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Re: [請益] 亞東醫院站遠東園區的遠揚新建案

看板home-sale標題Re: [請益] 亞東醫院站遠東園區的遠揚新建案作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓10 推:13 噓:3 →:72

記錄一下

實價登錄



https://i.imgur.com/Jbo7zx8.jpg


https://i.imgur.com/FI4OfHm.jpg

https://i.imgur.com/QnJTjWW.jpg


目前紀錄
2房 21樓 單價 94
總價2545 車位價235

4年前問問蓋好賣
單價均價70
3年前問問應該還是70

現在看到90.....



人擠人

別再擠啦

話說
這個社區最大坪數好像會剛好摸豪宅線?

※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: https://i.imgur.com/dj1olt3.jpg

: 遠揚之森最近公開了
: 噓噓東果然沒令另我失望一坪接近百萬….
: 毫無意外創下亞東醫院站最高價
: 辜狗工程師銀彈準備好掃貨了嗎?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.56.185 (臺灣)
PTT 網址

yiliang110705/05 14:57XDDDD 難得看K大無言以對

yiliang110705/05 14:58國家會倒,財團不會倒,相信遠東集團

※ 編輯: kusomanfcu (39.10.56.185 臺灣), 05/05/2023 14:59:37

angele05/05 15:01遠揚之森的地點是真的很好,但兩房很早就賣光了,單價創新

angele05/05 15:01高也不意外,這個建案現在要看的應該是接下來三房、大三

angele05/05 15:01房(5x坪)買的如何吧?我去看過3x坪,總覺得以這個價位,

angele05/05 15:01多少有些格局的小問題,沒有衝動捏上去。

angele05/05 15:02最大坪數不是5000多萬?新北豪宅線不是6000萬?

skyofstar05/05 15:02K大怎麼看浮洲馥華新案高樓層上60?

kusomanfcu05/05 15:03目前5000萬的你看看幾樓

kusomanfcu05/05 15:06正夜市宅 那個單價都賣光了 你覺得勒?

angele05/05 15:08五樓呀,但總樓高27樓開價要到跟五樓相差900萬,高一層樓

angele05/05 15:08要40萬,一坪要差8千多,一般沒看到樓高價差開這麼大的,

angele05/05 15:08除非邊賣邊調價囉。

kusomanfcu05/05 15:0921樓 94萬 34.73, 5樓87 34.73

kusomanfcu05/05 15:10我看這建案次頂已經破豪宅線了

kusomanfcu05/05 15:10不需要調價

gary520gary105/05 15:11浮洲上六也正常了,是時候該外溢了

kusomanfcu05/05 15:13高樓可以直接看辦公室有沒有上班嗎

yiliang110705/05 15:15附近巷弄的家泰有創新高

kusomanfcu05/05 15:15樓高價差還好 新板 景觀高樓 井觀低樓 可以差到50%

yiliang110705/05 15:15遠洋加州中古屋,聽聞8X萬

CCOOGG05/05 15:16總共幾戶 成交幾戶? 自爽價

yiliang110705/05 15:16家泰7X-9X(特殊戶)

kusomanfcu05/05 15:17遠揚那個實價登錄不上來阿

kusomanfcu05/05 15:17遮很久

kusomanfcu05/05 15:17這成屋 沒跟你爽不爽的

angele05/05 15:18不過一層也只有一戶別是55坪,又要到高樓才破,其實影響

CCOOGG05/05 15:18多多真的很愛拿盤子價跟作價物件自爽...

angele05/05 15:18不大吧。上週去看新竹市的建案,沒破豪宅線的幾乎被地主

angele05/05 15:18戶挑完,剩下都破了,也是只能看客戶願不願意掏現金出來了

angele05/05 15:18......

CCOOGG05/05 15:19北市90都不一定賣得動 板橋洗洗睡

CCOOGG05/05 15:19假日板橋車站冷清到不行 人都跑了...

