越蓋越靠近 將來有永久棟距的建案就是無敵

autherlike05/13 22:59客廳沒景住起來就是不爽啊

willko05/14 01:43金林買那麼貴喔 嚇死人

Taiwanwolf05/14 15:45景觀戶的話買金林，沒景觀就惠宇

Taiwanwolf05/14 15:52不過那個水溝旁的小公園我覺得普通

fonder05/14 20:18惠宇總價大概2300-2700，金林單坪價差三萬吧

fonder05/14 20:19遠雄也有新案，七月看圖

CMMSG05/14 23:28惠宇無誤 ，不要想太多