CCOOGG05/05 15:20還以為房子有盤子繼續接喔

CCOOGG05/05 15:20淡如姐姐日本套房就是你們這群多多的下場

kusomanfcu05/05 15:21我就說次頂會破啊 其他不知道

kusomanfcu05/05 15:22如果敢壓5999去買的話 壓改豪宅線

kusomanfcu05/05 15:23不過我覺得遠東集團自己人吃下來機率很高,常見

kusomanfcu05/05 15:24阿姑不就在加州?

sam21sam2105/05 15:44頂樓跟次頂好像都被噓噓東留下來

yiliang110705/05 15:48被東東自己留下來了

kusomanfcu05/05 16:00也是啊

Best556605/05 16:28根本沒有留下來這種說法,而且現在談價也變軟了

Elio202105/05 16:32這案最令人驚奇的是這區是板橋捷運最後一站

Elio202105/05 16:34居然破9字頭,而且還有好幾戶總價破4千和5千萬(單價還85)

yiliang110705/05 16:39有什麼好驚奇,一兩年前討論

kusomanfcu05/05 16:43和去年討論也就多5萬單價

kusomanfcu05/05 16:43其實..還算範圍內

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/Tpar1NA.jpg

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/cxaOAmh.jpg

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/xjGv4t1.jpg

Diapolo05/05 17:53https://i.imgur.com/afQO7mJ.jpg

Diapolo05/05 17:54板橋 8+9之都

kusomanfcu05/05 18:00把三盧8+9 趕出新北 板橋就不會有8+9了

LinuxKernel05/05 18:23非兩房根本賣不動

Physerapb05/05 18:53板橋持續暴漲中……隔壁中古屋遠揚加州有單價82成交被

Physerapb05/05 18:54遮了,遠揚之森目前二樓和最高的三層樓全部都不賣,留

Physerapb05/05 18:54著遠東自用或等以後創高價賣

Physerapb05/05 18:55買不起的永遠以為談價變軟,幫QQ...

Physerapb05/05 18:55然後據說賣五成了?

gprs91005/05 20:24呵呵。地點好?? 呵呵呵

Elio202105/05 20:47板橋板南線最後一站, 屌打號稱一站到台北的三重右岸

Elio202105/05 20:50板橋最後一站的價格還比三重右岸最高的家泰豐和高了16%

Elio202105/05 20:51(94萬/坪 vs 81萬/坪)

Elio202105/05 20:53而且遠揚之森最低總價還比家泰豐和高了1千萬

Elio202105/05 20:54看來8+9之都---三重就是被人唾棄的地方~ XD!

Best556605/05 20:56本來就賣不動真的有去看嗎,不賣鎖戶是常見代銷手法還

Best556605/05 20:56帶風向

SouthEast6205/05 22:47請看一下遠揚之森跟家泰豐和附近的環境好嗎?一個

SouthEast6205/05 22:47是被大塊的綠地

SouthEast6205/05 22:47與嶄新蝦趴的高科技廠辦大樓圍繞,一個是被違建一

SouthEast6205/05 22:47堆的舊公寓圍繞

SouthEast6205/05 22:47,兩個建案雖然都有不錯的交通便利性,但不太適合

SouthEast6205/05 22:47直接類比吧。我

SouthEast6205/05 22:47不覺得買遠揚的屋主會把距離台北市的車程納入很重

SouthEast6205/05 22:47要的考量,說不

SouthEast6205/05 22:47定他們主要的上班地點是在土城,或根本就在隔壁那

SouthEast6205/05 22:47棟樓……

Elio202105/06 02:00三重家泰豐和被一堆違建老公寓圍繞???????????

Elio202105/06 02:06"圍繞"???

Elio202105/06 02:11遠揚之森非兩房賣不動?

Elio202105/06 02:17目前內政部實登揭露共24筆, 兩房只有10筆, 三房有14筆

Elio202105/06 02:19整棟兩房有20多戶, 所以總價最低的兩房還有一半尚未揭露

Elio202105/06 02:20兩房以上賣不動? 等第二波揭露再來評論吧

kusomanfcu05/06 02:34二房最高應該是98

john66805/06 13:48如果每天搭板南線通勤 說實話亞東比府中還好

john66805/06 13:49因為起站基本上會有位子 還常看到有人逆搭到亞東等新發車